He de comprar una casa ara o esperar fins al 2023?
Compreneu també que és millor per a vostè si pot obtenir els documents de tancament amb antelació i revisar abans de signar. Això elimina molta pressió, però vol dir que ha de posar de la seva part per tancar el préstec ràpidament.
Si està a punt de signar un acord de compra d'un habitatge, hauria d'estar content (i alleujat) d'haver avançat la pilota fins aquí. Però abans de tocar el paper amb el bolígraf, feu-vos aquesta pregunta: «Estic a punt d'acordar una data de tancament «bona» o «dolenta»?»
Si no deixeu prou temps, la data de tancament podria arribar abans que se n'aprovi el finançament. Si això passa, el venedor podria cancel·lar l'acord a favor d'una oferta més atractiva. Tot i que la majoria dels venedors acceptaran una nova data, per què córrer el risc?
D'altra banda, és important que el tancament es produeixi abans que expiri el compromís de préstec del prestador perquè pugui gaudir del tipus d'interès promès. Si la data es produeix massa tard, potser haureu de negociar un nou tipus d'interès, o fins i tot tot el paquet del préstec.
És un bon moment per comprar una casa durant la
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
He de comprar una casa ara o esperar la recessió?
Segons una recent enquesta de Fannie Mae, molts consumidors dubten a comprar un habitatge el 2022. Més del 60% dels enquestats esperen que els tipus d'interès hipotecaris augmentin, i hi ha una preocupació creixent per l'estabilitat laboral i l'escalada dels preus de habitatge.
Així que si espera mudar-se el proper any, potser es pregunti: «És un bon moment per comprar una casa?». La realitat és que aquesta pregunta té més matisos dels que creu. Aquest article repassarà alguns dels principals factors que cal tenir en compte abans de comprar una casa.
Per decidir si és un bon moment per comprar una casa, analitzeu la vostra situació financera i el preu actual dels habitatges a la vostra zona. Si teniu diners estalviats per al pagament inicial i el pagament hipotecari estimat és igual o menor que el seu lloguer mensual, comprar ara pot ser una bona opció.
El 2021, els tipus d'interès van assolir mínims històrics, fet que va fer que la compra d'un habitatge fos una opció més atractiva. Tot i això, la Reserva Federal està pujant els tipus d'interès per primera vegada en 2 anys per ajudar a combatre la inflació.
He de comprar una casa ara o esperar fins al 2022?
El gener és el millor moment per fer una oferta per un habitatge. No hi ha gaires compradors que vulguin enfrontar-se al fred per buscar una casa, de manera que els preus són els més baixos. Els immobles també triguen més a vendre's. Això vol dir que els venedors estan més disposats a acceptar una oferta més baixa.
El mercat es recupera a partir del febrer. La primavera és l?època de l?any amb més activitat per comprar un habitatge. Hi ha més habitatges disponibles, els preus pugen i la competència augmenta. Les cases també semblen més presentables a la primavera. Els compradors solen comprar a la primavera per poder mudar-se a casa seva durant l'estiu.
Els preus dels habitatges arriben al punt àlgid a l'estació càlida, especialment al juny i al juliol. A la tardor, els preus solen baixar i també ho fa el nombre d'habitatges cotitzats. El mercat sol congelar-se al desembre, en part a causa de les festes.
Un mercat de venedors és el contrari: els preus són alts i la disponibilitat és baixa. En aquest cas, els venedors poden triar quines ofertes considerar i triar la millor. Les múltiples ofertes poden portar a una guerra d'ofertes. Això vol dir que podria perdre la casa dels seus somnis si la seva oferta no és la més alta.
