taliad morgais
Darganfyddwch faint allwch chi fforddio ei dalu am gartref gyda'n cyfrifiannell fforddiadwyedd morgais. Sicrhewch amcangyfrif o bris cartref a thaliad morgais misol yn seiliedig ar eich incwm, dyled fisol, taliad i lawr a lleoliad.
Os cewch gyllid ar gyfer eich cartref, byddwch yn ad-dalu mwy na’r swm yr ydych wedi’i fenthyca, gan fod nifer o ffactorau’n pennu’r swm y byddwch yn ei dalu’n ôl, megis llog a swm y benthyciad. Dyma rai o'r termau y mae angen i chi eu deall. Pwyntiau Gostyngiad Cyfradd Llog Ffioedd Tarddiad Tymor y Benthyciad Cofiwch mai dim ond rhan o'r stori yw cyfraddau llog. Adlewyrchir cost morgais yn y gyfradd llog, pwyntiau disgownt, comisiynau a chostau agor. Gelwir y gost hon yn Gyfradd Ganrannol Flynyddol (APR), sydd fel arfer yn uwch na’r gyfradd llog. Mae'r APR yn caniatáu i chi gymharu morgeisi o'r un swm mewn doleri gan ystyried eu cost flynyddol. Taliad morgais misol Mae pedair rhan i’r taliad morgais misol fel arfer: Yn dibynnu ar leoliad eich eiddo, y math o eiddo a swm y benthyciad, efallai y bydd gennych dreuliau misol neu flynyddol eraill fel yswiriant morgais, yswiriant llifogydd neu drethi cymdeithas perchnogion tai . Fideo - Cydrannau Taliad Morgais Gwyliwch y fideo hwn i ddeall beth sy'n ffurfio taliad morgais nodweddiadol - prif, llog, trethi, ac yswiriant - a sut y gallant newid dros oes y benthyciad. Gwiriwch y cyfraddau llog cyfredol.
Cyfrifiannell Fforddiadwyedd Morgais
Mae morgais yn fenthyciad wedi'i warantu gan eiddo, eiddo tiriog fel arfer. Mae benthycwyr yn ei ddiffinio fel arian a fenthycwyd i dalu am eiddo tiriog. Yn ei hanfod, mae'r benthyciwr yn helpu'r prynwr i dalu'r gwerthwr cartref, ac mae'r prynwr yn cytuno i ad-dalu'r arian a fenthycwyd dros gyfnod o amser, fel arfer 15 neu 30 mlynedd yn yr Unol Daleithiau. Bob mis, yn gwneud taliad gan y prynwr i'r benthyciwr. Gelwir cyfran o'r taliad misol yn brif swm, sef y swm gwreiddiol a fenthycwyd. Y rhan arall yw llog, sef y gost a delir i'r benthyciwr am ddefnyddio'r arian. Efallai y bydd cyfrif escrow i dalu cost trethi eiddo ac yswiriant. Ni ellir ystyried y prynwr yn berchennog llawn yr eiddo morgais hyd nes y gwneir y taliad misol olaf. Yn yr Unol Daleithiau, y benthyciad morgais mwyaf cyffredin yw'r morgais cyfradd sefydlog 30 mlynedd confensiynol, sy'n cynrychioli rhwng 70% a 90% o'r holl forgeisi. Morgeisi yw'r ffordd y gall y rhan fwyaf o bobl fod yn berchen ar gartref yn America.
Mae taliadau morgais misol fel arfer yn cyfrif am y rhan fwyaf o’r costau ariannol sy’n gysylltiedig â pherchnogaeth cartref, ond mae costau pwysig eraill i’w hystyried. Rhennir y costau hyn yn ddau gategori: cylchol ac anghylchol.
Cyfraddau llog morgeisi
Mae’r APR (Cyfradd Ganrannol Flynyddol) yn eich helpu i gymharu gwahanol gynigion morgais. Mae gwerthoedd APR yn gywir i un degol, ond ni chaiff unrhyw ddegolyn ei ddangos pan fo'r gwerth yn rhif cyfan. Er enghraifft, bydd 3,0% yn cael ei arddangos fel 3%.
Sicrhewch sylw adeiladu a chynnwys â sgôr 5 seren gan Defaqto trwy ateb ychydig o gwestiynau syml. Mae ein hyswiriant cartref yn cynnig amrywiaeth o opsiynau yswiriant i chi, a gyda'n gwasanaeth cwsmeriaid arobryn, rydych chi'n gwybod eich bod mewn dwylo da.
Efallai y byddwch yn ystyried prynu yswiriant bywyd neu yswiriant bywyd a salwch critigol ynghyd â'ch morgais. Mae'r gorchuddion hyn wedi'u cynllunio i gynnig rhywfaint o amddiffyniad ariannol rhag yr annisgwyl. Byddai eich anwyliaid yn derbyn cyfandaliad pe baech yn marw ac, yn dibynnu ar eich cwmpas, gallent dderbyn cyfandaliad os cawsoch ddiagnosis o salwch critigol, a allai helpu i dalu'ch morgais.
cyfrifiannell morgais cartref
Mae llawer neu bob un o'r cynigion ar y wefan hon gan gwmnïau y mae Insiders yn cael iawndal ohonynt (am restr lawn, gweler yma ). Gall ystyriaethau hysbysebu ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon (gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y maent yn ymddangos), ond nid ydynt yn effeithio ar unrhyw benderfyniadau golygyddol, megis pa gynhyrchion rydym yn ysgrifennu amdanynt a sut rydym yn eu gwerthuso. Mae Personal Finance Insider yn ymchwilio i ystod eang o gynigion wrth wneud argymhellion; fodd bynnag, nid ydym yn gwarantu bod gwybodaeth o'r fath yn cynrychioli'r holl gynhyrchion neu gynigion sydd ar gael yn y farchnad.
Mae Personal Finance Insider yn ysgrifennu am gynhyrchion, strategaethau, ac awgrymiadau i'ch helpu chi i wneud penderfyniadau call gyda'ch arian. Mae’n bosibl y byddwn yn derbyn comisiwn bach gan ein partneriaid, megis American Express, ond mae ein hadroddiadau a’n hargymhellion bob amser yn annibynnol ac yn wrthrychol. Mae'r telerau'n berthnasol i'r cynigion sy'n ymddangos ar y dudalen hon. Darllenwch ein canllawiau golygyddol.
13% (yn ôl Cymdeithas Genedlaethol y Realtors) i bennu maint cyfartalog y benthyciad. Defnyddiwyd data Freddie Mac hefyd i ganfod y cyfraddau morgais canolrif ar gyfer morgeisi cyfradd sefydlog 30 mlynedd a 15 mlynedd yn chwarter cyntaf 2022: 3,82% a 3,04%, yn y drefn honno.
