Mae Llys Taleithiol Burgos yn rhyddhau cymuned o berchnogion o dalu costau rhentu cartref arall i gymydog, oherwydd iddynt gael eu gorfodi i adael eu fflat crog am gyfnod y gwaith adsefydlu ar yr adeilad cymunedol. Mae'r ynadon yn cymryd i ystyriaeth nad oedd yr achos cyfreithiol yn herio'r cytundeb a wnaed yng nghyfarfod y perchnogion, yn ogystal â'r ffaith bod y dadfeddiant wedi effeithio'n gyfartal ar y bwyty cyfagos.
Cadarnhaodd y Llys Cam Cyntaf y cais yn rhannol, yn unol â chelf. 9.1 c) o’r Gyfraith Eiddo Llorweddol, mae gan yr achwynydd yr hawl i dderbyn iawndal am droi’r tŷ allan tra parhaodd y gwaith adsefydlu. Fodd bynnag, roedd o'r farn nad oedd yr iawndal y gofynnwyd amdano i'w briodoli i fai neu esgeulustod y gymuned o berchnogion, ond bod y cyfnod yr estynnwyd y gwaith ynddo (saith mlynedd ac wyth mis) oherwydd y ffaith bod y cwmni adeiladu a gontractiwyd. datgan fethdalwr , ac felly cymedroli'r iawndal .
Fodd bynnag, cadarnhaodd Llys y Dalaith y gwrthwynebiad a wnaed gan gymuned y perchnogion a gwrthodwyd y cais.
Mae'r Llys yn pwysleisio, yn yr achos hwn, ei fod yn waith adfer cynhwysfawr ar yr adeilad, gyda gwagio'r tu mewn yn llwyr, yn ofynnol gan Gyngor y Ddinas, ac y cytunwyd arno gan Gyfarfod y Perchnogion.
Perchnogion bwrdd cytundebau
Er i'r ymgeisydd ddatgan ei anghytundeb, ni heriodd y cytundebau a fabwysiadwyd yn ddilys gan y Bwrdd, na'r angen i adael y tai i'w gweithredu.
Yn wyneb hyn, daw’r Siambr i’r casgliad nad oes unrhyw rwymedigaeth ar y gymuned o berchnogion i indemnio’r aelod o gymuned yr achwynydd am yr iawndal a ddywedodd fod y dadfeddiant wedi’i achosi iddi, gan fod y gwaith nid yn unig wedi ei niweidio, ond wedi effeithio ac nid yw’n hafal i bawb. y cymdogion, sydd wedi gallu mwynhau eu fflat neu safle tra bod y rhai wedi para.
Yn ogystal, mae'r ddedfryd yn ychwanegu, mae adferiad annatod yr adeilad wedi arwain at fudd i'r gymuned gyfan, gan ailbrisio adeilad a oedd mewn cyflwr lled-adfeiliedig.
