Bán tập lệnh
Cách yêu cầu điều khoản sàn Không nghi ngờ gì nữa, điều khoản sàn là một trong những điều khoản ngân hàng nổi tiếng nhất hiện nay, và nó không phải là ít, nhưng chúng ta có thực sự biết nó là gì không? Thật dễ dàng để biết liệu thế chấp của chúng tôi có chứa loại điều khoản này không? Làm thế nào chúng tôi có thể yêu cầu hoàn lại số tiền chúng tôi đã thanh toán thừa trong thời gian này? Tiếp theo, chúng tôi sẽ cố gắng giải quyết tất cả những nghi ngờ này.
Hãy bắt đầu bằng cách xác định điều khoản sàn là gì, là điều khoản quy định lãi suất tối thiểu đối với khoản thế chấp của chúng ta, tức là chúng ta phải trả mức tối thiểu đó, ngay cả khi chỉ số mà nó được liên kết thấp hơn nhiều. Tuy nhiên, điều ngược lại sẽ không xảy ra vì không có giới hạn trên nếu bản thân chỉ số tăng theo cấp số nhân.
Con đường ngoài tư pháp về cơ bản bao gồm đòi số tiền mà ngân hàng nợ chúng tôi, đạt được thỏa thuận và chấm dứt xung đột. Tuy nhiên, mặc dù giải pháp này có vẻ hợp lý và hợp lý nhất, nhưng nó hầu như không bao giờ được thực hiện thành công vì các ngân hàng thường không trả lại tiền trừ khi có một bản án quy định nó.
Và mặt khác, con đường xét xử, khó khăn hơn và phức tạp hơn đối với cá nhân, nhưng tỷ lệ thành công cao hơn nhiều vì, sau một số phán quyết của Tòa án trọng thương và trên hết là phán quyết của Tòa án tối cao. của ngày 9 tháng 2013 năm XNUMX (đã tuyên bố các mệnh đề sàn là vô hiệu), các câu chủ yếu là thuận lợi.
Thế chấp ở Tây Ban Nha để mua bất động sản - Hướng dẫn nhanh!
Chúng tôi tin chắc rằng hầu hết các "điều khoản ngưỡng" được phản ánh trong hợp đồng thế chấp là không công bằng và khách hàng của ngân hàng bị hại và bị phạt vì thiếu kiến thức tài chính. Sẽ rất thuận tiện khi nhờ các luật sư chuyên gia giúp bạn để họ có thể thương lượng với ngân hàng thay mặt bạn và thậm chí họ có thể kiện ngân hàng để giúp bạn tiết kiệm tiền trả góp hàng tháng, vì tiền lãi bạn phải trả có thể cao hơn lãi suất chính thức được thiết lập. của Ngân hàng Trung ương Châu Âu. Nếu bạn liên hệ với một công ty luật để yêu cầu chi phí thế chấp của mình, bạn sẽ có cơ hội xem xét các chứng thư của mình để đảm bảo rằng liệu có tỷ lệ thế chấp tối thiểu hay không. Nếu vậy, bạn có thể yêu cầu Ngân hàng trả lại số tiền mà họ đã lấy của bạn vì điều khoản lạm dụng đó.
Whoopi Goldberg và Bryan Stevenson | Đối thoại của Học viện
Nhiều tổ chức ngân hàng có trụ sở tại tỉnh Alicante tiếp tục từ chối trả lại tiền cho khách hàng của họ do bị tính phí quá cao. Bằng chứng tốt về điều này là chúng tôi tiếp tục nộp nhiều vụ kiện hàng tuần trước Tòa án sơ thẩm, yêu cầu loại bỏ các Điều khoản sàn và trả lại số tiền đã thanh toán quá mức do chúng gây ra.
Cả Tòa án Tối cao và Tòa án tỉnh Alicante đều duy trì quyết định cứng rắn của họ về việc loại bỏ Điều khoản sàn và kết án các pháp nhân ngân hàng trả lại số tiền mà bên thế chấp đáng lẽ đã phải thanh toán.
Các lý do cho việc loại bỏ Điều khoản sàn vẫn giữ nguyên, đó là sự thiếu minh bạch từ phía ngân hàng khi giải thích với người đăng ký thế chấp rằng Điều khoản sàn đã gây ra hậu quả đối với nghĩa vụ chính của nó, tức là đối với khoản trả góp hàng tháng. của khoản vay thế chấp. Điều khoản nhỏ này, thường được bao gồm trong điều khoản bis thứ ba của chứng thư thế chấp, được bao gồm vì lợi ích riêng của ngân hàng và gây bất lợi cho khách hàng thế chấp.
Ngân hàng Tây Ban Nha quay trở lại «Điều khoản sàn» là «Điều khoản sàn»
Dựa trên các quy định của Nghị định Hoàng gia-Luật 1/2017 về các biện pháp bảo vệ người tiêu dùng khẩn cấp theo các điều khoản của sàn, Banco Santander đã tạo ra Đơn vị Khiếu nại Điều khoản Sàn để giải quyết các khiếu nại mà người tiêu dùng có thể đưa ra trong phạm vi áp dụng của Nghị định Hoàng gia nói trên. -Pháp luật.
Sau khi nhận được tại Đơn vị khiếu nại, nó sẽ được nghiên cứu và đưa ra quyết định về tính hợp pháp hoặc không thể chấp nhận của nó. Nếu không hợp pháp, người khiếu nại sẽ được thông báo về lý do từ chối và kết thúc thủ tục.
Khi thích hợp, người yêu cầu bồi thường sẽ được thông báo, cho biết số tiền hoàn lại, được chia nhỏ và cho biết số tiền tương ứng với lãi suất. Người yêu cầu bồi thường phải thông báo, trong khoảng thời gian tối đa là 15 ngày, thỏa thuận của họ hoặc, nếu thích hợp, sự phản đối của họ đối với số tiền này.
Nếu họ đồng ý, người yêu cầu bồi thường phải đến chi nhánh Banco Santander của họ hoặc bất kỳ chi nhánh nào khác của Ngân hàng, nhận dạng chính họ, thể hiện sự đồng ý bằng văn bản với đề xuất của Ngân hàng, ký tên dưới đây.
