Siart cyfradd llog morgais yr Unol Daleithiau
Mae cyfraddau llog yn dylanwadu ar gyfnod eich morgais a’r swm y byddwch yn ei dalu bob mis, felly dylech ymgyfarwyddo â nhw. Mae dau brif opsiwn ar gael, cyfradd sefydlog neu amrywiol. Edrychwch ar ein cyfraddau cyfredol neu gofynnwch am alwad i'ch Meistr Morgeisi lleol; Byddant yn hapus i'ch helpu i ddewis yr opsiwn gorau.
Mae rhai ohonom yn hiraethu am sicrwydd cyfradd sefydlog, gan ei fod yn golygu y bydd eich ad-daliadau yr un peth dros y cyfnod penodol. Rydym wedi crynhoi ein cyfraddau sefydlog ar gyfer benthyciadau cartref newydd mewn siart neis isod.
Gall cwsmeriaid morgais perchnogion tai symud i gyfradd benthyciad-i-werth (LTV) is, lle mae'r gymhareb benthyciad-i-werth yn newid digon dros gyfnod y morgais. Mae rhagor o wybodaeth am yr opsiwn hwn yma
Gall cwsmeriaid morgais perchen-feddianwyr presennol newid i gyfradd benthyciad-i-werth (LTV) y cwmnïau newydd pan fydd yr LTV yn newid digon dros gyfnod y morgais. Gallwch ddod o hyd i ragor o wybodaeth am yr opsiwn hwn yma
Cyfradd amrywiol morgais deutsch
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a diduedd, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Mae ein gohebwyr morgeisi a’n golygyddion yn canolbwyntio ar yr hyn sy’n bwysig i ddefnyddwyr – y cyfraddau llog diweddaraf, y benthycwyr gorau, llywio’r broses prynu cartref, ail-ariannu eich morgais a llawer mwy – er mwyn i chi allu teimlo’n hyderus wrth wneud penderfyniadau fel prynwr a pherchennog cartref.
llog morgais deutsch
Bydd effaith unrhyw newidiadau yn dibynnu ar y math o forgais sydd gennych, y swm yr ydych wedi ei fenthyca a hyd yr amser yr ydych wedi contractio. Os yw unrhyw ran o’ch morgais ar un o’n cyfraddau amrywiol a bod eich cyfradd yn newid o ganlyniad i newid yng Nghyfradd Sylfaenol Banc Lloegr, efallai y bydd eich taliad yn mynd i fyny neu i lawr. Os bydd hyn yn digwydd, byddwn yn ysgrifennu atoch i gadarnhau eich cwota newydd.
Mae morgais tracio yn forgais cyfradd amrywiol. Y gwahaniaeth rhwng y rhain a morgeisi cyfradd amrywiol eraill yw eu bod yn dilyn, neu’n olrhain, symudiadau cyfradd arall, sef cyfradd sylfaenol Banc Lloegr fel arfer. Os bydd y newid yn y gyfradd yn effeithio ar eich morgais, byddwn yn ysgrifennu atoch i gadarnhau eich rhandaliad newydd. Mae unrhyw newid mewn cyfraddau llog fel arfer yn dod i rym o ddiwrnod cyntaf y mis yn dilyn y cyhoeddiad gan Fanc Lloegr.
Os oes gennych forgais cyfradd sefydlog, bydd eich taliadau yr un fath yn ystod y cyfnod cyfradd sefydlog, gan nad yw’r gyfradd yr ydych yn ei thalu yn amrywio gyda chyfradd sylfaenol Banc Lloegr. Mantais cyfradd sefydlog yw ei fod yn cael gwared ar yr ansicrwydd y bydd y gyfradd yn codi; Wrth gwrs, gallai cyfradd sylfaenol Banc Lloegr ostwng yn ystod y cyfnod pegiau.
Cyfraddau llog morgais deutsch
Morgeisi cyfradd sefydlog a morgeisi cyfradd addasadwy (ARMs) yw’r ddau brif fath o forgeisi. Er bod y farchnad yn cynnig nifer o amrywiaethau o fewn y ddau gategori hyn, y cam cyntaf wrth siopa am forgais yw penderfynu pa un o'r ddau brif fath o fenthyciad sy'n gweddu orau i'ch anghenion.
Mae morgais cyfradd sefydlog yn codi cyfradd llog sefydlog sy’n aros yr un fath am oes y benthyciad. Er bod swm y prifswm a’r llog a delir bob mis yn amrywio o daliad i daliad, mae cyfanswm y taliad yn aros yr un fath, gan wneud cyllidebu’n haws i berchnogion tai.
Mae’r siart amorteiddiad rhannol a ganlyn yn dangos sut mae’r symiau ar gyfer prifswm a llog yn newid dros oes y morgais. Yn yr enghraifft hon, tymor y morgais yw 30 mlynedd, y prifswm yw $100.000, a'r gyfradd llog yw 6%.
Prif fantais benthyciad cyfradd sefydlog yw bod y benthyciwr yn cael ei ddiogelu rhag cynnydd sydyn a sylweddol o bosibl mewn taliadau morgais misol os bydd cyfraddau llog yn codi. Mae morgeisi cyfradd sefydlog yn hawdd eu deall ac nid ydynt yn amrywio llawer o fenthyciwr i fenthyciwr. Anfantais morgeisi cyfradd sefydlog yw pan fydd cyfraddau llog yn uchel, mae'n anoddach cael benthyciad oherwydd bod y taliadau'n llai fforddiadwy. Gall cyfrifiannell morgais ddangos i chi effaith cyfraddau gwahanol ar eich taliad misol.
