cyfraddau Euribor
Gostyngodd y gyfradd llog morgais yn Nenmarc yn gyffredinol o 1,2% yn nhrydydd chwarter 2016 i 0,56% yn y pedwerydd chwarter o 2019. Ers hynny, mae'r gyfradd llog wedi cynyddu'n gyffredinol, gyda rhywfaint o amrywiad, gan gyrraedd 0,72 y cant yn ail chwarter y 2021.
Dros amser, cynyddodd cyfanswm y benthyciadau morgais preswyl sy'n ddyledus yn Nenmarc (o Ch2016 2021 i Ch270.000 2021), gan gyrraedd mwy na € XNUMX biliwn yn ChXNUMX XNUMX.
* Cyfartaledd pwysol. Mae'r gyfres ddata hon wedi'i hadolygu ac mae'n cynrychioli'r gyfradd llog amrywiol, sef y mwyaf cyffredin.Casglwyd data cyn pedwerydd chwarter 2015 o adroddiadau blaenorol. Ystadegau eraill ar y pwnc Eiddo tiriog preswyl Pris prynu cyfartalog adeiladau fflat preswyl yn Sweden 2020, yn ôl sir+Morgeisiau ac ariannu Cyfradd llog morgais yn Sweden 2016-2021+Ystad breswylPris cyfartalog fesul metr sgwâr o dai preswyl yn Norwy 2021, yn ôl dinas+Ystad breswyl go iawn Pris trafodiad ar gyfer prynu cartrefi newydd yn Nenmarc 2016-2020 , erbyn dinas
Rhagolwg cyfradd Euribor
Cyfradd gyfeirio yw Euribor, neu gyfradd a gynigir rhwng banciau ewro, a luniwyd o'r gyfradd llog gyfartalog y mae banciau yn ardal yr ewro yn ei defnyddio i gynnig benthyciadau ansicredig tymor byr ar y farchnad rhwng banciau. Mae aeddfedrwydd benthyciad a ddefnyddir i gyfrifo Euribor fel arfer yn amrywio o wythnos i flwyddyn.
Dyma’r gyfradd gyfeirio y mae banciau’n rhoi benthyg neu’n benthyca arian dros ben oddi wrth ei gilydd am gyfnodau byr, o un wythnos i 12 mis. Mae'r benthyciadau tymor byr hyn yn aml wedi'u strwythuro fel cytundebau adbrynu (repos) a'u bwriad yw cynnal hylifedd banciau a sicrhau y gall arian parod dros ben ennill adenillion llog yn hytrach na bod yn segur.
Mae'r gyfradd llog a gynigir rhwng banciau ewro (Euribor) yn cyfeirio, mewn gwirionedd, at set o wyth cyfradd marchnad arian sy'n cyfateb i wahanol aeddfedrwydd: cyfraddau un wythnos, pythefnos, un mis, dau fis, tri mis, chwe mis, naw mis. a deuddeg mis. Mae'r cyfraddau hyn, sy'n cael eu diweddaru'n ddyddiol, yn cynrychioli'r gyfradd llog gyfartalog y mae banciau yn ardal yr ewro yn ei chodi ar ei gilydd am fenthyciadau heb eu gwarantu.
beth yw euribor
Os mai 2,0% yw’ch gordal y cytunwyd arno (gordal sefydlog am gyfnod cyfan y morgais) a chyfradd gyfeirio 12 mis Euribor yw 0,1%, y gyfradd llog y byddwch yn ei thalu ar eich morgais yn ystod y flwyddyn ganlynol fydd 2,0% (gordal) + 0,1% (cyfradd gyfeirio) = 2,1% (cyfradd derfynol).
Gyda chyfraddau llog isel yn ardal yr ewro, ynghyd â chred gyffredin yn y diwydiant bancio y bydd cyfraddau’n parhau’n isel am amser hir, mae morgeisi cyfradd sefydlog 10, 15, 20 a 25 mlynedd wedi dod yn fwy cyffredin.
Ar 11:00 CET, pan fydd yr holl fanciau yn y panel wedi adrodd eu ffigurau, mae 15% o'r cyfraddau uchaf ac isaf yn cael eu tynnu'n ôl a chyfrifir cyfartaledd o'r cyfraddau sy'n weddill. Mae banciau panel yn adrodd ar 5 aeddfedrwydd (cyfraddau 1 wythnos, 1 mis, 3 mis, 6 mis a 12 mis).
Gan fod cost benthyca rhwng banciau wedi bod yn ffactor bwysig iawn yng nghyfanswm y costau sydd gan fanc wrth gynnig morgeisi i’w gleientiaid, mae pwysigrwydd yr Euribor wedi tyfu’n gyflym ers ei lansio yn 1999 (ynghyd â lansiad yr Ewro). mynegai ar gyfer morgeisi yn Ewrop.
Rhagolwg 10 mlynedd Euribor
Ydych chi am weld y gwahaniaeth rhwng morgais cyfradd sefydlog a chyfradd newidiol? Neu un morgais gyda gostyngiad ac un hebddo? Yma mae gennych efelychiad gyda chais am forgais o 150.000 ewro ar ôl 30 mlynedd.
Yn Banco Sabadell rydym yn cynnig rhai gwasanaethau (gostyngiadau) sy'n helpu i leihau'r gyfradd llog ar eich morgais (APR). Gallwch gontractio un neu sawl un, ond po fwyaf o wasanaethau y byddwch yn eu contractio, yr isaf fydd eich cyfradd llog. Y gwasanaethau sy'n cynnwys gostyngiadau yw: debyd uniongyrchol drwy'r gyflogres, yswiriant bywyd contractio, yswiriant cartref ac yswiriant diogelu taliadau.
Mae'r Gofrestrfa Eiddo yn gwirio sefyllfa'r eiddo rydych chi'n mynd i'w brynu. Mae hyn yn cadarnhau a yw'r cartref yn ddi-dâl megis morgeisi ac yn dadansoddi'r data ar ei sefyllfa, eiddo a pherchnogaeth.
Uchafswm y gostyngiad: debyd uniongyrchol drwy'r gyflogres neu bensiwn a chontractio yswiriant cysylltiedig: Yswiriant Diogelu Prif Fywyd Cyson, Yswiriant Diogelu Cartref ac Yswiriant Diogelu Taliadau gyda Banco Sabadell.
