Cais am Hepgor Cosb Treth Eiddo
Diweddarwyd Medi 5, 2019 - Mae Deddf Rhyddhad Dyled Maddeuant Morgeisi 2007 yn gyffredinol yn caniatáu i drethdalwyr eithrio incwm o ryddhau dyled ar eu prif breswylfa. Mae dyled wedi'i lleihau trwy ailstrwythuro morgais, yn ogystal â dyled morgais a faddaur mewn cysylltiad â blaen-gau, yn gymwys ar gyfer y rhyddhad hwn.
Mae'r ddarpariaeth hon yn berthnasol i ddyled a faddauwyd ym mlynyddoedd calendr 2007 hyd at 2017. Mae hyd at $2 filiwn o ddyled wedi'i maddau yn gymwys ar gyfer y gwaharddiad hwn ($1 miliwn os yw'n briod yn ffeilio ar wahân). Nid yw'r gwaharddiad yn berthnasol os yw'r maddeuant oherwydd gwasanaethau a roddwyd i'r benthyciwr neu am unrhyw reswm arall nad yw'n uniongyrchol gysylltiedig â'r dirywiad yng ngwerth y cartref neu gyflwr ariannol y trethdalwr.
Mae'r swm a eithrir yn lleihau sylfaen costau'r trethdalwr ar y cartref. Mwy o fanylion. Gallwch hefyd ddod o hyd i ragor o wybodaeth, gan gynnwys enghreifftiau manwl, yng Nghyhoeddiad 4681, Dyledion Wedi'u Canslo, Rhag-gaeadau, Adfeddiannu, a Gadael PDF.
Dyma enghraifft syml iawn. Rydych chi'n benthyca $10.000 ac yn ddiofyn ar y benthyciad ar ôl ad-dalu $2.000. Os na all y benthyciwr gasglu gweddill y ddyled, mae'r ddyled wedi'i chanslo o $8.000, sy'n incwm trethadwy i chi yn gyffredinol.
Canslo Dyled Morgeisi
Os caiff eich dyled ei maddau neu ei chanslo am lai na'r cyfanswm sy'n ddyledus gennych, ystyrir bod y ddyled wedi'i chanslo yn y swm nad oes rhaid i chi ei dalu. Fodd bynnag, mae'r gyfraith yn darparu sawl eithriad lle nad yw'r swm nad oes rhaid i chi ei dalu yn ddyled wedi'i chanslo. Bydd yr eithriadau hyn yn cael eu trafod yn ddiweddarach. Gall canslo dyled ddigwydd os nad yw'r credydwr yn gallu casglu, neu'n gwrthod casglu, y swm y mae'n ofynnol i chi ei dalu. Os ydych chi'n berchen ar eiddo sy'n destun dyled, gall rhyddhau dyled hefyd ddigwydd oherwydd cau tir, adfeddiannu eiddo, trosglwyddo eiddo yn wirfoddol i'r benthyciwr, gadael yr eiddo, neu addasu morgais.
Yn gyffredinol, os oes gennych incwm canslo dyled oherwydd bod eich dyled yn cael ei chanslo, ei maddau, neu ei rhyddhau am lai na'r hyn y mae'n ofynnol i chi ei dalu, mae swm y ddyled a ganslwyd yn drethadwy a rhaid i chi roi gwybod am y ddyled a ganslwyd ar eich Ffurflen Dreth. ar gyfer y flwyddyn y mae'r canslo yn digwydd. Fodd bynnag, nid yw dyled wedi'i chanslo yn drethadwy os yw'r gyfraith yn caniatáu'n benodol i chi ei heithrio o incwm gros. Bydd y gwaharddiadau penodol hyn yn cael eu trafod yn ddiweddarach.
Deddf Maddeuant Morgais Covid
O ddydd Llun i ddydd Gwener (ac eithrio gwyliau) rhwng 9:00 a.m. a 16:45 p.m. Ar ddau ddiwrnod olaf pob cyfnod casglu mae'r Swyddfa Dreth yn Neuaddau'r Ddinas yn y Gogledd a'r De ar agor am oriau estynedig o 8:00 am i 6:00 pm.
Mae'r bil treth ysgol yn cael ei bostio ym mis Hydref. Mae'r bil treth cyffredinol yn cael ei bostio ym mis Ionawr. Os oes gennych forgais gyda chyfrif escrow, bydd eich biliau treth yn cael eu hanfon yn uniongyrchol at eich benthyciwr.
Gall trethdalwyr weld eu biliau treth am ddim neu dalu ar-lein (am ffi) trwy siec electronig ACH neu drwy gerdyn credyd American Express, MasterCard, Discover, neu VISA trwy glicio yma. Mae'r ffioedd ar gyfer y gwasanaeth ar-lein i roi'r cyfleustra hwn i chi fel a ganlyn:
Sylwch fod cyfraith Talaith Efrog Newydd yn mynnu nad yw Dinas Oyster Bay yn derbyn unrhyw ran o'r ffi gwasanaeth - cedwir y ffi hon gan y darparwyr prosesu taliadau sy'n galluogi'r trafodiad. Mae'r ffi uchod yn cydymffurfio â ffioedd a osodwyd gan gwmnïau cardiau credyd a thai clirio trafodion.
Er mwyn osgoi talu cosb, RHAID marcio eich amlen dalu ar neu cyn diwrnod olaf y cyfnod bilio. Yn ôl y gyfraith, dim ond marc post Gwasanaeth Post yr Unol Daleithiau a dderbynnir fel prawf o amser postio. NI dderbynnir marc post gyda chownter. Os ydych yn gwneud eich taliad yn agos at y dyddiad dyledus, rydym yn awgrymu eich bod yn mynd i Swyddfa'r Post a gwneud yn siŵr bod y marc post ar eich amlen talu.
maddeuant morgais covid
Os bydd eich amgylchiadau’n newid a’ch bod yn teimlo na allwch dalu’r swm y cytunwyd arno, mae angen i chi gysylltu â CThEM cyn i chi roi’r gorau i dalu ffi. Os byddwch yn aros i ffi gael ei methu, bydd y Trysorlys yn canslo’r cytundeb a bydd angen taliad llawn.
Os yw’r swm yn anghywir oherwydd i chi wneud camgymeriad, fel arfer nid yw’n ddigon dweud wrth y Trysorlys dros y ffôn. Bydd angen i chi gywiro’r gwall gan ddefnyddio’r ffurflenni priodol neu drwy wneud cywiriadau i’ch Ffurflen Dreth ar-lein. Bydd CThEM yn dweud wrthych pa un i'w ddefnyddio.
