Didyniadau
Rydych chi'n cael eich cymeradwyo ymlaen llaw ar gyfer morgais i'ch helpu chi i ddod o hyd i gartref eich breuddwydion. Yna byddwch yn rhoi'r taliad i lawr, yn casglu'r arian morgais, yn talu'r gwerthwr, ac yn cael yr allweddi, iawn? Ddim mor gyflym. Rhaid ystyried costau eraill. Mae'r costau cau hynYn agor ffenestr naid. a gall costau ychwanegol effeithio ar eich cynnig, swm eich taliad i lawr a swm y morgais yr ydych yn gymwys ar ei gyfer. Dim ond rhai sy'n ddewisol, felly byddwch yn ymwybodol o'r costau hyn o'r cychwyn cyntaf.
Unwaith y byddwch chi'n dod o hyd i eiddo, mae angen i chi wybod popeth am y tŷ, y da a'r drwg. Gall archwiliadau ac astudiaethau ddatgelu problemau a allai effeithio ar y pris prynu neu oedi neu atal y gwerthiant. Mae'r adroddiadau hyn yn ddewisol, ond gallant eich helpu i arbed arian yn y tymor hir.
Cyn gwneud cynnig ar eiddo, gwnewch archwiliad cartrefYn agor mewn ffenest naid Mae arolygydd cartrefi yn gwirio bod popeth yn y tŷ yn gweithio'n iawn. Os oes angen atgyweirio'r to, byddwch chi eisiau gwybod ar unwaith. Mae archwiliad cartref yn eich helpu i wneud penderfyniad mwy gwybodus am brynu cartref. Ar y pwynt hwnnw, gallwch gerdded i ffwrdd a pheidio ag edrych yn ôl.
cyfrifiannell yswiriant morgais
Gall gweithwyr proffesiynol cyflogedig a phobl hunangyflogedig elwa ar fenthyciadau yn erbyn eiddo. Gall unigolion addo eu heiddo preswyl neu fasnachol fel cyfochrog i gael benthyciad i ddiwallu eu hanghenion ariannol. Er enghraifft, mae Benthyciad Eiddo Bajaj Finserv yn cynnig uchafswm benthyciad o Rs 5 miliwn ar gyfer enillwyr cyflog.
Gan ei fod yn fenthyciad wedi'i warantu, mae'r benthyciad cartref yn cynnig cyfraddau llog cystadleuol o gymharu â benthyciadau anwarantedig. Mae'r rhain yn ymrwymiadau tymor hir gyda thymor o hyd at 20 mlynedd. Er enghraifft, mae Bajaj Finserv yn cynnig benthyciad yn erbyn yr eiddo gyda thymor o hyd at 18 mlynedd i weithwyr a 14 mlynedd i'r hunangyflogedig.
Mae benthyciad perchennog tŷ yn rhoi arian i chi ar gyfer eich anghenion amrywiol; Gallwch hefyd wneud cais am eithriad treth ar y llog a dalwyd am ddefnyddio'r benthyciad. Dyma sut y gallwch arbed ar drethi gyda benthyciad ecwiti cartref:
Er y cymerir gofal i ddiweddaru’r wybodaeth, y cynhyrchion a’r gwasanaethau sydd wedi’u cynnwys neu sydd ar gael ar ein gwefan a gwefannau/platfformau cysylltiedig, efallai y bydd gwallau neu wallau teipio anfwriadol neu oedi wrth ddiweddaru gwybodaeth. Mae'r deunydd a gynhwysir yn y wefan hon, ac yn y tudalennau gwe cysylltiedig, er gwybodaeth a gwybodaeth gyffredinol a bydd y manylion a grybwyllir yn y ddogfen cynnyrch/gwasanaeth priodol yn drech os bydd unrhyw anghysondeb. Dylai tanysgrifwyr a defnyddwyr geisio cyngor proffesiynol cyn gweithredu ar sail y wybodaeth a gynhwysir yma. Gwnewch benderfyniad gwybodus ynghylch unrhyw gynnyrch neu wasanaeth ar ôl adolygu'r ddogfen cynnyrch/gwasanaeth perthnasol a'r telerau ac amodau perthnasol. Mewn achos o anghysondebau, cliciwch ar "Cysylltwch â ni".
yswiriant teitl
Pan fydd benthyciad morgais yn cael ei dalu ar ei ganfed, mae'r taliadau bron yn gyfan gwbl o log ac nid prifswm am yr ychydig flynyddoedd cyntaf. Hyd yn oed yn ddiweddarach, gall y gyfran llog fod yn rhan sylweddol o'ch taliadau o hyd. Fodd bynnag, gallwch ddidynnu'r llog a dalwch os yw'r benthyciad yn bodloni gofynion morgais yr IRS.
Er mwyn i’ch taliadau morgais fod yn destun didyniad llog, rhaid i’r benthyciad gael ei warantu gan eich cartref, ac mae’n rhaid bod yr elw o’r benthyciad wedi’i ddefnyddio i brynu, adeiladu, neu wella eich prif breswylfa, yn ogystal â chartref arall i chi. yn berchen ar yr hyn yr ydych yn berchen arno, hefyd yn ei ddefnyddio at ddibenion personol.
Os ydych yn rhentu eich ail gartref i denantiaid yn ystod y flwyddyn, yna nid yw’n cael ei ddefnyddio at ddibenion personol ac nid oes gennych hawl i ddidyniad llog morgais. Fodd bynnag, gellir didynnu cartrefi rhent os byddwch hefyd yn eu defnyddio fel preswylfa am o leiaf 15 diwrnod y flwyddyn neu am fwy na 10% o'r diwrnodau y byddwch yn eu rhentu i denantiaid, pa un bynnag sydd fwyaf.
Mae'r IRS yn gosod terfynau amrywiol ar faint o log y gallwch ei ddidynnu bob blwyddyn. Ar gyfer blynyddoedd treth cyn 2018, mae llog a dalwyd hyd at $100.000 miliwn o ddyled caffael yn ddidynadwy os byddwch yn rhestru didyniadau. Efallai y bydd llog ar $XNUMX ychwanegol mewn dyled yn ddidynadwy os bodlonir rhai gofynion.
Ffi tarddiad
Os oes gennych fenthyciad cartref ac yn talu llog arno, fel arfer gallwch ddidynnu’r cyfan neu o leiaf ran o’r llog. Mae sut rydych chi'n pennu'r didyniad yn dibynnu ar sut rydych chi'n defnyddio'ch cartref.
Gallwch hawlio costau llog ar fenthyciad cartref os gwnaethoch ei gymryd allan i brynu cartref parhaol i chi'ch hun neu'ch teulu neu i dalu am waith atgyweirio cartref mawr. Nid oes ots os yw'r cartref yn gartref un teulu neu'n fflat mewn cwmni tai.
Mae'r rhan ddidynadwy o gostau llog yn cael ei dynnu'n bennaf o'ch incwm cyfalaf. Fodd bynnag, os nad yw’r incwm hwnnw gennych neu os yw eich treuliau llog yn fwy na’r incwm cyfalaf a gewch, ystyrir bod gennych ddiffyg incwm cyfalaf. Mae 30% o’r diffyg hwn yn cael ei dynnu o’ch treth incwm ar incwm cyflog ac incwm arall a enillir.
Os ydych wedi benthyca arian i brynu cartref er mwyn ei rentu, gallwch ddidynnu unrhyw gostau llog perthnasol. Ystyrir hwn yn fenthyciad sy’n cynhyrchu incwm, sy’n golygu eich bod yn derbyn incwm trethadwy o’r buddsoddiad a wnaethoch gyda’r cronfeydd a fenthycwyd. Er enghraifft, os ydych chi'n rhentu fflat rydych chi'n berchen arno ac yn derbyn incwm rhent, mae hynny'n cael ei ystyried yn cynhyrchu incwm.
