Undeb credyd ffederal y llynges
Mae morgais traciedig yn forgais cyfradd amrywiol sy’n gysylltiedig â chyfradd sylfaenol Banc Lloegr, sy’n codi neu’n disgyn gydag ef. Bydd hyn yn effeithio ar eich rhandaliadau misol. Mae ein morgeisi wedi’u monitro ar gael am gyfnod o 2 flynedd.
Byddai morgais sy’n talu £184.000 dros 35 mlynedd, ar gyfradd sefydlog am 2 flynedd i ddechrau ar 3,19% ac yna ar ein cyfradd newidiol gyfredol o 4,04% (symudol) am y 33 mlynedd sy’n weddill, angen 24 taliad misol o £728,09 a 395 bob mis. taliadau o £815,31, ynghyd â thaliad terfynol o £813,59.
Mae hyn yn cynrychioli’r ganran o werth yr eiddo yr ydych am ei fenthyg. Er enghraifft, byddai gan eiddo gwerth £100.000 gyda morgais o £80.000 LTV o 80%. Mae'r gymhareb benthyciad-i-werth uchaf y byddwn yn ei benthyca i chi yn dibynnu ar eich sefyllfa unigol, yr eiddo, y benthyciad a ddewiswch a'r swm y byddwch yn ei fenthyca.
Mae’r ERC yn cael ei gyfrifo fel 1% o’r swm a dalwyd ymlaen llaw, ar ben unrhyw lwfans gordaliad blynyddol, ar gyfer pob blwyddyn sy’n weddill o’r cyfnod y mae’r ERC yn berthnasol ynddo, gan ostwng yn ddyddiol. Fodd bynnag, (ar ôl ystyried eich lwfans) codir uchafswm o 5% o'ch gordaliad.
Morgais cyfradd addasadwy yng Nghanada
Rydym yn argymell y cynhyrchion gorau trwy broses adolygu annibynnol, ac nid yw ein dewisiadau yn cael eu dylanwadu gan hysbysebwyr. Efallai y byddwn yn derbyn iawndal os byddwch yn ymweld â phartneriaid rydym yn eu hargymell. Darllenwch ein gwybodaeth am hysbysebwyr am ragor o wybodaeth.
O heddiw ymlaen, Mai 26, 2022, y gyfradd morgais sefydlog 30 mlynedd cyfeiriol yw 5,31%, cyfradd sefydlog 30 mlynedd yr FHA yw 5,18%, cyfradd sefydlog 30 mlynedd Jumbo yw 4,57, 15%; y gyfradd sefydlog 4,43 mlynedd yw 5%, a'r ARM 1/4,12 yw XNUMX%. Nid y cyfraddau hyn yw'r cyfraddau llog a hysbysebir ar y Rhyngrwyd ac, yn ôl ein methodoleg, dylent fod yn fwy cynrychioliadol o'r hyn y gallai cleientiaid ei ddisgwyl yn seiliedig ar eu cymwysterau. Gallwch ddysgu mwy am yr hyn sy'n gwneud ein cyfraddau'n wahanol yn adran Methodoleg y dudalen hon.
Gan fod cyfraddau llog morgais yn gallu amrywio, mae'n bwysig cymharu cyfraddau cyn i chi gael benthyciad cartref. Rydym wedi llunio’r cyfraddau llog gorau ar gyfer gwahanol fathau o forgeisi, yn ogystal â’r cwestiynau mwyaf cyffredin a all godi i’ch helpu i ddeall beth allai effeithio ar y gyfradd llog derfynol y byddwch yn ei derbyn.
Cyfartaleddau cenedlaethol o’r cyfraddau isaf a gynigir gan dros 200 o fenthycwyr gorau’r wlad, gyda chymhareb benthyciad-i-werth (LTV) o 80%, ymgeisydd â sgôr credyd FICO o 700-760, a dim pwyntiau morgais.
Mathau o forgeisi Td
Mae British Columbians, sydd eisoes yn cael trafferth gyda chwyddiant cynyddol, yn gweld eu biliau misol yn codi eto oherwydd cynnydd cyfradd llog Banc Canada o 50%. Mae gan gohebydd Consumer Matters Anne Drewa fwy am yr effaith ar daliadau morgais a llinellau credyd, a sut i leihau dyled fisol.
Mae Global News wedi siarad ag arbenigwyr morgeisi ac economegwyr i helpu i chwalu'r ffactorau y dylai defnyddwyr eu hystyried wrth wasgu'r niferoedd ar daliadau cartref misol yng nghanol amgylchedd cyfradd llog cynyddol.
Mae morgais cyfradd sefydlog yn cynnig cyfradd llog sefydlog i brynwyr tai am gyfnod penodol, fel arfer wedi’i osod mewn cynyddrannau tair i bum mlynedd dros oes y morgais. Nid yw’r cyfraddau hyn yn cael eu heffeithio’n syth gan symudiadau cyfraddau llog Bank of Canada – er y gallai codiadau disgwyliedig gael eu cynnwys yn y gyfradd a gynigir – ac felly’n darparu ychydig mwy o ragweladwyedd mewn taliadau misol i dros y tymor Mae morgais cyfradd amrywiol yn newid mewn ymateb i Bank of Penderfyniadau cyfradd llog Canada, wrth i sefydliadau ariannol begio eu cyfraddau cysefin i gyfradd feincnod y banc canolog. Er enghraifft, gallai morgais cyfradd amrywiol heddiw gynnig y gyfradd gysefin o 3,2% llai 0,6% i chi, yn ôl Leah Zlatkin, brocer morgeisi ac arbenigwr yn lowerrates.ca.
Y mathau gorau o forgeisi yng Nghanada am 5 mlynedd sefydlog
Er ein bod yn gwybod bod y gyfradd llog yn ystyriaeth bwysig, nid dyma'r unig ffactor sy'n penderfynu. Gall nodweddion sy’n caniatáu ichi dalu’ch morgais yn gyflymach, heb unrhyw ffioedd na thaliadau, fod yr un mor bwysig wrth ddewis yr ateb cywir i chi.
Mae deiliaid cyfrifon ymlaen llaw yn mwynhau gostyngiadau cyfradd llog unigryw, yn ogystal â mynediad at y cymorth a'r offer sydd eu hangen arnynt i reoli eu dyled, rheoli eu llif arian a chredyd, a dechrau adeiladu cynilion, fel y gallwch wneud y gorau o'r hyn sydd gennych, heddiw a yfory.
Mae deiliaid cyfrifon ymlaen llaw yn mwynhau gostyngiadau cyfradd llog unigryw, yn ogystal â mynediad at y cymorth a'r offer sydd eu hangen arnoch i reoli'ch dyled, rheoli'ch llif arian a'ch credyd, a dechrau adeiladu'ch cynilion, fel y gallwch chi wneud y gorau o'r hyn sydd gennych , heddiw ac yfory.
Mae telerau morgais yn amrywio felly gallwch fanteisio ar gyfleoedd sy'n cyd-fynd â'ch sefyllfa ariannol bresennol. Mae manteision i ymrwymiadau tymor byr a thymor hir. Byddwn yn eich helpu i wneud y penderfyniad cywir.
