Cyfraith diffyg morgeisi
Mae gan daliadau benthyciad morgais gyfnod gras o 15 diwrnod o ddyddiad dyledus y taliad. Os yw diwedd y cyfnod hwnnw o 15 diwrnod yn disgyn ar ddydd Sadwrn, dydd Sul neu wyliau, mae'r cyfnod gras yn cael ei ymestyn yn awtomatig i'r diwrnod busnes nesaf. Ar ôl y cyfnod gras hwn, codir ffi hwyr fel y nodir yn y nodyn morgais.
787.724.3659787.724.3659 neu Mynediad Mi Banco Ar-lein (fersiwn bwrdd gwaith), nodwch trwy nodi'ch enw defnyddiwr a'ch cyfrinair, ac ar frig y we cliciwch ar "Cysylltwch â ni". Oddi yno, ysgrifennwch eich neges a byddwn yn falch o'ch cynorthwyo.
Taliad morgais hwyr yn ystod covid
Y prif wahaniaeth rhwng cyfnod gras a gohiriad yw'r foment y mae'r benthyciwr yn gymwys ar gyfer pob un o'r opsiynau talu gohiriedig ar gyfer benthyciad penodol. Mae cyfnod gras yn gyfnod o amser a ganiateir yn awtomatig ar fenthyciad pan nad oes rhaid i'r benthyciwr dalu unrhyw arian i'r cyhoeddwr am y benthyciad, ac nid yw'r benthyciwr yn mynd i unrhyw gosb am beidio â thalu.
Gellir gwneud taliadau yn ystod cyfnodau gras a gohiriad, ond nid oes eu hangen. Mae talu benthyciadau myfyrwyr yn ystod cyfnodau gras a gohiriadau yn lleihau senarios cyfansawdd a llogi cyfansawdd. Mae talu benthyciadau eraill yn ystod gohiriadau hefyd yn lleihau'r balŵn ar ddiwedd y benthyciadau hynny.
Mae cyfnodau gras yn gyffredin ar fenthyciadau rhandaliadau, megis benthyciadau myfyrwyr ffederal, sydd â chyfnod gras o chwe mis ar ôl gwahanu’r ysgol, a benthyciadau ceir neu forgais, sydd yn aml â chyfnod gras o hyd at 15 diwrnod.
Yn ystod cyfnodau gras, gall llog gronni neu beidio, yn dibynnu ar delerau'r benthyciad. Nid yw benthyciadau Stafford â chymhorthdal ffederal yn ennill llog, tra bod benthyciadau Stafford heb gymhorthdal yn gwneud hynny yn ystod eu cyfnodau gras.
Taliadau morgais heb eu talu
Mae cyfnod gras yn gyfnod penodol o amser ar ôl y dyddiad dyledus pryd y gellir talu heb gosb. Mae cyfnod gras, fel arfer 15 diwrnod, fel arfer yn cael ei gynnwys mewn benthyciad morgais a chytundebau yswiriant.
Mae cyfnod gras yn caniatáu i'r benthyciwr neu'r cwsmer yswiriant ohirio talu am gyfnod byr y tu hwnt i'r dyddiad dyledus. Yn ystod y cyfnod hwn, ni chodir unrhyw ffioedd hwyr, ac ni all yr oedi arwain at beidio â thalu neu ganslo'r benthyciad neu'r contract.
Fodd bynnag, mae'n bwysig gwirio'r contract am fanylion y cyfnod gras. Mewn rhai contractau benthyciad ni chodir llog ychwanegol yn ystod y cyfnod gras, ond mae’r rhan fwyaf yn ychwanegu adlog yn ystod y cyfnod gras.
Wrth ddiffinio cyfnod gras benthyciad, mae'n bwysig cofio nad oes gan gardiau credyd gyfnodau gras ar gyfer eu taliadau misol lleiaf. Ychwanegir cosb am dalu'n hwyr yn syth ar ôl y dyddiad dyledus ac mae llog yn parhau i gael ei adlenwi'n ddyddiol.
Fodd bynnag, defnyddir y term cyfnod gras i ddisgrifio senario mewn credyd defnyddwyr: gelwir y cyfnod o amser cyn y gellir codi llog ar bryniannau newydd ar gerdyn credyd yn gyfnod gras. Bwriad y cyfnod gras 21 diwrnod hwn yw diogelu defnyddwyr rhag gorfod talu llog ar bryniant cyn bod y taliad misol yn ddyledus.
Beth yw'r cyfnod gras ar y benthyciad
Oeddech chi'n gwybod bod gwahaniaeth rhwng eich benthyciwr a'ch rheolwr? Y benthyciwr yw'r cwmni rydych chi'n benthyca arian ganddo, fel arfer banc, undeb credyd, neu gwmni morgais. Pan fyddwch chi'n cael benthyciad cartref, rydych chi'n llofnodi contract ac yn cytuno i dalu'r benthyciwr.
Y gweinyddwr yw'r cwmni sy'n rheoli'ch cyfrif o ddydd i ddydd. Weithiau, y benthyciwr yw'r gwasanaethwr hefyd. Ond yn aml, mae'r benthyciwr yn trefnu i gwmni arall weithredu fel gweinyddwr. Mae'n bwysig eich bod yn adnabod eich gwasanaethwr morgais oherwydd y cwmni sy'n gwneud hynny
Yn gyffredinol, rhaid i'r gweinyddwr gredydu taliad i'ch cyfrif ar y diwrnod y byddwch yn ei dderbyn. Y ffordd honno, ni fydd yn rhaid i chi dalu ffioedd ychwanegol, ac ni fydd y taliad yn ymddangos yn hwyr i'r benthyciwr. Mae taliadau hwyr yn ymddangos ar eich adroddiad credyd a gallant effeithio ar eich gallu i gael credyd yn y dyfodol. Gall gormod o daliadau hwyr arwain at ddiffygdalu a rhag-gau.
Adolygwch bob llythyr, e-bost a datganiad pan fyddwch yn eu derbyn gan eich gwasanaethwr morgais. Sicrhewch fod eich cofnodion yn cyfateb i'ch rhai chi. Mae'n ofynnol i'r rhan fwyaf o weinyddwyr (ac eithrio'r lleiaf) roi llyfryn cwpon i chi (yn aml bob blwyddyn) neu ddatganiad bob cylch bilio (yn aml bob mis). Rhaid i wasanaethwyr anfon datganiadau cyfnodol at bob benthyciwr sydd â morgeisi cyfradd amrywiol, hyd yn oed os ydynt yn dewis anfon llyfrau cwponau atynt.
