Tarddiad y morgais
Mae Janet Wickell yn arbenigwraig ar forgeisi a benthyca cartref sydd wedi ysgrifennu ar bynciau gan gynnwys adnoddau eiddo tiriog ac ariannu pryniant cartref. Hi yw cyd-berchennog asiantaeth eiddo tiriog yng Ngogledd Carolina ac awdur "The Everything Real Estate Investing Book."
Mae Somer G. Anderson yn Gyfrifydd Cyhoeddus Ardystiedig, yn Ph.D. mewn Cyfrifeg, ac yn Athro Cyfrifeg a Chyllid, sydd wedi gweithio yn y diwydiant cyfrifyddu a chyllid ers dros 20 mlynedd. Mae ei brofiad yn rhychwantu ystod eang o feysydd cyfrifeg, cyllid corfforaethol, treth, benthyciadau a chyllid personol.
Mae Lakshna Mehta yn awdur, golygydd a gwiriwr ffeithiau. Enillodd radd meistr mewn newyddiaduraeth, gradd baglor mewn newyddiaduraeth, a gradd baglor mewn astudiaethau rhyngwladol o Brifysgol Missouri. Mae wedi cael y cyfle i ysgrifennu a golygu ar gyfer papurau newydd, cylchgronau, a chyhoeddiadau ar-lein ar amrywiaeth eang o bynciau. Fel gwiriwr ffeithiau ar gyfer The Balance, mae hi'n gwirio'r holl ffeithiau gyda ffynonellau credadwy ac yn diweddaru data yn ôl yr angen.
cyfrifiannell morgais
Mae'r term "morgais" yn cyfeirio at fenthyciad a ddefnyddir i brynu neu gynnal cartref, tir, neu fathau eraill o eiddo tiriog. Mae'r benthyciwr yn cytuno i dalu'r benthyciwr dros amser, fel arfer mewn cyfres o daliadau rheolaidd wedi'u rhannu'n brifswm a llog. Mae'r eiddo yn gweithredu fel cyfochrog i sicrhau'r benthyciad.
Rhaid i'r benthyciwr wneud cais am forgais drwy'r benthyciwr o'i ddewis a gwneud yn siŵr ei fod yn bodloni nifer o ofynion, megis isafswm sgorau credyd a thaliadau is. Mae ceisiadau am forgais yn mynd trwy broses warantu drylwyr cyn cyrraedd y cam cau. Mae'r mathau o forgeisi'n amrywio yn dibynnu ar anghenion y benthyciwr, megis benthyciadau confensiynol a benthyciadau cyfradd sefydlog.
Mae unigolion a busnesau yn defnyddio morgeisi i brynu eiddo tiriog heb orfod talu'r pris prynu llawn ymlaen llaw. Mae'r benthyciwr yn ad-dalu'r benthyciad ynghyd â llog dros nifer penodol o flynyddoedd nes ei fod yn berchen ar yr eiddo yn rhydd ac yn ddilyffethair. Gelwir morgeisi hefyd yn liens yn erbyn eiddo neu hawliadau ar eiddo. Os bydd y benthyciwr yn methu â chael y morgais, gall y benthyciwr gau'r eiddo ymlaen llaw.
gwarantau a gefnogir gan forgais
Os ydych chi’n 62 oed neu’n hŷn—ac eisiau arian i dalu’ch morgais, ychwanegu at eich incwm, neu dalu am ofal iechyd—efallai y byddwch am ystyried morgais gwrthdro. Mae'n caniatáu ichi drosi rhywfaint o ecwiti eich cartref yn arian parod heb orfod gwerthu'ch cartref na thalu biliau misol ychwanegol. Ond cymerwch eich amser: gall morgais gwrthdro fod yn gymhleth ac efallai na fydd yn iawn i chi. Gall morgais gwrthdro ddisbyddu’r ecwiti yn eich cartref, sy’n golygu llai o asedau i chi a’ch etifeddion. Os penderfynwch chwilio o gwmpas, adolygwch y gwahanol fathau o forgeisi gwrthdro a chwiliwch o gwmpas cyn setlo ar gwmni penodol.
Pan fydd gennych forgais rheolaidd, byddwch yn talu'r benthyciwr bob mis i brynu'ch cartref dros amser. Mewn morgais gwrthdro, byddwch yn cymryd benthyciad y mae'r benthyciwr yn talu i chi ynddo. Mae morgeisi gwrthdro yn cymryd peth o'r ecwiti yn eich cartref ac yn ei droi'n daliadau i chi, rhyw fath o daliad i lawr ar werth eich cartref. Mae'r arian a gewch fel arfer yn ddi-dreth. Yn gyffredinol, nid oes rhaid i chi dalu'r arian yn ôl cyn belled â'ch bod yn byw gartref. Pan fyddwch chi'n marw, yn gwerthu'ch tŷ, neu'n symud, bydd angen i chi, eich priod, neu'ch ystâd ad-dalu'r benthyciad. Weithiau mae hynny’n golygu gwerthu’r tŷ i gael arian i ad-dalu’r benthyciad.
geirdarddiad morgais
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi ymchwilio a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
