Ymoddefiad morgais Covid-19
Gwybod eich opsiynau ad-dalu Cyn i'ch goddefgarwch morgais ddod i ben, dylech gysylltu â'ch gwasanaethwr i gynllunio beth sy'n dod nesaf. Mae'r fideo hwn yn esbonio'r opsiynau mwyaf cyffredin sydd ar gael i fenthycwyr sy'n dod allan o oddefgarwch. Os dywedir wrthych am ad-daliad cyfandaliad yn unig, gofynnwch am opsiynau eraill.
Yn gyffredinol, gall benthycwyr wneud iawn am daliadau hwyr mewn amrywiaeth o ffyrdd. Fodd bynnag, gall y dull ad-dalu amrywio yn dibynnu ar eich benthyciad. Ni fydd pob benthyciwr yn gymwys ar gyfer pob opsiwn. Os ydych chi'n poeni am golli'ch cartref, cysylltwch ag asiantaeth cwnsela tai sydd wedi'i chymeradwyo gan HUD. Os ydych chi'n poeni am golli'ch cartref, cysylltwch ag asiantaeth cwnsela tai a gymeradwywyd gan HUD. Chwiliwch am gynghorydd tai yn eich ardal chi a chofiwch fod cymorth am ddim. Nid oes rhaid i chi dalu unrhyw un i'ch helpu i osgoi foreclosure.
Gall yr opsiwn hwn fod yn iawn i chi os… gallwch fforddio talu mwy na’ch taliad morgais arferol am rai misoedd Sut mae’n gweithio Bydd cyfran o’r swm sy’n ddyledus gennych yn cael ei ychwanegu at y swm rydych yn ei dalu bob mis Gwyliwch fideo yn esbonio yr opsiwn hwn
A yw maddeuant morgais yn effeithio ar ail-ariannu?
A
ddeddf ymatal rhag morgais
Os yw eich dyled faddau yn drethadwy, byddwch fel arfer yn derbyn ffurflen 1099-C, Canslo Dyled, gan y benthyciwr yn nodi swm y ddyled a ganslwyd. Byddwch yn ffeilio'r 1099-C gyda'ch ffurflen dreth incwm ffederal, ac ychwanegir swm y ddyled a ganslwyd at eich incwm gros.
Pan fydd benthyciad yn cael ei warantu gan eiddo, megis morgais lle mae’r tŷ a’r tir yn gyfochrog, a’r benthyciwr yn cymryd yr eiddo i setlo’r ddyled yn llawn neu’n rhannol, fe’i hystyrir yn werthiant at ddibenion treth, nid dyled a esgusodir . Yn yr achos hwnnw, efallai y bydd yn rhaid i chi roi gwybod am yr enillion neu'r colledion cyfalaf ar "werthu" yr eiddo, ond ni fydd yn rhaid i chi ychwanegu'r ddyled faddeuol i'ch incwm.
Mae'r Ddeddf Rhyddhad Dyled Morgeisi, sy'n berthnasol i gartref sylfaenol yn unig, yn eithrio hyd at $2 filiwn mewn maddeuant dyled o incwm. Roedd darpariaethau'r Ddeddf yn berthnasol i'r rhan fwyaf o berchnogion tai, ac yn cynnwys maddeuant rhannol o ddyled a gafwyd trwy ailstrwythuro morgeisi, yn ogystal â rhag-gau llawn. Caniatawyd ail-ariannu hefyd, ond dim ond hyd at swm y prif falans morgais gwreiddiol.
Cyfrifiannell cyfradd clo morgeisi
Yn ystod y broses cymorth perchentyaeth, bydd angen i chi gyflwyno nifer o ddogfennau i'n helpu i ddeall eich sefyllfa ariannol. I gael rhagor o wybodaeth am bob un o'r dogfennau ac i lawrlwytho copïau o ffurflenni dethol, dewiswch y dolenni isod. Nid oes angen i chi gyflwyno'r holl ddogfennau a restrir yma; bydd eich arbenigwr cadw cartref yn dweud wrthych pa rai sy'n angenrheidiol yn eich sefyllfa chi.
Mae'r dogfennau hyn yn ein helpu i ddeall eich sefyllfa ariannol a'r rhesymau dros eich caledi. Nid oes rhaid ichi ddarparu pob un ohonynt; bydd yr arbenigwr cadwraeth cartref yn dweud wrthych pa rai sy'n angenrheidiol yn eich sefyllfa chi.
Mae'n esbonio'r rhesymau dros eich anhawster ac yn gwirio gwybodaeth amdanoch chi, cyd-fenthycwyr, ceisiadau addasu benthyciad blaenorol, eiddo, a cheisiadau addasu benthyciad eraill yr ydych wedi'u gwneud. Mae hefyd yn cynnwys ffurflen i restru eich treuliau a'ch dyledion.
Mae'r dogfennau hyn yn helpu i wirio'ch asedau a'ch rhwymedigaethau ac yn rhoi syniad i ni o'ch sefyllfa ariannol. Nid oes angen i chi ddarparu'r holl ddogfennau a restrir yma; bydd eich arbenigwr cadw cartref yn dweud wrthych pa rai sy'n angenrheidiol yn eich sefyllfa chi.
