Llog morgais cartref
Nid yw prynu cartref erioed wedi bod yn ddrutach, ond os dewch o hyd i un y gallwch ei fforddio, mae newyddion da ar ôl i chi symud: Efallai y gallwch fanteisio ar y didyniad llog morgais i leihau eich bil treth Rheolau'r IRS ynghylch didyniad llog y morgais Fodd bynnag, gall llog morgais fod yn gymhleth iawn. Gan ddechrau'r tymor treth, rydym yn cynnig canllaw i'ch helpu i ddeall pa log sy'n gymwys ar gyfer y didyniad a sut y gallwch elwa ohono os ydych yn gymwys Beth yw'r didyniad llog morgais? Os oes gennych fenthyciad morgais, gall y didyniad llog morgais ganiatáu i chi leihau eich incwm trethadwy gan swm y llog a dalwyd ar y benthyciad yn ystod y flwyddyn, ynghyd â threuliau penodol eraill megis premiymau yswiriant morgais a phwyntiau Y didyniad yn unig Mae'n berthnasol i’r llog ar eich morgais, nid y prifswm, ac i’w hawlio, mae’n rhaid ichi restru eich didyniadau. Gallwch ddefnyddio cyfrifiannell didynnu llog morgais Bankrate.com i gael amcangyfrif o'r math o arbedion y gallwch eu disgwyl pan fyddwch yn ffeilio'ch trethi.
Pam nad yw llog fy morgais yn ddidynadwy?
Fel rheol gyffredinol, dim ond rhai treuliau morgais y gallwch eu didynnu, a dim ond os byddwch yn rhestru eich didyniadau. Os ydych yn cymryd y didyniad safonol, gallwch anwybyddu gweddill y wybodaeth hon oherwydd ni fydd yn berthnasol.
Nodyn: Rydym yn archwilio didyniadau treth ffederal yn unig ar gyfer blwyddyn dreth 2021, wedi'u ffeilio yn 2022. Bydd didyniadau treth y wladwriaeth yn amrywio. Mae'r erthygl hon at ddibenion gwybodaeth gyffredinol yn unig. Nid gwefan dreth yw'r Morgeisi Reports. Gwiriwch reolau perthnasol y Gwasanaeth Refeniw Mewnol (IRS) gyda gweithiwr treth proffesiynol cymwys i sicrhau eu bod yn berthnasol i'ch amgylchiadau personol.
Dylai eich rhyddhad treth mwyaf ddod o’r llog morgais a dalwch. Nid dyma'ch taliad misol llawn. Nid yw'r swm a dalwch tuag at brif swm y benthyciad yn dynadwy. Dim ond y rhan llog sydd.
Os oedd eich morgais mewn grym ar 14 Rhagfyr, 2017, gallwch ddidynnu llog ar hyd at $1 miliwn mewn dyled ($500.000 yr un, os ydych yn briod yn ffeilio ar wahân). Ond os cymeroch eich morgais allan ar ôl y dyddiad hwnnw, y cap yw $750.000.
A ellir didynnu llog morgais os yw’r didyniad safonol yn berthnasol?
Ddoe ymddangosodd erthygl ragorol arall yn y New York Times ar y didyniad llog morgais, y tro hwn yn manylu ar ei hanes a pham mae'r rhan fwyaf o economegwyr yn ei ystyried yn bolisi treth gwael. Mae Roger Lowenstein yn esbonio cyd-destun hanesyddol y didyniad:
Crëwyd y dreth incwm ffederal fodern gyntaf ym 1894. Roedd llog - pob math o log - yn dynadwy; Fodd bynnag, dyfarnodd y Goruchaf Lys yn gyflym fod y dreth yn anghyfansoddiadol. Ym 1913, diwygiwyd y Cyfansoddiad a deddfwyd treth incwm newydd. Unwaith eto, roedd y llog yn dynadwy.
Fodd bynnag, nid oes tystiolaeth bod y Gyngres wedi rhoi llawer o ystyriaeth i'r ddarpariaeth hon. Yn sicr, ni feddyliodd am y didyniad llog fel sbardun i berchenogaeth dosbarth canol, gan nad oedd y dreth yn cynnwys y $3.000 cyntaf (neu $4.000 i barau priod) o incwm; llai nag 1% o'r boblogaeth yn ennill mwy na hynny. Nid oedd angen y didyniad ar bobl oedd yn talu trethi - Andrew Carnegie ac eraill - i fforddio eu cartrefi na'u cychod hwylio.
didyniad safonol
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a diduedd, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
