Beth ellir ei dynnu o drethi
Premiymau yswiriant morgais. Mae’r didyniad eitemedig ar gyfer premiymau yswiriant morgais wedi’i ymestyn trwy 2021. Gallwch hawlio’r didyniad ar linell 8d o Atodlen A (Ffurflen 1040) ar gyfer symiau a dalwyd neu a enillwyd yn 2021.
Llog Benthyciad Ecwiti Cartref. Ni waeth pryd yr aed i’r ddyled, ni fyddwch bellach yn gallu didynnu llog ar fenthyciad a sicrhawyd gan eich cartref i’r graddau nad yw enillion y benthyciad wedi’u defnyddio i brynu, adeiladu neu wella’ch cartref yn sylweddol.
Er na allwn ymateb yn unigol i bob un o’r sylwadau a dderbyniwyd, rydym yn croesawu eich mewnbwn a byddwn yn ystyried eich sylwadau a’ch awgrymiadau wrth adolygu ein ffurflenni treth, ein cyfarwyddiadau a’n cyhoeddiadau. Peidiwch ag anfon cwestiynau am drethi, ffurflenni treth, neu daliadau i'r cyfeiriad uchod.
Dim ond os defnyddir yr arian a fenthycwyd i brynu, adeiladu, neu wella cartref y trethdalwr sy'n sicrhau'r benthyciad yn sylweddol, y gellir tynnu llog ar fenthyciadau ecwiti cartref a llinellau credyd. Rhaid i'r benthyciad gael ei warantu gan brif gartref neu ail gartref y trethdalwr (preswylfa gymwys), a bodloni gofynion eraill.
Allwch chi hawlio eich trethi eiddo ar eich treth incwm?
Os ydych chi'n rhentu mwy nag un eiddo, caiff yr elw a'r colledion ar yr eiddo hynny eu hadio at ei gilydd i gael un ffigur elw neu golled ar gyfer eich busnes eiddo tiriog. Fodd bynnag, rhaid cadw enillion a cholledion o eiddo tramor ar wahân i eiddo yn y DU.
Gallwch rannu perchnogaeth eiddo rhent gyda phobl eraill a bydd faint o incwm rhent y byddwch yn talu treth arno yn dibynnu ar eich diddordeb yn yr eiddo. Nid yw eich cyfranogiad mewn busnes eiddo tiriog sy'n eiddo ar y cyd yn fusnes ar wahân i'r eiddo y gallech fod yn berchen arnynt.
Os ydych yn berchen ar yr eiddo mewn cyfrannau anghyfartal a bod gennych hawl i’r incwm yn yr un cyfrannau anghyfartal, gellir trethu’r incwm ar y sail honno. Mae'n rhaid i'r ddau ddatgan buddiannau gwirioneddol yn yr eiddo ac incwm ar y cyd.
Os ydych yn berchen ar eiddo ar y cyd â rhywun heblaw eich priod neu bartner domestig, bydd eich cyfran o elw neu golledion rhent fel arfer yn seiliedig ar y rhan o’r eiddo rydych yn berchen arno, oni bai eich bod yn cytuno i raniad gwahanol.
A yw treuliau morgais yn dynadwy?
Os oes gennych fenthyciad cartref ac yn talu llog arno, fel arfer gallwch ddidynnu’r cyfan neu o leiaf ran o’r llog. Mae sut rydych chi'n pennu'r didyniad yn dibynnu ar sut rydych chi'n defnyddio'ch cartref.
Gallwch hawlio costau llog ar fenthyciad cartref os gwnaethoch ei gymryd allan i brynu cartref parhaol i chi'ch hun neu'ch teulu neu i dalu am waith atgyweirio cartref mawr. Nid oes ots os yw'r cartref yn gartref un teulu neu'n fflat mewn cwmni tai.
Mae'r rhan ddidynadwy o gostau llog yn cael ei dynnu'n bennaf o'ch incwm cyfalaf. Fodd bynnag, os nad yw’r incwm hwnnw gennych neu os yw eich treuliau llog yn fwy na’r incwm cyfalaf a gewch, ystyrir bod gennych ddiffyg incwm cyfalaf. Mae 30% o’r diffyg hwn yn cael ei dynnu o’ch treth incwm ar incwm cyflog ac incwm arall a enillir.
Os ydych wedi benthyca arian i brynu cartref er mwyn ei rentu, gallwch ddidynnu unrhyw gostau llog cysylltiedig. Ystyrir hwn yn fenthyciad sy’n cynhyrchu incwm, sy’n golygu eich bod yn derbyn incwm trethadwy o’r buddsoddiad a wnaethoch gyda’r cronfeydd a fenthycwyd. Er enghraifft, os ydych chi'n rhentu fflat rydych chi'n berchen arno ac yn derbyn incwm rhent, mae hynny'n cael ei ystyried yn cynhyrchu incwm.
Os byddaf yn prynu tŷ ym mis Rhagfyr, a allaf ei ddatgan ar fy nhrethi?
Gall y 25 didyniad treth uchaf ar gyfer busnes bach ym mlwyddyn dreth 2021 – 2022 y manylir arnynt yn y canllaw canlynol helpu perchnogion busnes i leihau eu biliau treth incwm drwy hawlio’r holl ddidyniadau sy’n berthnasol i’w gwaith. Bydd y prif ddidyniadau treth hyn yn helpu i gyflymu'r broses ffeilio treth a lleihau'r swm sy'n ddyledus i'r llywodraeth mewn trethi.
Fel busnes bach, gallwch ddidynnu 50% o bryniannau bwyd a diod cymwys. I fod yn gymwys, rhaid i'r pryd fod yn gysylltiedig â'ch busnes a rhaid i chi gadw'r ddogfennaeth ganlynol sy'n gysylltiedig â'r pryd:
Gellir tynnu'r holl dreuliau sy'n gysylltiedig â theithio busnes wrth dalu trethi, gan gynnwys tocynnau hedfan, gwestai, costau llogi ceir, awgrymiadau, sychlanhau a phrydau bwyd, ymhlith eraill. Gallwch wirio gwefan IRS am restr gyflawn o gostau teithio busnes didynnu. Er mwyn cael ei hystyried yn daith sy'n gysylltiedig â gwaith, rhaid i'r daith fodloni'r amodau canlynol:
Os ydych chi'n defnyddio'ch car at ddibenion busnes yn unig, gallwch ddidynnu'r holl gostau sy'n gysylltiedig â'i weithredu a'i gynnal a'i gadw. Os yw'r defnydd o'ch car wedi'i gymysgu rhwng rhesymau proffesiynol a phersonol, dim ond y treuliau sy'n gysylltiedig â defnydd proffesiynol y cerbyd y gallwch eu didynnu. Gallwch hawlio'r milltiroedd rydych yn eu defnyddio i yrru ar gyfer gwaith naill ai drwy ddidynnu'r milltiroedd busnes gwirioneddol a yrrir neu drwy ddefnyddio'r didyniad safonol o $0,56 y filltir a yrrir.
