A oes gennyf hawliad am dreuliau morgais?

Https www that co uk money trethu cyfrifiannell treth incwm ad9xh2l9wxxr

Beth fydd yn digwydd os byddaf yn mynd i gostau sy'n gysylltiedig â'm gwaith? Diweddarwyd Ebrill 12, 2022CyflogaethOs ydych yn gyflogai a'ch bod yn mynd i gostau busnes penodol eich hun nad yw'ch cyflogwr yn eu had-dalu, efallai y byddwch yn gallu cael y rhyddhad treth. Dim ond i dreuliau busnes sy'n gysylltiedig â pherfformiad eich swydd y mae hyn yn berthnasol. Isod rydym yn esbonio'r rhyddhad.

Mae rhyddhad treth yn cynnwys didynnu swm y gost o'ch incwm cyflogaeth. Mae hyn yn lleihau eich incwm trethadwy a'r trethi y mae'n rhaid i chi eu talu. Dyna pam y'u gelwir weithiau yn dreuliau "tynadwy" neu "ganiataol". Efallai y bydd yn rhaid i chi wneud cais i gael y rhyddhad treth hwn. Isod, rydym yn trafod y gwahanol fathau o dreuliau gwaith didynnu ac yn esbonio sut y gallwch wneud cais am ryddhad treth. Gan fod y rhyddhad yn gweithio drwy leihau eich incwm trethadwy, ni allwch gael unrhyw ryddhad ar gyfer y treuliau hyn os nad ydych yn drethdalwr.

Mae'r rheolau ar gyfer hawlio treuliau yn erbyn eich incwm a enillir yn llym iawn. Y rheol gyffredinol yw bod yn rhaid mynd i'r treuliau "yn gyfan gwbl, yn gyfan gwbl ac o reidrwydd" wrth gyflawni eu swyddogaethau. Mae hyn yn golygu y byddai'n rhaid i unrhyw berson sy'n cyflawni eich dyletswyddau fynd i'r treuliau a'u bod yn digwydd wrth gyflawni eu dyletswyddau, yn hytrach na'ch rhoi mewn sefyllfa i'w cyflawni.

Didyniad treth

Pan fydd benthyciad morgais yn cael ei amorteiddio, mae'r taliadau bron yn gyfan gwbl o log ac nid prifswm am yr ychydig flynyddoedd cyntaf. Hyd yn oed yn ddiweddarach, gall y gyfran llog fod yn rhan sylweddol o'ch taliadau o hyd. Fodd bynnag, gallwch ddidynnu'r llog a dalwch os yw'r benthyciad yn bodloni gofynion morgais yr IRS.

Er mwyn i’ch taliadau morgais fod yn destun didyniad llog, rhaid i’r benthyciad gael ei warantu gan eich cartref, ac mae’n rhaid bod yr elw o’r benthyciad wedi’i ddefnyddio i brynu, adeiladu, neu wella eich prif breswylfa, yn ogystal â chartref arall i chi. yn berchen ar yr hyn yr ydych yn berchen arno, hefyd yn ei ddefnyddio at ddibenion personol.

Os ydych yn rhentu eich ail gartref i denantiaid yn ystod y flwyddyn, yna nid yw’n cael ei ddefnyddio at ddibenion personol ac nid oes gennych hawl i ddidyniad llog morgais. Fodd bynnag, gellir didynnu cartrefi rhent os byddwch hefyd yn eu defnyddio fel preswylfa am o leiaf 15 diwrnod y flwyddyn neu am fwy na 10% o'r dyddiau y byddwch yn eu rhentu i denantiaid, pa un bynnag sydd fwyaf.

Mae'r IRS yn gosod terfynau amrywiol ar faint o log y gallwch ei ddidynnu bob blwyddyn. Ar gyfer blynyddoedd treth cyn 2018, mae llog a dalwyd hyd at $100.000 miliwn o ddyled caffael yn ddidynadwy os byddwch yn rhestru didyniadau. Efallai y bydd llog ar $XNUMX ychwanegol mewn dyled yn ddidynadwy os bodlonir rhai gofynion.

Sut i dalu llai o dreth yn y DU

Os oes gennych incwm isel neu gymedrol, gall y Credyd Treth Incwm a Enillwyd (EITC) eich helpu i leihau swm y trethi sy'n ddyledus gennych. I wneud hyn, rhaid i chi fodloni rhai gofynion a ffeilio ffurflen dreth. Hyd yn oed os nad oes arnoch chi neu os nad yw'n ofynnol ichi ffeilio unrhyw dreth, rhaid i chi ffeilio ffurflen dreth i fod yn gymwys ar ei chyfer. Os yw'r EITC yn gostwng eich trethi o dan sero, efallai y cewch ad-daliad Sylwer: Gallwch ddefnyddio'ch enillion ar gyfer 2019 neu 2021 i gyfrifo'ch EITC A ydw i'n gymwys ar gyfer yr EITC? Rydych chi'n gymwys ar gyfer yr EITC os: Mae gennych chi reolau arbennig i: Gael help gyda'r EITCU Defnyddio Cynorthwyydd EITC i ddarganfod:

Gall cymhellion treth sy'n gysylltiedig ag ynni wneud gwelliannau ynni cartref a busnes yn fwy fforddiadwy. Mae credydau ar gyfer prynu offer effeithlon a gwneud gwelliannau arbed ynni Darganfod a ydych yn gymwys ar gyfer cymhellion y wladwriaeth, lleol, cyfleustodau, neu ffederal Gostyngiadau Treth Ynni gan y Wladwriaeth Gwelliannau Cartref Ynni-Effeithlon Mae credydau ynni preswyl yn eich galluogi i gynilo ar gyfer unrhyw rai o y pryniannau hyn ar gyfer eich cartref. Mae’r credydau treth hyn yn ddilys tan 2021: Cymhellion treth ynni ar gyfer biodiesel a disel adnewyddadwy wedi’u hymestyn tan 2022.

hawliad incwm

Os oes gennych fenthyciad cartref ac yn talu llog arno, fel arfer gallwch ddidynnu’r cyfan neu o leiaf ran o’r llog. Mae sut rydych chi'n pennu'r didyniad yn dibynnu ar sut rydych chi'n defnyddio'ch cartref.

Gallwch hawlio costau llog ar fenthyciad cartref os gwnaethoch ei gymryd allan i brynu cartref parhaol i chi'ch hun neu'ch teulu neu i dalu am waith atgyweirio cartref mawr. Nid oes ots os yw'r cartref yn gartref un teulu neu'n fflat mewn cwmni tai.

Mae'r rhan ddidynadwy o gostau llog yn cael ei dynnu'n bennaf o'ch incwm cyfalaf. Fodd bynnag, os nad yw’r incwm hwnnw gennych neu os yw eich treuliau llog yn fwy na’r incwm cyfalaf a gewch, ystyrir bod gennych ddiffyg incwm cyfalaf. Mae 30% o’r diffyg hwn yn cael ei dynnu o’ch treth incwm ar incwm cyflog ac incwm arall a enillir.

Os ydych wedi benthyca arian i brynu cartref er mwyn ei rentu, gallwch ddidynnu unrhyw gostau llog perthnasol. Ystyrir hwn yn fenthyciad sy’n cynhyrchu incwm, sy’n golygu eich bod yn derbyn incwm trethadwy o’r buddsoddiad a wnaethoch gyda’r cronfeydd a fenthycwyd. Er enghraifft, os ydych chi'n rhentu fflat rydych chi'n berchen arno ac yn derbyn incwm rhent, mae hynny'n cael ei ystyried yn cynhyrchu incwm.