Cyngor ar Forgeisi Greenlaw Mains UK | Lleol Gorau
Nid yw'n drosedd rhoi'r gorau i dalu dyled. Ac eithrio mewn rhai sefyllfaoedd methdaliad, gall dyledwyr flaenoriaethu talu eu dyledion sut bynnag y dymunant, ond os nad ydynt yn bodloni telerau eu dyled, gallant wynebu ffioedd a chosbau, yn ogystal â gostyngiad yn eu sgôr credyd. Hefyd, gall y credydwr fynd â'r dyledwr i'r llys ar gyfer y mater hwn. Gall hyn arwain at garnishments neu liens.
Mae credydwyr yn groes i ddyledwyr. Credydwyr yw'r rhai sy'n rhoi benthyciadau i ddyledwyr. Gall credydwyr, fel dyledwyr, fod yn berson neu'n endid. Gall credydwyr hefyd fod yn gwmnïau sy'n darparu cyflenwadau. Os bydd cwmni'n cynnig cyflenwadau neu wasanaethau ac yn derbyn taliad yn ddiweddarach, mae'n gweithredu fel credydwr.
Yn yr Unol Daleithiau, roedd carchardai dyledwyr yn gymharol gyffredin tan amser y Rhyfel Cartref, ac ar yr adeg honno dechreuodd y rhan fwyaf o daleithiau eu dileu. Ar hyn o bryd, nid yw dyledwyr yn mynd i'r carchar am ddyledion defnyddwyr heb eu talu, megis cardiau credyd neu filiau meddygol. Mae'r set o gyfreithiau sy'n rheoli gweithgareddau arferion casglu dyledion, a elwir yn Ddeddf Arferion Casglu Dyledion Teg (FDCPA), yn gwahardd casglwyr rhag bygwth dyledwyr gydag amser carchar. Fodd bynnag, gall llysoedd anfon dyledwyr i'r carchar am drethi di-dâl neu gynnal plant.
Darganfod Uganda
Un o'r rhesymau mwyaf cyffredin dros ffeilio deiseb methdaliad Pennod 13 yw achub cartref y dyledwr rhag cau. Mae’r Cod Methdaliad yn cydnabod hyn drwy roi pwerau arbennig i ddyledwyr Pennod 13 i achub eu cartrefi. Er enghraifft, mae ffeilio deiseb methdaliad yn atal ffeilio gweithred foreclosure.1 Yn ogystal, gall dyledwyr Pennod 13 wella unrhyw daliadau morgais misol a fethwyd, hyd yn oed ar ôl i'r morgeisai gyflymu'r swm sy'n ddyledus.2
Yn ogystal, cyn 1993, dadleuodd llawer o ddyledwyr Pennod 13 yn llwyddiannus dros bŵer arbennig arall: yr hawl i "leihau" morgais cartref heb ei warantu i werth presennol yr eiddo.3 O dan y ddamcaniaeth "gostyngiad" hon, er bod adran 1322(b) (2)4 yn gwahardd dyledwr rhag addasu hawliadau “a sicrhawyd yn unig gan fuddiant gwarant mewn eiddo real sy’n brif breswylfa i’r dyledwr”, y gallai morgais tanwarantedig rannu’n hawliadau gwarantedig ac ansicredig o dan adran 506(a),5 felly ar yr amod na cheisiodd y dyledwr addasu'r gyfran o'r credyd a sicrhawyd.6 Gellid addasu'r gyfran anwarantedig o forgais anwarantedig oherwydd nad oedd yn gredyd gwarantedig awdurdodedig7 , a dim ond credydau gwarantedig awdurdodedig oedd yn gymwys wedi'u diogelu rhag eu haddasu8.
Cyngor ar Forgeisi Haswellsykes UK
Mae'r achos cyfreithiol hwn yn ceisio dirymu a chanslo'r lien rhagarweiniol a wnaed gan y diffynnydd Negros Occidental Provincial Sheriff ar gais y diffynnydd arall, y West Coast Life Insurance Company, ar yr eiddo a ddisgrifir yn y tystysgrifau trosglwyddo Teitl Rhif 3220 a 1263 yn enw Go Chulian. Gwrthwynebodd y diffynyddion yr achos cyfreithiol ar y sail nad oedd yn nodi digon o ffeithiau i fod yn achos gweithredu. Gwrthododd y Barnwr ML de la Rosa yr her. Atebodd y diffynyddion gyda gwadiad cyffredinol, a chan nad oedd yr un ohonynt yn ymddangos yn y gwrandawiad, cyhoeddwyd eu bod yn ddiffygiol; ac wedi i'r pleidiwr gyflwyno ei dystiolaeth, cyhoeddodd y llys y lle cyntaf ddyfarniad yn datgan fod coelbren Rhifau 64 a 662 o stentiau Murcia, Negros Occidentales, yn perthyn yn llawn i'r achwynydd, ac yn rhinwedd hyn gorchmynnodd eu bod tystysgrifau trosglwyddo teitl rhifau 6328 a 6329 (rhifau 3220 a 1263 yn flaenorol) swydd cofrestrydd y dalaith, yn cael eu dileu, a bod anodi atafaeliad rhagarweiniol y lotiau dywededig yn cael eu tynnu oddi arnynt, gyda chostau yn erbyn y diffynnydd.
Perthynas rhwng y dyledwr a'r morgeisai mewn bancio
Yn ystod y dirwasgiad tai yn y 90au cynnar, perchnogion eiddo a gweithredwyr yn aml yn ffeilio am fethdaliad fel tacteg negodi ac fel ffordd o amddiffyn eu hasedau rhag cau tir. Roedd yr achosion hyn, a oedd yn aml yn llusgo ymlaen am flynyddoedd ar draul enfawr, yn aml yn cael yr effaith ddymunol o amharu ar bŵer bargeinio gyda benthycwyr.
Ar hyn o bryd, nid yw llawer o denantiaid yn talu eu rhent, ac efallai na fydd llawer ohonynt yn gallu gweithredu eu busnesau eto. Gwesty eiddo tiriog mewn hyd yn oed mwy o drafferth. Yn ystod wythnos Mawrth 22-28, gostyngodd cyfraddau defnydd a chyfartaledd ystafelloedd dyddiol 68% a 39% flwyddyn ar ôl blwyddyn, yn y drefn honno, a chyfrannodd at ostyngiad o 80% mewn refeniw fesul ystafell sydd ar gael, neu RevPar yn yr wythnos, yn ôl data gan y cwmni ymchwil CoStar Realty Information Inc.
Bydd y gostyngiadau baich dyled y bydd benthycwyr yn eu ceisio yn sylweddol, ac os na allant setlo â benthycwyr y tu allan i’r llys, bydd benthycwyr yn ffeilio Pennod 11 ac yn ceisio gorfodi benthycwyr i dderbyn gostyngiadau mewn dyled yn seiliedig ar brisiadau newydd y farchnad. Bydd y broblem hon yn gwaethygu pan fydd y benthyciadau'n aeddfedu yn y pen draw a bydd yn rhaid eu hail-ariannu.
