Cyfraddau morgeisi ledled y wlad
Mae Kimberly Amadeo yn arbenigwr mewn economeg a buddsoddi yn yr Unol Daleithiau a'r byd, gyda mwy nag 20 mlynedd o brofiad mewn dadansoddi economaidd a strategaeth fusnes. Hi yw llywydd y wefan economaidd World Money Watch. Fel awdur ar gyfer The Balance, mae Kimberly yn cynnig cipolwg ar gyflwr yr economi heddiw, yn ogystal â digwyddiadau yn y gorffennol sydd wedi cael effaith barhaol.
Mae Lea Uradu, JD wedi graddio o Ysgol y Gyfraith Prifysgol Maryland, Paratowr Trethi Cofrestredig yn Nhalaith Maryland, Notari Cyhoeddus Ardystiedig y Wladwriaeth, Paratowr Treth VITA Ardystiedig, Cyfranogwr yn Rhaglen Tymor Ffeilio Blynyddol yr IRS, awdur treth a sylfaenydd Gwasanaethau Datrys Trethi LAW. Mae Lea wedi gweithio gyda channoedd o gleientiaid treth ffederal alltud ac unigol.
Mae morgais cyfradd sefydlog yn fenthyciad cartref lle nad yw’r gyfradd llog yn newid am oes y benthyciad. Mae'r gyfradd llog ychydig yn uwch na chyfradd bond y Trysorlys pan gymerir y benthyciad. Ni fydd yn newid hyd yn oed os bydd cynnyrch y Trysorlys yn gwneud hynny.
Mae morgais cyfradd sefydlog yn fenthyciad morgais lle nad yw’r gyfradd llog yn newid yn ystod oes y benthyciad. Mae'r gyfradd llog ychydig yn uwch na bondiau'r Trysorlys ar adeg contractio'r benthyciad. Ni fydd yn newid hyd yn oed os bydd cynnyrch y Trysorlys yn gwneud hynny.
Morgais Halifax
Gallwch ddefnyddio’r swyddogaeth chwilio i ddod o hyd i amrywiaeth eang o ddeunydd cyllid y DU, o atebion i ymholiadau i arweinyddiaeth meddwl a blogiau, neu i ddod o hyd i gynnwys ar amrywiaeth o bynciau, o farchnadoedd cyfanwerthu a chyfalaf i daliadau ac arloesi.
Mae’n bosibl y bydd y cynnydd o 0,15 pwynt canran a gyhoeddwyd gan Fanc Lloegr mewn cyfraddau llog i 0,25 y cant heddiw yn gadael defnyddwyr yn dyfalu sut y bydd y cynnydd hwn yn effeithio ar eu benthyciad pwysicaf sy’n weddill - eu morgais. O ystyried bod gan y perchennog tŷ cyffredin tua £140.000 o’i forgais yn weddill ym mis Mehefin 2021, mae’n bwysig deall pwy fydd yn cael eu heffeithio fwyaf gan y newyddion hwn ac i ba raddau.
Fel y dangosir yn Siart 1, mae hanes diweddar yn dweud wrthym fod cyfraddau llog morgeisi wedi gostwng yn raddol i lefelau isaf erioed, tra bod cyfradd y banc wedi aros yn weddol sefydlog. Ar gyfer yr ychydig gynnydd bach yn y Gyfradd Banc yn ystod 2017 a 2018, ni chynyddodd cyfraddau morgais gan yr un maint a dychwelodd at eu tueddiad graddol ar i lawr yn fuan wedyn. Mae cystadleuaeth gref yn y farchnad a chyflenwad hawdd o gyllid cyfanwerthu wedi bod yn ffactorau pwysig wrth gadw cyfraddau'n isel.
Morgais cyfradd sefydlog
Yn gyntaf, rydym yn darparu lleoedd â thâl i hysbysebwyr gyflwyno eu cynigion. Mae'r taliadau a gawn am y lleoliadau hynny yn effeithio ar sut a ble mae cynigion hysbysebwyr yn ymddangos ar y wefan. Nid yw'r wefan hon yn cynnwys pob cwmni neu gynnyrch sydd ar gael ar y farchnad.
Yn gyntaf, rydym yn darparu lle â thâl i hysbysebwyr gyflwyno eu cynigion. Mae'r taliadau a gawn am y lleoedd hynny yn effeithio ar sut a ble mae cynigion hysbysebwyr yn ymddangos ar y wefan. Nid yw'r wefan hon yn cynnwys pob cwmni neu gynnyrch sydd ar gael ar y farchnad.
Mae’r argyfwng costau byw dyfnhau a chwyddiant parhaus, a redodd ar gyfradd syfrdanol o 9% yn y 12 mis hyd at fis Ebrill, yn tanio’r tebygolrwydd o gynnydd mewn cyfraddau llog eleni, gan roi pwysau pellach ar gyllidebau misol miliynau o bobl sydd wedi’u morgeisi yn y DU. perchnogion tai.
Cododd Banc Lloegr gyfraddau llog i 1% ar Fai 5. Dyma’r pedwerydd cynnydd ers mis Rhagfyr 2021, pan oedd cyfradd llog y banc yn 0,1% yn unig, a bydd yn ychwanegu tua £300 y flwyddyn at gost morgais o £200.000 (cyfradd amrywiol o 2,25%).
Cyfraddau llog morgeisi heddiw
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
