Terfyn didynnu llog morgais
Mae llawer neu bob un o'r cynhyrchion sy'n cael eu cynnwys yma gan ein partneriaid sy'n ein digolledu. Gall hyn ddylanwadu ar y cynhyrchion rydyn ni'n ysgrifennu amdanyn nhw a ble a sut mae'r cynnyrch yn ymddangos ar dudalen. Fodd bynnag, nid yw hyn yn dylanwadu ar ein gwerthusiadau. Ein barn ni yw ein barn ni.
Mae’r didyniad llog morgais yn ddidyniad treth ar gyfer y llog morgais a delir ar y miliwn o ddoleri cyntaf o ddyled morgais. Gall perchnogion tai a brynodd gartrefi ar ôl 15 Rhagfyr, 2017, ddidynnu llog ar $750.000 cyntaf y morgais. Er mwyn hawlio'r didyniad llog morgais mae angen ei nodi ar eich ffurflen dreth.
Mae’r didyniad llog morgais yn caniatáu i chi leihau eich incwm trethadwy gan y swm o arian a dalwyd gennych mewn llog morgais yn ystod y flwyddyn. Felly os oes gennych forgais, cadwch gofnod da: gallai’r llog a dalwch ar eich benthyciad morgais eich helpu i leihau eich bil treth.
Fel y nodwyd, yn gyffredinol gallwch ddidynnu’r llog morgais a dalwyd gennych yn ystod y flwyddyn dreth ar y miliwn o ddoleri cyntaf o’ch dyled morgais ar eich prif gartref neu ail gartref. Os gwnaethoch brynu'r tŷ ar ôl Rhagfyr 15, 2017, gallwch ddidynnu'r llog a dalwyd gennych yn ystod y flwyddyn ar $750.000 cyntaf y morgais.
mynd amserlen a
Nid oes gwahaniaeth rhwng credyd treth a didyniad treth. Gall dryswch godi rhwng credyd treth a didyniad treth; Mae credyd yn tynnu swm o rwymedigaeth treth person, tra bod didyniad yn draul amodol sy'n lleihau swm yr incwm y gellir ei drethu.
Mae credyd treth yn caniatáu i'r person sy'n gymwys ar ei gyfer leihau ei rwymedigaeth treth neu gynyddu ei ffurflen dreth yn ôl y swm hwnnw, yn dibynnu ar faint y mae wedi'i dalu mewn trethi trwy gydol y flwyddyn dreth.
Y credyd treth plant yw'r mwyaf adnabyddus. Os oes gan berson blentyn sy'n gymwys ar gyfer y credyd treth plant, gallant dderbyn credyd o hyd at $2.000 y plentyn. Os oes gan berson â phlentyn cymwys $3.000 mewn trethi ar ddiwedd y flwyddyn, gallwch cymhwyso'r credyd treth plant ac yna dim ond $1.000 mewn trethi fydd arnoch chi.
Er enghraifft, os yw person yn gweithredu fel unig berchennog, gellir hawlio llawer o'u treuliau busnes fel didyniadau. Byddai treuliau swyddfa, megis rhent, yn cael eu hystyried yn ddidyniadau treth a byddent yn lleihau faint o incwm trethadwy a enillir.Pe bai'r unigolyn yn ennill $100 o'i fusnes yn ystod blwyddyn dreth ond yn talu $25 mewn rhent swyddfa, byddai'r incwm trethadwy yn $75, a fyddai'n lleihau swm y dreth sy'n ddyledus gennych.
A ellir didynnu llog morgais ar ail gartref?
Mae'r Didyniad Llog Morgais Cartref (HMID) yn un o'r seibiannau treth Americanaidd mwyaf gwerthfawr. Realtors, perchnogion tai, darpar berchnogion tai, a hyd yn oed cyfrifwyr treth tout ei werth. Mewn gwirionedd, mae'r myth yn aml yn well na'r realiti.
Newidiodd y Ddeddf Toriadau Treth a Swyddi (TCJA) a basiwyd yn 2017 bopeth. Lleihau’r prifswm morgais cymwys uchaf ar gyfer llog didynnu i $750,000 (o $1 miliwn) ar gyfer benthyciadau newydd (sy’n golygu y gall perchnogion tai ddidynnu llog a dalwyd ar hyd at $750,000 mewn dyled morgais). Ond roedd hefyd bron â dyblu didyniadau safonol drwy ddileu’r eithriad personol, gan ei gwneud yn ddiangen i lawer o drethdalwyr eitemeiddio, gan na allent mwyach gymryd yr eithriad personol a rhestru didyniadau ar yr un pryd.
Am y flwyddyn gyntaf ar ôl gweithredu'r TCJA, roedd disgwyl i ryw 135,2 miliwn o drethdalwyr gymryd y didyniad safonol. Mewn cymhariaeth, roedd disgwyl i 20,4 miliwn eitemeiddio eu trethi, ac o’r rheini, byddai 16,46 miliwn yn hawlio’r didyniad llog morgais.
Terfyn incwm ar gyfer didyniad llog morgais
Gall y penderfyniad i brynu tŷ achosi straen, yn enwedig os mai dyma’r tro cyntaf i chi ei brynu. Er y bydd gennych lawer o gyfrifoldebau newydd fel perchennog, mae llawer o fanteision hefyd i fod yn berchennog. Prif fantais prynu tŷ yw ei fod yn cynyddu sicrwydd ariannol. Gyda benthyciad cyfradd sefydlog, byddwch yn gwybod, yn wahanol i rent, na fydd eich taliadau misol (heb gynnwys trethi ac yswiriant) byth yn cynyddu. Byddwch yn gallu adeiladu ecwiti yn eich cartref wrth i chi dalu'r morgais, a bydd gennych dawelwch meddwl y bydd eich eiddo'n debygol o werthfawrogi mewn gwerth os byddwch yn dal gafael arno'n ddigon hir.
Ond nid dyna'r cyfan sydd gan berchentyaeth i'w gynnig. Mae hefyd yn cynnig cymhellion treth trwy ddidynnu llog morgais. Gadewch i ni fynd dros beth yw'r didyniad llog morgais, faint y gallwch ei dynnu o'ch incwm trethadwy, a'r hyn y bydd ei angen arnoch i fanteisio ar y seibiant treth gwych hwn.
Mae'r didyniad llog morgais yn ddidyniad treth eitemedig sy'n tynnu o'ch incwm trethadwy y llog a dalwyd ar unrhyw fenthyciadau a ddefnyddir i adeiladu, prynu neu adnewyddu preswylfa. Mae hyn yn golygu y gallwch ddidynnu swm penodol o log morgais bob blwyddyn, ar eich prif gartrefi ac ail gartrefi, a thalu llai o dreth incwm.
