Ad-daliad Blaendal Morgais
Nododd Corfforaeth Gyllid y Bahamas (FINCO) a restrwyd gan BISX, yn ei datganiad ariannol chwarter cyntaf, mai elw net y banc am y tri mis a ddaeth i ben ar Ionawr 31, 2021 oedd $4 miliwn, sy'n cynrychioli gostyngiad o $7,1 miliwn neu ostyngiad o 64. % o gymharu â chyfnod cyfatebol y flwyddyn flaenorol.
Tynnodd y Banc Canolog, yn ei adroddiad misol ar esblygiad economaidd ac ariannol mis Mawrth, sylw at y ffaith bod dangosyddion ansawdd credyd y banciau wedi gwanhau yn ystod mis Mawrth, ers i gyfanswm benthyciadau nad ydynt yn perfformio yn y sector preifat gynyddu 68,1 miliwn o ddoleri (9,4 y cant), i gyrraedd 795,9 miliwn o ddoleri, a achosodd y gymhareb gyfatebol i gynyddu 1,3 pwynt canran, gan gyrraedd 14,3 y cant o fenthyciadau heb eu talu.
“Datgelodd dadansoddiad yn ôl oedran cyfartalog tramgwyddau fod ôl-ddyledion tymor byr (31 i 90 diwrnod) wedi cynyddu o $65,8 miliwn (27,2%) i $308 miliwn, gan godi eu cymhareb gyfatebol 1,2 pwynt canran i 5,5%,” meddai’r Banc Canolog. .
Ystyr Escrow mewn morgais yn Sbaeneg
Rydym yn derbyn iawndal gan rai partneriaid y mae eu cynigion yn ymddangos ar y dudalen hon. Nid ydym wedi adolygu'r holl gynhyrchion neu gynigion sydd ar gael. Gall iawndal ddylanwadu ar y drefn y mae cynigion yn ymddangos ar y dudalen, ond nid yw ein barn olygyddol a'n graddfeydd yn cael eu dylanwadu gan iawndal.
Mae llawer neu bob un o'r cynhyrchion sy'n cael eu cynnwys yma gan ein partneriaid sy'n talu comisiwn i ni. Dyma sut rydym yn gwneud arian. Ond mae ein cywirdeb golygyddol yn sicrhau nad yw barn ein harbenigwyr yn cael ei dylanwadu gan iawndal. Gall telerau fod yn berthnasol i gynigion sy'n ymddangos ar y dudalen hon.
Benthyciwr Morgeisi Gorau Ascent ar gyfer 2022 Mae cyfraddau morgais yn codi, ac yn gyflym. Ond maent yn dal yn gymharol isel o gymharu â safonau hanesyddol. Felly, os ydych am fanteisio ar gyfraddau cyn iddynt fynd yn rhy uchel, byddwch am ddod o hyd i fenthyciwr a all eich helpu i sicrhau'r gyfradd orau bosibl.Dyna lle mae Gwell Morgais yn dod i mewn. Gallwch gael eich cymeradwyo ymlaen llaw cyn lleied fel 3 munud. , dim gwiriad credyd caled, a chlowch eich cyfradd ar unrhyw adeg. Mantais arall? Nid ydynt yn codi ffioedd tarddiad na benthyciwr (a all fod mor uchel â 2% o swm y benthyciad ar gyfer rhai benthycwyr).
Allwch chi gael cyfrif escrow heb forgais?
Os ydych chi’n 62 oed neu’n hŷn—ac eisiau arian i dalu’ch morgais, ychwanegu at eich incwm, neu dalu am ofal iechyd—efallai y byddwch am ystyried morgais gwrthdro. Mae'n eich galluogi i drosi rhywfaint o ecwiti eich cartref yn arian parod heb orfod gwerthu eich cartref na thalu biliau misol ychwanegol. Ond cymerwch eich amser: gall morgais gwrthdro fod yn gymhleth ac efallai na fydd yn iawn i chi. Gall morgais gwrthdro ddisbyddu’r ecwiti yn eich cartref, sy’n golygu llai o asedau i chi a’ch etifeddion. Os penderfynwch chwilio o gwmpas, adolygwch y gwahanol fathau o forgeisi gwrthdro a chwiliwch o gwmpas cyn setlo ar gwmni penodol.
Pan fydd gennych forgais rheolaidd, byddwch yn talu'r benthyciwr bob mis i brynu'ch cartref dros amser. Mewn morgais gwrthdro, byddwch yn cymryd benthyciad y mae'r benthyciwr yn talu i chi ynddo. Mae morgeisi gwrthdro yn cymryd rhywfaint o'r ecwiti yn eich cartref ac yn ei droi'n daliadau i chi - math o ragdaliad ecwiti yn eich cartref. Mae'r arian a gewch fel arfer yn ddi-dreth. Yn gyffredinol, nid oes rhaid i chi dalu'r arian yn ôl cyn belled â'ch bod yn byw gartref. Pan fyddwch chi'n marw, yn gwerthu'ch cartref, neu'n symud, bydd angen i chi, eich priod, neu'ch ystâd ad-dalu'r benthyciad. Weithiau mae hynny’n golygu gwerthu’r tŷ i gael arian i ad-dalu’r benthyciad.
Ar gyfer beth mae'r blaendal diogelwch yn cael ei ddefnyddio?
Mae'n anghyffredin dod o hyd i rywbeth gwirioneddol unigryw, ac nid yw morgeisi yn wahanol. Yn ei ddiffiniad mwyaf sylfaenol, benthyciad yw morgais y gallwch ei ddefnyddio i brynu neu ailgyllido cartref heb orfod talu ymlaen llaw. I gael morgais, rhaid i chi fodloni'r gofynion yn gyntaf. Mae hyn yn golygu bod yn rhaid i chi fodloni gofynion incwm a chredyd cyn y gallwch gael eich cymeradwyo ar gyfer y benthyciad.
Mae'r rhan fwyaf o berchnogion tai yn dilyn y llwybr hwn, ac mae llawer o fathau o forgeisi ar gael i weddu i sbectrwm eang o fenthycwyr. Ond beth os nad yw telerau morgais nodweddiadol yn addas ar gyfer eich sefyllfa chi? Un peth y gallwch ei wneud yw cael rhywbeth a elwir yn forgais cadw, math o forgais amgen a ddefnyddir yn aml ar gyfer y rhai na allant fod yn gymwys ar gyfer morgais traddodiadol. Darllenwch ymlaen i ddysgu mwy am sut mae morgais escrow yn gweithio a'r manteision a'r anfanteision i brynwyr a gwerthwyr.
Mae morgais escrow yn fath o fenthyciad anghydffurfiol sy'n cynnwys ariannu gwerthwr. Mewn trefniant escrow, mae perchennog y tŷ yn gweithredu fel benthyciwr y prynwr, gan gynnig benthyciad i ariannu eu pryniant. Mae'r prynwr yn gwneud taliadau misol i'r gwerthwr, sy'n cadw teitl yr eiddo nes bod y benthyciad yn cael ei dalu'n llawn.
