cyfrifiannell morgais
Aly J. Yale yw Arbenigwr Prynu Cartref, Benthyciad Cartref a Morgeisi The Balance. Gyda dros 10 mlynedd o brofiad fel awdur a newyddiadurwr llawrydd, mae Aly hefyd wedi cyfrannu at allfeydd cyfryngau ar-lein fel Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com a The Simple Dollar, gyda meysydd o ddiddordeb yn cwmpasu eiddo tiriog, morgeisi a phynciau ariannol cysylltiedig . Mae ganddi radd baglor yn y gwyddorau cyfathrebu o Brifysgol Gristnogol Texas.
Mae Somer G. Anderson yn Gyfrifydd Cyhoeddus Ardystiedig, yn Ph.D. mewn Cyfrifeg, ac yn Athro Cyfrifeg a Chyllid, sydd wedi gweithio yn y diwydiant cyfrifyddu a chyllid ers dros 20 mlynedd. Mae ei brofiad yn rhychwantu ystod eang o feysydd cyfrifeg, cyllid corfforaethol, treth, benthyciadau a chyllid personol.
Mae Vikki Velásquez yn olygydd ac ymchwilydd llawrydd gyda gradd mewn Astudiaethau Rhywedd. Cyn hynny, cynhaliodd ymchwil manwl ar faterion cymdeithasol ac economaidd megis tai, addysg, anghydraddoldeb cyfoeth, ac etifeddiaeth hanesyddol Richmond VA, yn ogystal â'i groestoriadol, tra'n gweithio i sefydliad arweinyddiaeth gymunedol di-elw. Mae Vikki yn trosoledd ei phrofiad di-elw i wella ansawdd a chywirdeb cynnwys Dotdash.
Safbwyntiau ar y sector morgeisi yn 2022
Ydy'r rhaffau'n cael eu clymu pan fydd rhieni'n eich helpu i siopa? Rhagfyr 9, 2013UncategorizedO ystyried canolrif prisiau tai Toronto yn parhau i godi, mae llawer o brynwyr tai tro cyntaf yn chwilio am help i neidio i'r gris cyntaf hwnnw o'r ysgol perchentyaeth. A pha le gwell i'r gweithwyr hyn am y tro cyntaf gael hwb nag ar ysgwyddau ariannol mam a dad?
Yn ddiweddar cyhoeddwyd erthygl gennym am dwf y Banc Mommy and Dadi a'r duedd gynyddol o rieni yn rhoi symiau mawr o arian i'w plant i'w helpu i brynu cartref. Mae hyn yn rhannol yn gynnyrch marchnad eiddo tiriog wyllt Toronto, lle mae mecaneg cyflenwad a galw yn parhau i fynd allan o'r byd, gan roi pwysau cyson ar i fyny ar brisiau eiddo. Mae hyn, ynghyd â chyfoeth cynyddol y demograffig baby boomer, sydd wedi treulio llawer o'u bywydau gwaith yn cronni asedau (llawer ohonynt mewn eiddo tiriog, sydd wedi ffynnu dros y blynyddoedd), ac yn awr mae'n edrych ymlaen at rannu peth o'i ddaioni. ffortiwn a llwyddiant ariannol craff gyda'i blant, trwy symud i berchentyaeth.
beth yw schufa
Gall mathemateg prynu cartref fod yn anodd i rieni a'u plant sy'n oedolion a gall arwain at rai trafodaethau anodd wrth fwrdd y gegin. I lawer o Ganadiaid, ni waeth sut rydych chi'n gwneud y niferoedd, mae'n anodd prynu cartref cyntaf.
Yn ffodus, efallai y bydd mam a dad yn dal yr allwedd i helpu eu plant, trwy eu cynilion neu werth eu cartref eu hunain. Heb yr hwb ariannol hwnnw ganddynt, gallai bod yn berchen ar gartref fod allan o gyrraedd llawer.
Am y prisiau hyn, gall hyd yn oed millennials addysg dda gyda gyrfaoedd sefydledig ddod o hyd i'r drws i'r farchnad dai ar glo. Mae asiantaethau'r llywodraeth wedi rhoi rhaglenni ar waith i helpu pobl ifanc i ddod i mewn i'r farchnad, megis y Cynllun Prynu Cartref, sy'n caniatáu i ddeiliaid RRSP fenthyca o'u cynilion am daliad i lawr. Fodd bynnag, mae'n ymddangos bod y cynnydd cyson mewn prisiau tai yn drech nag effeithiolrwydd yr ymdrechion hyn.
Er enghraifft, un o'r cwestiynau a ofynnir amlaf gan rieni yw sut i amddiffyn y $50.000 y maent yn bwriadu ei drosglwyddo dros fwrdd y gegin rhag dod yn rhan o setliad ysgariad neu gael ei golli i gredydwyr. Yn ôl deddfwriaeth cyfraith teulu sawl talaith, mae asedau'r cartref teuluol fel arfer yn cael eu rhannu rhwng y priod os bydd priodas yn chwalu. Os yw'r mab neu'r ferch mewn perthynas, gall Mam a Dad obeithio'r gorau wrth drosglwyddo'r arian, ond cynllunio ar gyfer y canlyniad gwaethaf posibl.
rhagfynegiadau morgais
Dyma lle gall rhywun sy'n newydd i'r broses prynu cartref gael budd gwirioneddol. Mae rhaglenni Cymorth Talu i Lawr (DPA) yn cynnig cymorth gyda chostau cychwyn, gan gynnwys taliad i lawr ac yn aml costau cau.
Nid yw opsiynau fel y rhaglen Drws Nesaf Cymydog Da yn benodol i brynwyr tai tro cyntaf, ond yn hytrach maent yn cynnig gostyngiad o 50% ym mhris prynu cartref i rai mathau o brynwyr, megis athrawon, diffoddwyr tân a pharafeddygon. Fodd bynnag, rhaid i'r eiddo gael ei restru ar werth gan yr Adran Tai a Datblygu Trefol (HUD) mewn parth adfywio.
Mae hynny'n golygu y bydd yn rhaid i chi fynd trwy'r broses warantu gyfan - dilysu'ch credyd, incwm, cynilion a gwybodaeth ariannol bersonol arall - yn union fel y byddai unrhyw brynwr cartref arall. Nid yw rhaglenni benthyciad yn cynnig gofynion haws i brynwyr tro cyntaf.
Mae gan rai rhaglenni morgais, megis benthyciadau USDA a benthyciad Fannie Mae HomeReady, derfynau incwm hefyd. Yn yr achosion hyn, mae'n rhaid i incwm eich teulu fod yn agos at neu'n is na chanolrif incwm yr ardal lle rydych yn mynd i brynu.
