Manteision ac anfanteision cathod awyr agored
Pan fydd anifail anwes newydd yn cael ei groesawu i'r cartref, maen nhw'n dod yn aelod o'r teulu ar unwaith. Dyna pam ei bod yn bwysig gwybod gwir gost gofalu am anifail anwes cyn dod ag ef adref. Os ydych chi eisiau ffrind blewog, ystyriwch gostau cychwynnol a hirdymor bod yn berchen ar gi neu gath, a chyllideb ar gyfer yr holl gostau posibl i benderfynu a allwch chi fforddio un. Dyma rai awgrymiadau i'ch helpu i ddechrau arni.
Yn ogystal â'r costau cychwynnol, yn ystod y flwyddyn gyntaf o gadw anifail anwes, bydd costau eraill yn codi. Yn ôl yr ASPCA (Cymdeithas America er Atal Creulondeb i Anifeiliaid), dyma amcangyfrif o'r hyn y gallwch ei ddisgwyl ar gyfer costau cychwynnol anifail anwes. Gan mai cŵn a chathod yw'r mathau mwyaf cyffredin o anifeiliaid anwes yn yr Unol Daleithiau, byddwn yn cymharu cost perchnogaeth cŵn yn erbyn cathod.
Mae cost y flwyddyn gyntaf o fod yn berchen ar gi ar gyfartaledd yn $1.455. Tua $1.105 yw cost y flwyddyn gyntaf o fod yn berchen ar gath. Gall gwybod y costau hyn ymlaen llaw eich helpu i benderfynu a yw anifail anwes newydd yn ffit da i chi a'ch cyllideb.
Deddfwriaeth Cath Awyr Agored
Dim ond polisïau yswiriant anifeiliaid anwes sy’n cynnig y gorau o ran nodweddion a buddion all ddisgwyl derbyn ein graddfeydd pedair a phum seren. Gall cwsmeriaid sy'n dewis cynhyrchion ag un o'r graddfeydd hyn fod yn dawel eu meddwl eu bod yn prynu'r sylw gorau ar y farchnad.
Mae llawer o berchnogion anifeiliaid anwes yn ystyried bod eu cath neu gi annwyl yn un o'r teulu. Yn anffodus, pan fydd anifail anwes yn mynd yn sâl, mae biliau milfeddyg yn adio'n gyflym. Mae yswiriant anifeiliaid anwes yn helpu i dalu am gostau milfeddygol os bydd eich cath, ci neu anifail anwes arall yn mynd yn sâl neu wedi'i anafu.
Yn ogystal, os dymunwch, gallwch ymestyn y cwmpas i gynnwys risgiau eraill, megis atebolrwydd sifil (os yw'ch ci yn ymosod ac yn anafu anifail neu berson arall, neu'n niweidio eiddo person arall), y gost o gadw'ch cath neu'ch ci mewn gofal dydd neu cenel os yw'n mynd yn sâl ac yn gorfod mynd i'r ysbyty neu ganolfan gofal dros dro, a hyd yn oed y gwerth amnewid rhag ofn i'r anifail gael ei ddwyn neu ei golli.
Mae'r rhan fwyaf o bobl yn prynu yswiriant ar gyfer eu ci neu gath, ond nid yw'r sylw wedi'i gyfyngu i'n ffrindiau pedair coes. Mae'n gwbl bosibl yswirio nifer o anifeiliaid anwes, fel bochdew, cwningod, moch cwta neu unrhyw un arall y gallwch chi ddod o hyd iddo mewn siop anifeiliaid anwes. Gall rhai mathau o adar, fel parakeets neu barotiaid, hefyd gael eu hyswirio.
Gofynion Ffermwr Actif
Hyd y benthyciad. Mae'r contract yn pennu dyddiad y taliadau cyntaf ac olaf. Po hiraf y cyfnod, yr isaf yw'r taliadau, ond yr uchaf yw'r llog. Felly, yn y diwedd byddwch yn talu mwy. Ni ddylai'r ffi fisol fod yn fwy na 35% o'ch incwm net.
Gwerthwr tai tiriog. Mae'n weithiwr proffesiynol cymwysedig sy'n gweithredu fel cyfryngwr rhwng y ddau barti â diddordeb i hwyluso'r broses o lofnodi contract eiddo tiriog, a all fod ar gyfer rhentu, gwerthu neu fath arall. Maent fel arfer yn codi canran o'r pris gwerthu fel iawndal neu gomisiwn.
Cyfradd Gyfwerth Flynyddol. Cost flynyddol effeithiol y morgais o ran llog, comisiynau a thymor ad-dalu. I gymharu benthyciadau, nid yw’n ddigon edrych ar yr APR isaf, ond mae’n rhaid ichi gymharu’r amodau, y tymor ad-dalu a dosbarthiad y rhandaliadau.
Gwerth y cartref wedi'i ardystio gan gwmni gwerthuso arbenigol, yn unol â chyfraith y farchnad morgeisi. Mae'r dystysgrif hon nid yn unig yn nodi gwir werth yr eiddo, ond hefyd yn gyfeiriad i gael y cyllid angenrheidiol.
Cadw cathod awyr agored yn ddiogel rhag ysglyfaethwyr
Gall prynu cartref fod yn heriol i brynwyr tai tro cyntaf. Wedi'r cyfan, mae yna lawer o gamau, tasgau a gofynion, ac efallai y byddwch chi'n poeni am wneud camgymeriad costus. Ond mae prynwyr tai tro cyntaf yn mwynhau rhai manteision arbennig sydd wedi'u cynllunio i annog newydd-ddyfodiaid i'r farchnad eiddo tiriog.
Er mwyn gwneud y broses yn gliriach er mwyn i chi gael y gorau o'ch pryniant, dyma ddadansoddiad o'r hyn i'w ystyried cyn i chi brynu a beth i'w ddisgwyl o'r broses brynu ei hun, ynghyd ag awgrymiadau i wneud bywyd yn haws ac yn hawdd ar ôl i chi brynu'ch cartref cyntaf.
Mae prynu cartref yn dal i gael ei ystyried yn agwedd allweddol ar y freuddwyd Americanaidd. Fel prynwr tro cyntaf, mae gennych fynediad at raglenni'r wladwriaeth, seibiannau treth, a benthyciadau a gefnogir gan ffederal os nad oes gennych yr isafswm taliad i lawr arferol - yn ddelfrydol, 20% o'r pris prynu ar gyfer benthyciad confensiynol - neu os ydych yn a aelod o grŵp penodol. Ac efallai y byddwch chi'n gymwys fel prynwr tro cyntaf hyd yn oed os nad ydych chi'n brynwr tro cyntaf.
Eich cam cyntaf yw penderfynu beth yw eich nodau hirdymor a sut mae prynu cartref yn cyd-fynd â'r nodau hynny. Efallai eich bod chi eisiau troi'r holl daliadau rhent "gwastraff" hynny yn daliadau morgais sy'n rhoi rhywbeth diriaethol i chi: ecwiti. Neu efallai eich bod yn gweld perchnogaeth cartref fel arwydd o annibyniaeth ac yn mwynhau’r syniad o fod yn berchen ar eich cartref eich hun. Hefyd, gall prynu tŷ fod yn fuddsoddiad da. Bydd cyfyngu ar eich nodau prynu cartref ar raddfa fawr yn eich cyfeirio at y cyfeiriad cywir. Dyma chwe chwestiwn i’w hystyried:
