És bo el tipus dinterès 5 per a un préstec hipotecari?
Hi pot haver moltes opcions a considerar a lhora de decidir si val la pena refinançar la seva hipoteca. Les tendències dels tipus d'interès hipotecaris, les teves puntuacions de crèdit, el valor de l'habitatge i fins i tot com aviat penses mudar-te són elements importants a tenir en compte abans de prendre la decisió de refinançar.
Nota editorial: Credit Karma rep compensacions de tercers anunciants, però això no afecta les opinions dels nostres editors. Els nostres anunciants no revisen, aproven o recolzen el nostre contingut editorial. És exacte al nostre lleial saber i entendre quan es publica.
Creiem que és important que entenguis com guanyem diners. En realitat, és força senzill. Les ofertes de productes financers que veus a la nostra plataforma provenen d'empreses que ens paguen. Els diners que guanyem ens ajuden a donar-li accés a les puntuacions de crèdit i informes gratuïts i ens ajuden a crear les nostres grans eines i materials educatius.
La compensació pot influir en com i on apareixen els productes a la nostra plataforma (i en quin ordre). Però com generalment guanyem diners quan trobeu una oferta que li agrada i l'adquireix, tractem de mostrar ofertes que creiem que són una bona opció per a vostè. Per això oferim funcions com ara les probabilitats d'aprovació i les estimacions d'estalvi.
El 4 és un bon tipus d'hipoteca?
A l'hora d'escriure això, el maig del 2022, el tipus fix mitjà a 30 anys era del 5,25%, segons l'enquesta setmanal de Freddie Mac. S'hauria de tenir sort (i ser un prestatari excepcionalment fort) per trobar un tipus fix a 30 anys al 4 baix ara mateix.
Els tipus hipotecaris mitjans van ser baixos durant els dos darrers anys. Aquest clima va permetre als prestataris més qualificats accedir a tipus històricament baixos. Però els tipus han pujat el 2022 i sembla que podrien arribar al 6% a final d'any.
Què és un bon tipus dinterès hipotecari? És una pregunta complicada. Perquè molts dels tipus que s'anuncien només estan disponibles per als prestataris “preferents”: aquells que tenen una alta puntuació de crèdit, pocs deutes i unes finances molt estables. No tothom entra en aquesta categoria.
El dia que es va escriure això (20 de maig del 2022), la mitjana setmanal de Freddie Mac per a una hipoteca de tipus fix a 30 anys era del 5,25%. Però l'equivalent diari de l'enquesta de tipus The Mortgage Reports era del 5,484% (5,51% TAE). Així que és clar que hi ha certa variació al mercat.
Algú amb la més baixa d'aquestes TAE (4,754%) pagaria uns 263.640 dòlars en interessos durant la vida del préstec segons FICO. Però algú la puntuació del qual estigui al rang de 620-639 pagaria prop de 371.520 dòlars en pagaments d'interessos totals pel mateix preu de l'habitatge. Així que, amb el temps, allò que podria semblar una diferència de tipus relativament petita pot suposar un gran estalvi.
El 4,25 és un bon tipus d'interès hipotecari?
En primer lloc, proporcionem espais pagats als anunciants perquè presentin les ofertes. Els pagaments que rebem per aquestes col·locacions afecten com i on apareixen les ofertes dels anunciants al lloc. Aquest lloc no inclou totes les empreses o productes disponibles al mercat.
En primer lloc, proporcionem espais pagats als anunciants perquè presentin les ofertes. Els pagaments que rebem per aquests anuncis afecten com i on apareixen les ofertes dels anunciants al lloc. Aquest lloc no inclou totes les empreses o productes disponibles al mercat.
La crisi del cost de la vida, cada vegada més urgent, i la contínua inflació, que es va situar en un 9% sorprenent en els 12 mesos anteriors a l'abril, estan alimentant la probabilitat que es produeixin més pujades dels tipus d'interès aquest any, fet que suposa una major pressió sobre els pressupostos mensuals de milions de propietaris d'habitatges hipotecats al Regne Unit.
El Banc d'Anglaterra va pujar els tipus d'interès a l'1% el 5 de maig. Es tracta de la quarta pujada des del desembre del 2021, quan el tipus d'interès bancari se situava només en el 0,1%, i afegirà unes 300 lliures a l'any al cost d'una hipoteca de 200.000 lliures (tipus variable del 2,25%). ).
Què és un bon tipus d'hipoteca 2022
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant contingut original i objectiu, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
