Cyfrifiannell Taliad Morgais Cyntaf
I'r rhan fwyaf o bobl, mae eu taliad morgais yn ddyledus ar y cyntaf o'r mis, bob mis. Ond beth am y taliad cyntaf? Darllenwch ymlaen i ddysgu beth allwch chi ei ddisgwyl o'r taliad cyntaf hwnnw, yn ogystal â phryd mae'r dyddiad cau yn cyd-fynd â'r taliad cyntaf sy'n ddyledus.
Fel arfer y taliad morgais cyntaf yw’r cyntaf o’r mis, mis llawn (30 diwrnod) ar ôl y dyddiad cau. Telir taliadau morgais yn yr hyn a elwir yn ôl-ddyledion, sy’n golygu y byddwch yn gwneud taliadau’r mis blaenorol yn lle’r mis cyfredol.
Gall yr amser o'r mis y byddwch yn cau ddylanwadu ar yr amser rhwng cau a'r taliad cyntaf. Nid ydych yn hepgor taliad am gau yn gynharach. Bydd y benthyciwr yn parhau i dderbyn yr arian llog a bydd yn ei gynnwys yn eich costau cau. Mae yna rai achosion lle gallwch chi ragdalu'r llog a gwneud y taliad cyntaf yr ail fis ar ôl cau. Rhaid gwneud y taliad cyntaf bob amser cyn pen 60 diwrnod ar ôl cau. Mae hyn yn golygu y byddwch am roi cyfrif am fisoedd sydd â 31 diwrnod ynddynt.
Os byddaf yn cau ar 1 Mehefin, beth yw dyddiad dyledus fy nhaliad morgais cyntaf?
Datgeliad: Mae'r swydd hon yn cynnwys dolenni cyswllt, sy'n golygu ein bod yn derbyn comisiwn os cliciwch ar ddolen a phrynu rhywbeth yr ydym wedi'i argymell. Gweler ein polisi datgelu am ragor o fanylion.
Yn yr amseroedd ansicr hyn, mae llawer o Americanwyr yn cael eu hunain angen rhyw fath o ryddhad ariannol neu gymorth. Gall hyn ddod ar sawl ffurf, gan gynnwys gohirio taliadau cerdyn credyd, derbyn diweithdra, neu gael siec ysgogi gan y llywodraeth, dim ond i enwi ond ychydig. O ran eich morgais, efallai y bydd rhyddhad ar gael ar ffurf cyfnod gras.
Gellir diffinio cyfnod gras fel cyfnod penodedig o amser ar ôl dyddiad dyledus taliad neu rwymedigaeth lle y caiff unrhyw gosb ei hepgor, cyn belled â bod y rhwymedigaeth neu’r taliad yn cael ei wneud yn ystod y cyfnod hwnnw. Os na wneir taliad llawn o fewn y cyfnod gras, codir ffi hwyr a bydd y canolfannau credyd yn cael eu hysbysu o ddiffygdaliad y morgais.
Mae'n debyg mai'r cyngor pwysicaf a gawn yw bod talu ein morgais ar amser o'r pwys mwyaf. Os na fyddwn yn talu ar amser, gallwn ddisgwyl cael ein codi ac o bosibl gostwng ein sgôr credyd, ac weithiau gall hyd yn oed olygu colli ein cartref. Mae cyfnod gras yn lleddfu rhywfaint ar y canlyniadau hyn, gan sicrhau nad yw taliadau neu ddiffygion credyd yn digwydd ar unwaith os na allwch dalu ar amser.
Mae aeddfedrwydd morgais yn disgyn ar y penwythnos
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Cyfnod gras ar gyfer morgeisi banc yr Unol Daleithiau
Mae’r cyhoeddiad hwn wedi’i drwyddedu o dan delerau’r Drwydded Llywodraeth Agored v3.0, ac eithrio lle nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, neu e-bostiwch: [e-bost wedi'i warchod].
Mae’r canllaw hwn yn darparu gwybodaeth ddefnyddiol am y Cymorth Prynu: Benthyciad Ecwiti (2021 i 2023), rhaglen prynu cartref y llywodraeth. Bydd yn eich helpu i ddeall beth mae cael benthyciad cyfranogol yn ei olygu, sut mae'n gweithio a sut i wneud cais amdano.
Yn ystod oes y benthyciad ecwiti cartref, dim ond y llog ar y swm a fenthycwyd a delir. Nid ydych yn talu dim ar y benthyciad ei hun. Ond gallwch ddewis talu'r benthyciad cyfan neu ran ohono ar unrhyw adeg. Os gwerthwch eich cartref, bydd yn rhaid i chi dalu'r benthyciad ecwiti cyfan.
Swm o arian a fenthycir gan fenthyciwr i gyfrannu at bris eiddo yw morgais. Fel arfer, caiff benthyciad ei fenthyca am gyfnod penodol o amser ac ad-delir swm penodol bob mis, am gyfnod o amser y cytunwyd arno.
