A allaf rentu fy nhŷ os oes gennyf forgais?
Mae prynu cartref yn fuddsoddiad sylweddol sy'n darparu llawer o fanteision diymwad. Mae buddion yn agor drysau newydd o bosibiliadau a hefyd yn cau rhai y gallech fod wedi bod yn ofni eu cau ers amser maith.
Mae eich bywyd, yn llawn rhyddid, annibyniaeth a’r posibilrwydd o newid eich meddwl a symud, wedi diflannu. Trwy brynu eiddo, rydych chi'n cael gwared ar yr opsiwn hwn. Mae gennych gyfrifoldeb sydd, ar y llaw arall, yn dod â llawer o bleser personol i chi a hefyd buddion ariannol.
Mae’r syniad cyffredinol bod morgais yn ymrwymiad 30 mlynedd yn newid yn araf, ac mae pobl yn dechrau ei weld yn fwy cadarnhaol, fel buddsoddiad a chyfle. Cyfle sy’n darparu buddion y gellir eu rhannu’n ddau grŵp: personol ac ariannol
Os ydych chi'n un o'r rhai lwcus, sydd wedi dod o hyd i eiddo sydd wedi'ch ysbrydoli, llongyfarchwch eich hun! Serch hynny, dylech nawr roi sylw manwl i'r newidynnau canlynol sy'n gweithredu fel pwyntiau gwirio ar gyfer adolygiad manwl o'r eiddo.
Beth fydd yn digwydd os na fyddwch yn dweud wrth eich cwmni morgais eich bod yn rhentu eich eiddo
Pa newyddion da! P'un a ydych wedi dod o hyd i gartref yr ydych am ei brynu neu'n dal i chwilio am dŷ, mae un peth y mae angen i chi ei wybod nawr eich bod wedi sicrhau cefnogaeth ariannol gan fenthyciwr: Mae'n bwysig cadw'ch credyd mewn sefyllfa dda rhwng nawr a'r diwrnod cau. . Beth yn union mae hynny'n ei olygu? Dilynwch ein hawgrymiadau isod i ddarganfod mwy:
Peidiwch â gwneud unrhyw beth gyda'ch proffil credyd neu arian a fydd yn achosi newid mawr, a phan fyddwch yn ansicr, ceisiwch arweiniad gan eich cynghorwyr dibynadwy, fel eich brocer morgeisi a chynghorydd credyd.
Bio Awdur: Blair Warner yw sylfaenydd ac Ymgynghorydd Credyd Sr. o Upgrade My Credit. Ar ôl blynyddoedd yn y busnes morgeisi, mae wedi dod yn un o'r arbenigwyr credyd blaenllaw a chynghorwyr dyled yn ardal Dallas/Fort Worth ers 2006. Mae'n angerddol am helpu pobl i reoli eu credyd a'u dyled yn lle gadael i chi eu trin. Fel tad i bedwar o blant a chyda chariad at ddysgu, mae Blair nid yn unig yn cynghori, ond hefyd yn arwain ac yn addysgu defnyddwyr ar sut i fyw bywydau ariannol mwy boddhaus.
A allaf rentu fy nhŷ heb hysbysu fy benthyciwr morgais reddit
I'r rhan fwyaf o bobl, morgais sengl yw'r benthyciad a'r buddsoddiad mwyaf y byddant byth yn ei wneud, ond mae digon o resymau pam y gallech fod eisiau prynu ail gartref, neu hyd yn oed traean.
Yn y DU mae dau fath o forgeisi safonol: y morgais preswyl, a ddefnyddir i brynu tŷ i fyw ynddo, a’r morgais cartref, sef benthyciad i brynu eiddo buddsoddi.
Mae hyn yn syndod i’r mwyafrif, ond nid oes unrhyw gyfraith sy’n eich atal rhag cael morgeisi lluosog, er y gallech gael trafferth dod o hyd i fenthycwyr sy’n fodlon gadael i chi gymryd morgais newydd ar ôl yr ychydig gyntaf.
Mae pob morgais yn ei gwneud yn ofynnol i chi basio meini prawf y benthyciwr, gan gynnwys sgrinio fforddiadwyedd a gwiriad credyd. I gael eich cymeradwyo ar gyfer ail forgais, rhaid i chi ddangos bod gennych yr arian angenrheidiol i wneud y taliadau, yr un peth gyda thraean, a phedwerydd, ac ati.
Ond beth os ydych chi'n byw mewn dau le? Mae gan lawer o bobl gartref teuluol ond maent yn symud i'r ddinas yn ystod yr wythnos ac yn byw mewn fflat yno i weithio; wedi'r cyfan, mae'r dirprwyon yn ei wneud. Mae posibilrwydd o roi ail forgais preswyl o dan yr amgylchiadau hyn, ond mae’n bwysig nodi y bydd y benthyciwr am gael llawer o dystiolaeth bod hyn yn wir.
A allaf rentu fy nghartref heb hysbysu fy benthyciwr morgais?
Perchentyaeth yw conglfaen y freuddwyd Americanaidd. Ond mae hefyd yn ddrud iawn. Os ydych chi'n rentwr yn meddwl tybed a yw'n bryd prynu cartref, mae llawer i'w ystyried. Nid yw bob amser yn benderfyniad hawdd.
Y cam cyntaf wrth benderfynu a ydych am brynu cartref neu barhau i rentu yw dadansoddi eich sefyllfa ariannol. Mae prynu cartref yn ymrwymiad ariannol mawr. Nid yn unig y dylech deimlo'n barod yn ariannol, ond dylai eich benthyciwr gytuno. Mae hynny’n golygu bodloni rhai meini prawf.
Yn fwyaf tebygol, bydd yn rhaid i chi wneud cais am fenthyciad morgais i allu prynu'r cartref y mae gennych ddiddordeb ynddo. Mae angen taliad i lawr o 20% ar y rhan fwyaf o fenthycwyr morgeisi confensiynol. Mae taliad i lawr o’r swm hwn yn dangos i fenthycwyr eich bod wedi ymrwymo i wneud y taliad morgais misol ac yn eich galluogi i osgoi talu yswiriant morgais preifat (PMI).
Mae taliad i lawr llai yn bosibl, yn enwedig trwy fenthyciadau a gefnogir gan y llywodraeth ar gyfer prynwyr tai tro cyntaf. Gyda benthyciadau Gweinyddiaeth Tai Ffederal (FHA), er enghraifft, gallwch chi roi hyd at 3,5% i lawr. Fodd bynnag, bydd yn rhaid i chi hefyd dalu premiwm yswiriant morgais ymlaen llaw, yn ogystal â phremiymau misol.
