Morgeisi
Dywedodd Eleanor Williams o Moneyfacts fod "benthycwyr ailforgeisio, sydd wedi'u hysgaru gan godiadau cyfradd Banc Lloegr, yn rhuthro i sicrhau rhywfaint o sefydlogrwydd ariannol a tharo bargen sefydlog i amddiffyn eu hunain rhag codiadau pellach yn y gyfradd."
Bellach mae gan ddefnyddwyr lawer mwy o opsiynau morgais, gan fod nifer y cynigion sydd ar gael 29% yn uwch na mis Mai diwethaf. Ers mis Ebrill, mae 162 o gynigion eraill wedi dod ar y farchnad, gan ddod â chyfanswm y cynnig i 5.087.
Mae'r cynnig dwy flynedd gorau gan Barclays, sy'n cynnig cyfradd llog o 2,19% i berchnogion tai gyda blaendal o 45%. Daw’r fargen bum mlynedd orau gan Nationwide, sy’n cynnig cyfradd llog o 2,24% i berchnogion tai gyda blaendal o 40%.
cyfrifiannell morgais
Ar adeg ysgrifennu hwn, ym mis Mai 2022, y gyfradd sefydlog 30 mlynedd gyfartalog oedd 5,25%, yn ôl arolwg wythnosol Freddie Mac. 30 mlynedd o dan 4% ar hyn o bryd.
Roedd cyfraddau morgais cyfartalog yn isel am y ddwy flynedd ddiwethaf. Roedd yr hinsawdd hon yn caniatáu i'r benthycwyr mwyaf cymwys gael mynediad at gyfraddau hanesyddol isel. Ond mae cyfraddau wedi codi yn 2022 ac mae'n edrych yn debyg y gallent daro 6% erbyn diwedd y flwyddyn.
Beth yw cyfradd llog morgais dda? Mae’n gwestiwn cymhleth. Oherwydd bod llawer o'r cyfraddau a hysbysebir ar gael i fenthycwyr "a ffefrir" yn unig: y rhai sydd â sgôr credyd uchel, ychydig o ddyled, a chyllid sefydlog iawn. Nid yw pawb yn perthyn i'r categori hwnnw.
Ar y diwrnod y cafodd hwn ei ysgrifennu (Mai 20, 2022), cyfartaledd wythnosol Freddie Mac ar gyfer morgais cyfradd sefydlog 30 mlynedd oedd 5,25%. Ond cyfwerth dyddiol arolwg cyfradd The Mortgage Reports oedd 5,484% (5,51% APR). Felly mae'n amlwg bod rhywfaint o amrywiad yn y farchnad.
Byddai rhywun gyda'r isaf o'r APRs hynny (4,754%) yn talu tua $263.640 mewn llog dros oes y benthyciad yn ôl FICO. Ond byddai rhywun â sgôr yn yr ystod 620-639 yn talu tua $371.520 mewn cyfanswm taliadau llog am yr un pris cartref. Felly dros amser, gall yr hyn a allai ymddangos fel gwahaniaeth cyfradd cymharol fach ychwanegu at arbedion mawr.
Morgais i brynu cartref
Mae ein harbenigwyr wedi bod yn eich helpu i feistroli'ch arian am fwy na phedwar degawd. Rydym yn ymdrechu'n barhaus i ddarparu'r cyngor a'r offer arbenigol sydd eu hangen ar ddefnyddwyr i lwyddo ar daith ariannol bywyd.
Nid yw ein hysbysebwyr yn ein digolledu am adolygiadau neu argymhellion ffafriol. Mae gan ein gwefan restrau helaeth am ddim a gwybodaeth am amrywiaeth eang o wasanaethau ariannol, o forgeisi i fancio i yswiriant, ond nid ydym yn cynnwys pob cynnyrch ar y farchnad. Hefyd, er ein bod yn ymdrechu i wneud ein rhestrau mor gyfredol â phosibl, gwiriwch â gwerthwyr unigol am y wybodaeth ddiweddaraf.
Os ydych chi'n chwilio am fenthyciad o fwy na $548.250, efallai y bydd benthycwyr mewn rhai lleoliadau yn gallu cynnig telerau gwahanol i chi na'r rhai a restrir yn y tabl uchod. Rhaid i chi gadarnhau'r amodau gyda'r benthyciwr ar gyfer swm y benthyciad y gofynnir amdano.
Trethi ac yswiriant wedi'u heithrio o delerau'r benthyciad: Nid yw telerau'r benthyciad (enghreifftiau o APR a thaliadau) a ddangosir uchod yn cynnwys symiau'r trethi na phremiymau yswiriant. Bydd eich swm taliad misol yn uwch os cynhwysir trethi a phremiymau yswiriant.
Cymhariaeth Morgeisi
Pan fyddwch yn clicio ar ddolen manwerthwr ar ein gwefan, efallai y byddwn yn ennill comisiwn cyswllt i helpu i ariannu ein cenhadaeth ddielw.26 Meh 2021A yw Bargeinion Morgeisi rhataf yn Rhy Dda i Fod yn Wir? Ffioedd morgeisi uchaf € 1.000 wrth i fanciau ddenu benthycwyr â chyfraddau iselStephen MaunderCheaper morgeisi bellach yn dod â ffioedd ymlaen llaw o hyd at € 1.500 wrth i fenthycwyr frwydro i gynnig cyfraddau uwch Mae ffioedd morgais cyfartalog wedi codi i fwy na 1.000 ewro yn y misoedd diwethaf, ond rydym wedi darganfod bod benthycwyr yn codi llawer mwy yn eu cynigion "rhataf".
Roedd yn arfer bod yn gyffredin i’r bargeinion rhataf fod â thaliadau o ychydig o dan £1.000 (£995 neu £999 fel arfer), ond erbyn hyn rydym yn gweld mwy a mwy o forgeisi o’r radd flaenaf gyda thaliadau o £1.495, £1.499 neu hyd yn oed £1.999. .
Dywed Eleanor Williams o Moneyfacts: “Mae’n bosibl bod benthycwyr yn codi ffioedd i ennill elw ar ôl y rhyfel cyfradd sefydlog, a gall hyn hefyd fod yn gysylltiedig ag adfywiad morgeisi is-1% oherwydd, Er eu bod yn hynod o isel, gall y cyfraddau rhagarweiniol hyn hefyd gario’r cyfraddau uchaf. ffioedd.”
