Morgais cyfradd sefydlog
Heddiw, mae APR cyfartalog y morgais cyfeirio sefydlog 30 mlynedd wedi aros ar 5,35%. Yr wythnos diwethaf tua’r adeg hon, yr APR morgais sefydlog 30 mlynedd oedd 5,53%. O'i ran ef, mae APR cyfartalog y morgais sefydlog 15 mlynedd yn sefyll ar 4,68%. Ar yr un adeg yr wythnos diwethaf, yr APR morgais sefydlog 15 mlynedd oedd 4,88%. Dyfynnir cyfraddau fel APR.
Er bod cyfraddau morgais yn cael eu heffeithio'n uniongyrchol gan yr arenillion ar Drysorïau UDA, mae chwyddiant cynyddol a pholisi ariannol y Gronfa Ffederal yn dylanwadu'n anuniongyrchol ar gyfraddau morgeisi. Wrth i chwyddiant godi, mae'r Gronfa Ffederal yn ymateb trwy gymhwyso polisi ariannol mwy ymosodol, sydd yn ddieithriad yn arwain at gynnydd mewn cyfraddau morgais.
“Bydd y pwysau i gynnwys chwyddiant yn cynyddu a bydd yn rhaid i’r Ffed godi ei gyfradd cronfeydd ffederal wyth i XNUMX gwaith mewn cynnydd chwarterol eleni,” meddai Lawrence Yun, prif economegydd ac uwch is-lywydd ymchwil yng Nghymdeithas Genedlaethol y Realtors. (NAR). “Yn ogystal, bydd y Ffed yn dad-wneud lleddfu meintiol yn raddol, gan wthio cyfraddau morgais hirdymor i fyny.”
Morgais cyfradd amrywiol
Os ydych chi'n newydd i'r gêm prynu cartref, mae'n debyg eich bod chi'n synnu faint o jargon rydych chi wedi'i glywed a'i ddarllen. Gallwch gael morgais cyfradd sefydlog neu gyfradd newidiol. Gallwch gael tymor o 15 neu 30 mlynedd, neu hyd yn oed dymor arferol. A llawer mwy.
Mae'n troi allan bod yn rhaid i chi benderfynu pa fath o forgais sy'n iawn i chi. Ond cyn i chi benderfynu a yw morgais cyfradd sefydlog yn gwneud synnwyr i chi, mae angen i chi wybod hanfodion y mathau hyn o forgeisi a sut maent yn gweithio.
Mae morgais cyfradd sefydlog yn opsiwn benthyciad cartref gyda chyfradd llog benodedig am dymor cyfan y benthyciad. Yn y bôn, ni fydd y gyfradd llog ar y morgais yn newid yn ystod oes y benthyciad, a bydd llog a phrif daliadau’r benthyciwr yn aros yr un fath bob mis.
Benthyciad Cyfradd Sefydlog 30 Mlynedd: Mae cyfradd llog o 5,25% (5,511% APR) ar gyfer cost 2,00 pwynt(ion) ($6.000,00) a dalwyd wrth gau. Ar forgais $300,000, byddech yn gwneud taliadau misol o $1,656.62. Nid yw'r taliad misol yn cynnwys trethi na phremiymau yswiriant. Bydd swm y taliad gwirioneddol yn uwch. Mae'r taliad yn rhagdybio cymhareb benthyciad-i-werth (LTV) o 79,50%.
cyfrifiannell morgais
Dewiswch gynnyrch i weld gwybodaeth bwysig, taliadau, tybiaethau, a gwybodaeth APR, oherwydd gall rhai cyfraddau gynnwys hyd at 1 pwynt disgownt fel cost ymlaen llaw i fenthycwyr. Mae cyfraddau ail-ariannu yn seiliedig ar ddim arian parod i'w dalu. Sylwch ein bod yn cynnig opsiynau benthyciad cartref eraill na ddangosir yma.
Cost y benthyciad wedi'i fynegi fel canran flynyddol. Ar gyfer benthyciadau morgais, ac eithrio llinellau credyd ecwiti cartref, mae'n cynnwys y gyfradd llog ynghyd â ffioedd neu gomisiynau eraill. Ar gyfer llinellau credyd ecwiti cartref, dim ond y gyfradd llog yw'r APR.
Fred morgais sefydlog am 30 mlynedd
Mae cyfraddau llog yn dylanwadu ar gyfnod eich morgais a’r swm y byddwch yn ei dalu bob mis, felly dylech ymgyfarwyddo â nhw. Mae dau brif opsiwn ar gael, cyfradd sefydlog neu amrywiol. Edrychwch ar ein cyfraddau cyfredol neu gofynnwch am alwad i'ch Meistr Morgeisi lleol; Byddant yn hapus i'ch helpu i ddewis yr opsiwn gorau.
Mae rhai ohonom yn hiraethu am sicrwydd cyfradd sefydlog, gan ei fod yn golygu y bydd eich ad-daliadau yr un peth dros y cyfnod penodol. Rydym wedi crynhoi ein cyfraddau sefydlog ar gyfer benthyciadau cartref newydd mewn siart neis isod.
Gall cwsmeriaid morgais perchnogion tai symud i gyfradd benthyciad-i-werth (LTV) is, lle mae'r gymhareb benthyciad-i-werth yn newid digon dros gyfnod y morgais. Mae rhagor o wybodaeth am yr opsiwn hwn yma
Gall cwsmeriaid morgais perchen-feddianwyr presennol newid i gyfradd benthyciad-i-werth (LTV) y cwmnïau newydd pan fydd yr LTV yn newid digon dros gyfnod y morgais. Gallwch ddod o hyd i ragor o wybodaeth am yr opsiwn hwn yma
