Faint yn fwy allwch chi ei dalu ar y morgais?
Mae cyfraddau llog yn codi. Gall Arbenigwyr Benthyciad Cartref eich helpu i arbed arian yn yr amgylchedd anodd hwn. Ffoniwch 1300 889 743 neu llenwch ein ffurflen asesu am ddim i siarad ag un o’n hasiantau gwybodus heddiw.
Trwy rannu eich benthyciad cartref yn ddau, un sefydlog ac un newidyn, gallwch fwynhau manteision y ddau tra'n lleihau risg ac effaith pob opsiwn. Yn benodol, mae morgais hollt yn cynnig:
Mae dewis benthyciad cartref cyfradd sefydlog neu amrywiol yn dibynnu ar ba mor dda rydych chi'n deall y cylch cyfradd llog. Os nad ydych chi'n siŵr sut mae'r cylch cyfradd llog yn mynd, efallai mai benthyciad wedi'i rannu yw'r ateb cywir i chi.
Mae hyn yn caniatáu ichi gael y gorau o'r ddwy gydran ac mae effeithiau pob nodwedd yn cael eu haneru. Mae hyn yn golygu, hyd yn oed os bydd cyfraddau llog yn codi yn y dyfodol, dim ond rhan o'ch benthyciad fydd yn cael ei effeithio.
Cofiwch fod rhannu morgais yn golygu lledaenu symudiadau cyfraddau llog yn ogystal â'r risgiau a ddaw gyda phob nodwedd. Mae'n hanfodol eich bod yn ceisio cyngor cynllunydd ariannol proffesiynol cyn penderfynu ar forgais hollt.
Rhannwch y morgais yn ddau fenthyciad
Wrth geisio cael morgais i ariannu cartref, gall yr holl opsiynau fod yn llethol. Gall morgais ar y cyd fod yn opsiwn gwych i’w ystyried, yn enwedig ar gyfer prynwyr tai tro cyntaf, oherwydd mae’n caniatáu ichi rannu benthyciad â pherson arall.
Rhennir morgais ar y cyd gan bartïon lluosog, fel arfer prynwr cartref a'u ffrind, partner, neu aelod o'r teulu. Mae rhai pobl yn gwneud cais am forgais rhiant-plentyn ar y cyd gyda'u plant sy'n oedolion. Mae morgais ar y cyd yn caniatáu i ddau barti neu fwy gronni eu hadnoddau ariannol ac o bosibl fod yn gymwys i gael benthyciad mwy neu well nag y gallent ei gael ar wahân.
Pan fyddwch chi'n prynu tŷ gyda morgais ar y cyd, rydych chi'n rhannu'r cyfrifoldeb am y benthyciad gyda rhywun arall. Er bod ymgeiswyr morgais ar y cyd yn briod fel arfer, nid oes rhaid iddynt fod yn briod â’r parti arall i’r benthyciad, y cyfan sydd raid iddynt ei wneud yw bodloni’r gofynion a bod dros 18 oed. Mae'r ffactorau a ddefnyddir i benderfynu a ydych yn gymwys ar gyfer y benthyciad yn debyg iawn i wneud cais am forgais eich hun; Bydd y benthyciwr yn edrych ar sgôr credyd y benthyciwr, incwm, dyled, hanes cyflogaeth, ac ati. Rhaid i bob parti a fydd yn cymryd rhan yn y benthyciad gyflwyno eu cais morgais eu hunain.
Sawl mis ymlaen llaw y gallaf wneud fy nhaliad morgais?
Yn dibynnu ar eich amgylchiadau, gallai rhannu eich benthyciad morgais eich galluogi i gael y gorau o ddau fyd. Gallwch rannu eich benthyciad unrhyw bryd, o setlo i mewn neu drwy gydol oes y benthyciad wrth i'ch amgylchiadau newid.
Benthyciad morgais hollti yw pan fyddwch chi’n rhannu’ch benthyciad yn sawl rhan, sy’n golygu y gallech chi ddynodi un rhan o’r benthyciad i gael cyfradd sefydlog a gallai’r gweddill fod â chyfradd amrywiol.
Hoffech chi rannu'ch benthyciad cartref $500.000, ac ar ôl ystyried y mathau o fenthyciadau cartref sydd ar gael a sut y gallent gyd-fynd â'ch anghenion, rydych chi'n penderfynu ar raniad 60:40. Yna byddai'ch benthyciad morgais yn cael ei rannu'n ddau fenthyciad: ar $300.000 byddai cyfradd llog sefydlog yn cael ei chymhwyso a byddai gan y $200.000 sy'n weddill gyfradd llog amrywiol.
Cyn belled â bod rhan o'ch benthyciad cartref yn sefydlog, byddwch wedi'ch diogelu os bydd cyfraddau llog yn codi (fodd bynnag, ni fyddwch yn elwa o ostyngiad mewn cyfraddau llog), a byddwch bob amser yn gwybod beth fydd eich taliad.
Gyda chyfran amrywiol eich benthyciad cartref, byddai gennych yr hyblygrwydd i wneud ad-daliadau ychwanegol diderfyn, a allai olygu talu’r rhan honno o’ch benthyciad cartref yn gyflymach, yn ogystal â mynediad posibl at fuddion fel ailddosbarthu a chyfrif cyfartalu, yn dibynnu ar y math o fenthyciad morgais cyfradd amrywiol a ddewiswch.
Cais Benthyciad Hollti
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a diduedd, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
