Dyfarniad y Goruchaf Lys ar gostau cynnal a chadw fflatiau
Pan fydd angen arian ar unigolion, yn aml chwilio am linell o gredyd yw'r peth olaf sy'n dod i'r meddwl. Y peth cyntaf sy'n dod i'r meddwl fel arfer yw mynd i fanc i gael benthyciad cyfradd sefydlog neu newidiol traddodiadol, defnyddio cardiau credyd, benthyca gan ffrindiau neu deulu, neu ddefnyddio gwefannau benthyca neu roddion cyfoedion-i-gymar arbenigol ar y we . Ar y gwaethaf, mae yna siopau gwystlo neu fenthycwyr diwrnod cyflog.
Mae cwmnïau wedi bod yn defnyddio llinellau credyd ers blynyddoedd i dalu am eu hanghenion cyfalaf gweithio a/neu i fanteisio ar gyfleoedd buddsoddi strategol, ond nid ydynt erioed wedi bod mor boblogaidd ymhlith unigolion. Gall hyn fod yn rhannol oherwydd y ffaith nad yw banciau fel arfer yn hysbysebu llinellau credyd ac nid yw darpar fenthycwyr yn ystyried gofyn. Yr unig linell gredyd a all godi yw Llinell Credyd Ecwiti Cartref neu HELOC. Ond mae'n fenthyciad wedi'i warantu gan gartref y benthyciwr, gyda'i broblemau a'i risgiau ei hun.
Benthyciad hyblyg gan fanc neu sefydliad ariannol yw llinell credyd. Fel cerdyn credyd sy'n cynnig swm cyfyngedig o arian i chi - cronfeydd y gallwch eu defnyddio pryd, os a sut rydych chi eisiau - mae llinell gredyd yn swm diffiniedig o arian y gallwch chi gael mynediad iddo pan fydd ei angen arnoch ac y gallwch ei dalu'n ôl. ar unwaith neu o fewn cyfnod o amser a bennwyd ymlaen llaw. Yn yr un modd â benthyciad, bydd llinell gredyd yn codi llog o’r adeg y caiff yr arian ei fenthyg, ac mae’n rhaid i fenthycwyr gael eu cymeradwyo gan y banc, gyda chymeradwyaeth o’r fath yn sgil-gynnyrch statws credyd y benthyciwr a/neu eu perthynas â’r banc. Cofiwch fod y gyfradd llog fel arfer yn amrywiol, sy'n ei gwneud hi'n anodd rhagweld beth fydd yr arian a fenthycwyd yn ei gostio i chi.
Cyfraith ffi cynnal a chadw cyfradd unffurf
Fel arfer mae sawl cost yn gysylltiedig â benthyciadau. Mae'r rhain yn cynnwys taliadau sylfaenol, megis ffioedd tarddiad benthyciad a chyfraddau llog, yn ogystal â thaliadau penodol iawn, megis ffioedd mynediad cyfrif ar-lein a bownsio EMI. Cyn gwneud cais am fenthyciad, mae bob amser yn dda edrych yn fanwl ar yr holl daliadau hyn i hwyluso rheolaeth ariannol briodol.
Mae benthyciad personol yn arf dibynadwy pan ddaw i ariannu anghenion ariannol. Fodd bynnag, mae'n dal yn hanfodol cadw cofnod o faint y byddwch yn ei wario pan fyddwch yn cymryd y benthyciad ac yn ystod y cyfnod ad-dalu. Bydd hyn yn eich helpu i wneud y penderfyniadau cywir a sicrhau proses ad-dalu esmwythach. Felly, p'un a ydych am gael benthyciad personol i gynllunio taith ryngwladol neu adnewyddu'ch cartref gyda rhai ychwanegiadau modern, gwnewch yn siŵr eich bod yn darllen y ffioedd sy'n gysylltiedig ag ef yn gyntaf fel y gallwch gynllunio'ch treuliau yn unol â hynny.
Ni waeth a ydych wedi dewis cyfradd llog sefydlog neu newidiol, os ydych eisoes wedi talu un mis o EMI ac yn dymuno gweithredu'ch benthyciad trwy dalu'r swm llawn mewn un cyfandaliad, efallai y byddwch yn agored i dâl enwol ynghyd â threthi cymwys ar pennaeth rhagorol.
Dyfarniad y Goruchaf Lys ar alimoni y cwmni
Pan fyddwch yn ystyried prynu cartref ar sail perchnogaeth a rennir, mae’n bwysig eich bod yn ymwybodol o’r costau sy’n gysylltiedig â phrynu’r eiddo a’r costau misol y disgwylir i chi eu talu ar ôl i chi symud i mewn i’ch cartref newydd.
Pan fyddwch yn prynu cartref rhanberchnogaeth, bydd yn rhaid i chi dalu blaendal. Dyma'r swm rydych chi'n ei dalu am gost y stoc rydych chi'n ei brynu ar adeg prynu. Mae’r swm sydd ei angen ar gyfer y blaendal yn amrywio o eiddo i eiddo, ond y blaendal perchenogaeth cyfranddaliadau nodweddiadol yw 5% neu 10% o’r cyfranddaliad rydych yn ei brynu.
Fel prynwr tro cyntaf, wrth brynu eiddo a rennir bydd gennych yr opsiwn o dalu treth stamp ar werth llawn yr eiddo fel petaech yn prynu’n gyfan gwbl. Yr anfantais yw'r gost gychwynnol, a'r fantais yw na fydd yn rhaid i chi dalu'r dreth ddogfen eto, hyd yn oed os prynwch yr eiddo yn ei gyfanrwydd yn ddiweddarach am bris uwch.
Gallwch hefyd ddewis talu'r dreth ddogfen ar y rhan y byddwch yn ei phrynu yn unig, a all fod yn llai na'r swm a ganiateir ar gyfer prynwyr tro cyntaf. Efallai hefyd y bydd treth ddogfen yn seiliedig ar rent yn daladwy dros gyfnod y les (premiwm les), a elwir yn “werth presennol net”. Y fantais yw bod y costau a dynnir ar adeg prynu yn cael eu lleihau, a'r anfantais yw y gall cyfanswm y gost fod yn uwch pan brynir 80% neu fwy o'r eiddo.
Rheolau Rera ar gyfer costau cynnal a chadw
Mae llawer o fanciau yn codi ffioedd cynnal a chadw misol ar gyfrifon gwirio a chynilo, cost a all adio'n gyflym. Ond mae rhai banciau yn hepgor y ffioedd hynny o dan rai amgylchiadau, gan ganiatáu i bobl osgoi'r ffi hon bob mis.
Nodyn golygyddol: Mae Credit Karma yn derbyn iawndal gan hysbysebwyr trydydd parti, ond nid yw hyn yn effeithio ar farn ein golygyddion. Nid yw ein hysbysebwyr yn adolygu, cymeradwyo nac yn cymeradwyo ein cynnwys golygyddol. Mae'n gywir hyd eithaf ein gwybodaeth a'n cred pan gaiff ei gyhoeddi.
Rydyn ni'n meddwl ei bod hi'n bwysig i chi ddeall sut rydyn ni'n gwneud arian. Mewn gwirionedd, mae'n eithaf syml. Daw'r cynigion o gynhyrchion ariannol a welwch ar ein platfform gan gwmnïau sy'n ein talu. Mae'r arian a enillwn yn ein helpu i roi mynediad i chi at sgoriau credyd ac adroddiadau am ddim ac yn ein helpu i greu ein hoffer a'n deunyddiau addysgol gwych eraill.
Gall iawndal ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar ein platfform (ac ym mha drefn). Ond oherwydd ein bod yn gyffredinol yn gwneud arian pan fyddwch chi'n dod o hyd i gynnig rydych chi'n ei hoffi a'i brynu, rydyn ni'n ceisio dangos cynigion i chi rydyn ni'n meddwl sy'n ffit dda i chi. Dyna pam rydym yn cynnig nodweddion fel ods cymeradwyo ac amcangyfrifon arbedion.
