Cymal estyniad llorweddol
Rydym yn ceisio uchafu ein premiymau ar werthiannau benthyciad cyfan trwy fonitro gofynion prynwyr sefydliadol yn agos a chanolbwyntio ar gychwyn neu brynu'r mathau o fenthyciadau sy'n bodloni'r gofynion hynny ac y mae prynwyr sefydliadol yn tueddu i dalu premiymau uwch amdanynt. Yn ystod y flwyddyn a ddaeth i ben ar 31 Rhagfyr, 2004, gwerthwyd $14.100 biliwn o fenthyciadau i Morgan Stanley a $5.200 biliwn o fenthyciadau i DLJ Mortgage Capital, yn cynrychioli 46,4% a 17,2%, yn y drefn honno, o gyfanswm y benthyciadau a werthwyd (Canrif Newydd, 2004). oherwydd ei oruchafiaeth fel prynwr, roedd Morgan Stanley mewn sefyllfa gref i annog New Century i ddechrau benthyciadau cost uchel. Yn wir, dywedodd bancwyr buddsoddi yn Morgan Stanley wrth New Century y byddent yn gwrthod prynu cronfa o fenthyciadau pe bai ganddi ormod o fenthyciadau cyfradd sefydlog a rhy ychydig o fenthyciadau cyfradd addasadwy (Vanacker, 2014, t. 48) ac yn mynnu’n rheolaidd a cyfraddau llog penodol ar y cronfeydd benthyciadau a brynwyd ganddynt (Kaplan, 2014a) Gwnaeth Prif Swyddog Ariannol y Ganrif Newydd, Patti Dodge, yn glir sut y cafodd y benthyciadau a ddechreuwyd ganddynt eu llunio’n bennaf gan fanciau buddsoddi:
Beth yw estyniad ochr
Rydym yn cynghori cwmnïau, entrepreneuriaid, buddsoddwyr a chanolfannau addysgol ar bob agwedd ar gyfraith mewnfudo’r DU, o recriwtio staff dramor i sicrhau cydymffurfiaeth â rhwymedigaethau Gwasanaeth Fisa a Mewnfudo’r DU (UKVI).
Rydym yn cefnogi entrepreneuriaid, cyfranddalwyr a chyfarwyddwyr sy'n wynebu anawsterau ariannol. Rydym hefyd yn helpu ymarferwyr ansolfedd, credydwyr ac unigolion. Gall ein tîm ansolfedd eich helpu i ddewis strategaeth adfer neu ymadael sy'n iawn i chi.
Mae gan ein cyfreithwyr sy'n arbenigo mewn gweithgynhyrchu a pheirianneg ddealltwriaeth ddofn o'r sectorau hyn ac anghenion cwmnïau. Rydym yn deall cyfraniad enfawr a hanfodol busnesau gweithgynhyrchu a pheirianneg i economi’r DU. Mae ein cyfreithwyr yn gweithio gyda chleientiaid yn y sectorau hyn i sicrhau bod eu buddiannau'n cael eu diogelu a bod eu huchelgeisiau busnes yn cael eu dilyn.
P’un a ydych wedi’ch lleoli’n uniongyrchol yn y sector cyhoeddus neu’n bartner busnes, gall ein cyfreithwyr sector cyhoeddus eich helpu ym mhob maes o gyfraith busnes lle mae’n debygol y bydd angen cyngor arnoch, o fancio a chyllid, tendrau a chontractau masnachol, datrys anghydfodau, eiddo tiriog , eiddo deallusol, diogelu data, cyfraith llafur a llawer mwy.
Diffiniad o'r estyniad llorweddol
(a) Mae “fflat” yn golygu rhan o’r eiddo a fwriedir ar gyfer unrhyw fath o ddefnydd annibynnol (boed yn breswyl, adloniadol, storio neu fasnachol) sy’n cynnwys un neu fwy o ystafelloedd neu ofodau caeedig sydd wedi’u lleoli ar un llawr neu fwy (neu rannau ohonynt) adeilad neu, os nad yw mewn adeilad, mewn man a amffiniwyd ar wahân, boed yn agored neu ar gau, a boed ar gyfer storio modurol, angori cwch, neu ddefnydd cyfreithlon arall, a chydag allanfa uniongyrchol i'r cyhoedd stryd neu briffordd, neu i ardal gyffredin sy'n arwain at stryd neu briffordd o'r fath;
(c) Mae "Eiddo Condominium" yn golygu perchnogaeth unigol fflat arbennig mewn adeilad a'r hawl gyffredin i fuddiant, gyda chyd-berchnogion eraill, yn elfennau cyffredin cyffredinol a chyfyngedig yr eiddo;
( e ) ystyr “Cyngor Cydberchnogion” yw pob cyd-berchennog fel y’i diffinnir yn is-adran (d) o’r adran hon; ond bydd mwyafrif, fel y’i diffinnir yn is-adran (h) o’r adran hon, yn ffurfio cworwm ar gyfer gwneud penderfyniadau, ac eithrio fel y darperir fel arall yn y bennod hon;
Gweithrediadau ar y cyd a chyhyrau dan sylw
Yn y byd cwmwl hwn, un o'r nodweddion mwyaf yw'r gallu i raddfa. Mae yna wahanol ffyrdd o raddio, sef trawsnewidiad sy'n ehangu neu'n crebachu. Mae un yn raddfa fertigol a'r llall yn raddio llorweddol.
Yn y bôn, gall graddio fertigol newid maint eich gweinydd heb newid cod. Dyma'r gallu i gynyddu gallu caledwedd neu feddalwedd presennol trwy ychwanegu adnoddau. Mae graddio fertigol wedi'i gyfyngu gan y ffaith mai dim ond cynyddu maint y gweinydd y gallwch chi ei wneud.
Mae graddio llorweddol yn cynnig y gallu i ehangu i drin traffig. Dyma'r gallu i gysylltu endidau caledwedd neu feddalwedd lluosog, megis gweinyddwyr, i weithredu fel un uned resymegol. Ni ellir gweithredu'r math hwn o raddfa ar amser penodol.
Dychmygwch, er enghraifft, adeilad fflatiau sydd â llawer o ystafelloedd a lloriau y mae pobl yn mynd i mewn ac allan ohonynt drwy'r amser. Yn yr adeilad fflatiau hwn, mae 200 o leoedd ar gael, ond nid yw pob un ohonynt yn cael eu meddiannu ar yr un pryd. Felly mewn ffordd, mae'r fflat yn graddoli'n fertigol wrth i fwy o bobl gyrraedd ac mae ystafelloedd i'w lletya. Cyn belled nad eir y tu hwnt i gapasiti 200 o seddi, mae bywyd yn dda.
