morgais gwarantwr
Dim ond i bobl sydd mewn sefyllfa ariannol gadarn y mae’r math hwn o fenthyciad ar gael, hynny yw, mae’n rhaid i chi allu talu’ch holl ddyledion ar gyfradd llog y codir amdano a chostau byw a bod â chronfa wrth gefn o 10%.
Er y bydd hyn yn argyhoeddi rhai benthycwyr eich bod yn dda gyda'ch arian, mae yna rai eraill a allai feddwl tybed pam nad yw eich cynilion wedi cynyddu neu pam mae cyfandaliad mawr wedi'i adneuo yn eich cyfrif.
» …Roedd yn gallu dod o hyd i ni yn gyflym a chydag ychydig o ffwdan, benthyciad ar gyfradd llog dda pan ddywedodd eraill wrthym y byddai'n rhy anodd. Gwnaeth eu gwasanaeth argraff fawr iawn arnynt a byddent yn argymell Arbenigwyr Benthyciadau Morgeisi yn fawr yn y dyfodol”
“…gwnaethant y broses ymgeisio a setlo yn hynod o hawdd a di-straen. Roeddent yn darparu gwybodaeth glir iawn ac yn ymateb yn gyflym i unrhyw ymholiadau. Roeddent yn dryloyw iawn ym mhob agwedd ar y broses.”
Morgais 100% yn y DU
Os nad oes gennych flaendal ar gyfer morgais, gallwch ddal i ddringo'r ysgol eiddo tiriog gyda chymorth gwarantwr. Mae rhieni a pherthnasau yn ddewisiadau cyffredin. Weithiau fe’u gelwir yn forgeisi dim blaendal, mae’n well defnyddio morgeisi gwarantedig gan brynwyr tro cyntaf, ond gallant hefyd fod yn addas ar gyfer y rhai sy’n chwilio am forgais ar ôl ysgariad, er enghraifft. Edrychwch ar y cyfraddau gorau heddiw neu darllenwch ein canllaw ar forgeisi gwarantedig i ddysgu mwy.
Bydd y credyd yn cael ei warantu gan forgais ar eich eiddo. GALLAI EICH CARTREF GAEL EI RAGAU OS NAD YDYCH YN TALU EICH TALIADAU MORGAIS. Gall benthycwyr roi amcangyfrifon ysgrifenedig i chi. Mae benthyciadau yn amodol ar leoliad a phrisiad ac nid ydynt ar gael i rai dan 18 oed. Gall yr holl gyfraddau newid heb rybudd. Gwiriwch yr holl gyfraddau a thelerau gyda'ch benthyciwr neu gynghorydd ariannol cyn ymgymryd ag unrhyw fenthyciad.
Dolenni cyflym yw lle mae gennym gytundeb gyda chyflenwr fel y gallwch fynd yn syth o'n gwefan i'w un nhw i weld mwy o wybodaeth ac archebu cynnyrch. Rydym hefyd yn defnyddio dolenni cyflym pan fydd gennym gytundeb gyda brocer a ffefrir i fynd â chi'n uniongyrchol i'w gwefan. Yn dibynnu ar y fargen, efallai y byddwn yn derbyn comisiwn cymedrol pan fyddwch yn clicio ar y botwm "Ewch i'r Darparwr" neu "Siarad Wrth Brocer", ffonio rhif a hysbysebir, neu gwblhau cais.
Morgais cymorth prynu
A allwch chi gael cyfraddau llog da ar forgeisi cyfochrog? Yn gyffredinol, mae gan forgeisi cyfochrog gyfradd llog uwch na morgais safonol. Mae hyn yn golygu y bydd angen i chi feddwl yn ofalus a allwch chi fforddio'r ffioedd misol cyn i chi fentro.
A yw morgais sicr yn syniad da? Mae morgais gwarantedig yn creu bond ariannol rhwng tad a mab, gan y gall eich tad roi ei gynilion neu eiddo mewn perygl os na fyddwch yn talu. Gall arian fod yn bwnc emosiynol, felly meddyliwch yn ofalus a yw'n benderfyniad doeth.
Rhaglen Morgais Dim Adnau y Llywodraeth
Ar gyfer yr ychydig fenthyciadau cartref “dim blaendal” sydd ar gael, yn gyffredinol mae'n rhaid i chi fodloni meini prawf llym iawn i fod yn gymwys, fel hanes credyd bron yn berffaith a hanes cyflogaeth sefydlog iawn. Mae'r benthyciad hefyd yn debygol o fod â chyfradd llog uwch.
Fodd bynnag, mae llawer o fenthycwyr yn cynnig yr hyn a allai fod y peth gorau nesaf: benthyciadau cartref gyda blaendal o 5%. Prif anfantais y benthyciadau hyn yw y bydd bron yn sicr yn ofynnol i chi dalu yswiriant morgais i'r benthyciwr. Ond hei, gallai fod yr union beth sydd ei angen arnoch i gael eich troed gyntaf ar yr ysgol eiddo tiriog.
Os ydych chi'n prynu cartref newydd, neu gartref wedi'i adnewyddu'n sylweddol, bydd y FHOG fel arfer yn cael ei dalu ar adeg ei brynu. Os ydych chi'n adeiladu cartref newydd, mae'n debyg y byddwch chi'n derbyn FHOG pan fyddwch chi'n gwneud eich taliad benthyciad cyntaf, sydd fel arfer pan fydd y slab yn cael ei osod.
Mae'n bwysig nodi bod gan bob gwladwriaeth a thiriogaeth ofynion gwahanol, ac mae rhai taleithiau yn cynnig FHOG i bobl sy'n prynu cartrefi newydd yn unig. Darllenwch yma i ddarganfod beth sy'n cael ei gynnig yn eich gwladwriaeth neu diriogaeth.
