50 വർഷത്തിലേറെയായി, യുകെയിൽ ആദ്യമായി ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നു
15 വർഷമായി അവർ താമസിക്കുന്ന കാർഡിഫ് വീട് അവർക്ക് ഇഷ്ടമാണ്, പക്ഷേ 3,5 വർഷം മുമ്പ് അത് പുതുക്കിപ്പണിയേണ്ട സമയമായപ്പോൾ റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ അവർക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായിരുന്നു. വീടിന്റെ വലിപ്പം കുറയ്ക്കുക മാത്രമാണ് തങ്ങളുടെ പോംവഴിയെന്ന് അവർ കരുതി.
“തുടക്കത്തിൽ ഞങ്ങൾ ജോലി ചെയ്തിരുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി ഞങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തോട് വളരെ നിസ്സംഗത പുലർത്തുകയും ഞങ്ങൾക്ക് പണയം വയ്ക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് ഞങ്ങളോട് പറയുകയും ചെയ്തു. പക്ഷേ ഞങ്ങൾ നീങ്ങാൻ ആഗ്രഹിച്ചില്ല. ഞങ്ങളുടെ വീട് ഒരു പാർക്കിനടുത്താണ്, ഞങ്ങൾക്ക് 20 മിനിറ്റിനുള്ളിൽ നഗരത്തിലേക്ക് നടക്കാം. ചലിപ്പിക്കുന്നതിനും കുറയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള ബുദ്ധിമുട്ടും ചെലവും ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചില്ല. ഞങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കേണ്ട താരതമ്യേന വലിയ മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടായിരുന്നു, പക്ഷേ ഞങ്ങൾ അറുപതുകളിൽ ആയിരുന്നതിനാൽ ആരും താൽപ്പര്യം കാണിച്ചില്ല, ”ഫൗളർ പറയുന്നു.
50 വർഷത്തിൽ നിക്ഷേപമില്ലാതെ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
നിങ്ങൾക്ക് 50 വയസ്സിനു മുകളിൽ പ്രായമുണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കുറവാണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതിയേക്കാം, എന്നാൽ 50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് വേണ്ടി തുറന്നിരിക്കുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ യുകെയിൽ ഉണ്ട്. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഒരിക്കലും ഒരു വീട് വാങ്ങിയിട്ടില്ലായിരിക്കാം കൂടാതെ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്ന 50 വയസ്സിനു മുകളിൽ പ്രായമുള്ളവരിൽ ഒരാളാണ് നിങ്ങൾ... 50 വയസ്സിനു മുകളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ വിചാരിക്കുന്നതിലും സാധാരണമാണ്, എന്നാൽ ഒരു കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ഭാവി സാമ്പത്തികം പരിമിതപ്പെടുത്താം , നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ തീർക്കുക, ഏറ്റവും താങ്ങാനാവുന്ന ഡീൽ കണ്ടെത്തുക, കൂടാതെ ഒരു വിശ്വസ്ത വിദഗ്ദ്ധൻ നിങ്ങളുടെ ഡീൽ അവലോകനം ചെയ്യുക. ഇത് മനസ്സിൽ വെച്ചുകൊണ്ട്, ഈ ഗൈഡ് സൃഷ്‌ടിച്ചിരിക്കുന്നത് വ്യക്തത നൽകുന്നതിനും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനെ കുറിച്ച് അറിവുള്ള തീരുമാനമെടുക്കാൻ ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ്. 50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള ആളുകൾക്ക്.
നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് അമോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജ്, പലിശ-മാത്രം ഡീൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട്ടിൽ ഇക്വിറ്റി ആക്സസ് ചെയ്യണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്കാവശ്യമായ ധനസഹായം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ഒരു പരിഹാരമുണ്ടാകാം. നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന മാർഗം കണ്ടെത്താൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ലാഭകരമായ ധനസഹായവും. നിങ്ങൾ പണം എങ്ങനെ ആസ്വദിക്കുന്നു എന്നത് നിങ്ങളുടേതാണ്.
50-ന് മുകളിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് വിദഗ്ദ്ധൻ
മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റ് റിവ്യൂ (എംഎംആർ) 2014-ൽ അവതരിപ്പിച്ചതിനാൽ, മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് ചിലർക്ക് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്: കടം കൊടുക്കുന്നവർ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയെ വിലയിരുത്തുകയും പ്രായം ഉൾപ്പെടെ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുകയും വേണം.
വിരമിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് താങ്ങാനാകാത്ത വായ്പകൾ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം. ജോലി നിർത്തി പെൻഷൻ വാങ്ങുമ്പോൾ ആളുകളുടെ വരുമാനം കുറയുന്നതിനാൽ, റിസ്ക് മാനേജ്മെന്റ് റെഗുലേഷൻസ് വായ്പ നൽകുന്നവരെയും കടം വാങ്ങുന്നവരെയും അതിനുമുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ അടയ്ക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് എല്ലായ്‌പ്പോഴും സാധ്യമല്ല അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാവർക്കുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, കൂടാതെ ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിന് പരമാവധി പ്രായപരിധി നിശ്ചയിച്ചുകൊണ്ട് ഇത് കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. സാധാരണഗതിയിൽ, ഈ പ്രായപരിധികൾ 70 അല്ലെങ്കിൽ 75 ആണ്, പല പഴയ കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും കുറച്ച് ഓപ്ഷനുകൾ മാത്രമേയുള്ളൂ.
ഈ പ്രായപരിധിയുടെ ദ്വിതീയ പ്രഭാവം, നിബന്ധനകൾ ചുരുക്കിയിരിക്കുന്നു, അതായത്, അവർക്ക് വേഗത്തിൽ പണം നൽകണം. ഇതിനർത്ഥം പ്രതിമാസ ഫീസ് കൂടുതലാണ്, അത് അവരെ താങ്ങാനാകാത്തതാക്കും. RMM ന്റെ നല്ല ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, പ്രായ വിവേചനത്തിന്റെ ആക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ഇത് കാരണമായി.
2018 മെയ് മാസത്തിൽ, Aldermore നിങ്ങൾക്ക് 99 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആരംഭിച്ചു #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. അതേ മാസം, ഫാമിലി ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ അതിന്റെ പരമാവധി പ്രായം 95 ആയി ഉയർത്തി. മറ്റുള്ളവ, പ്രധാനമായും മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികൾ, പരമാവധി പ്രായം പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കി. എന്നിരുന്നാലും, ചില ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് ലെൻഡർമാർ ഇപ്പോഴും 70 അല്ലെങ്കിൽ 75 വയസ്സ് പ്രായപരിധി വേണമെന്ന് നിർബന്ധിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ പഴയ വായ്പക്കാർക്ക് കൂടുതൽ വഴക്കമുണ്ട്, കാരണം നാഷണൽ വൈഡും ഹാലിഫാക്സും പ്രായപരിധി 80 ആയി നീട്ടിയിട്ടുണ്ട്.
യുകെയിൽ 50 വയസ്സിൽ എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
നിങ്ങൾ റിട്ടയർമെന്റിനോട് അടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും, കാരണം പല വായ്പക്കാർക്കും ഉയർന്ന പ്രായപരിധിയുണ്ട്, അതായത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകളുടെ അവസാനം ഇതിനപ്പുറം പോകില്ല. താങ്ങാനാവുന്ന മാനദണ്ഡങ്ങൾ അപ്പോൾ പ്രശ്നമുണ്ടാക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് വീട് മാറ്റണോ അതോ നിലവിലെ വീട് റീമോർട്ട്ഗേജ് നൽകണോ എന്ന് എങ്ങനെ പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് കണ്ടെത്താമെന്ന് ഞങ്ങൾ ഇവിടെ വിശദീകരിക്കുന്നു. 25 വയസ്സിൽ 50 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ഓപ്ഷനായിരിക്കില്ല.
അതെ, 50 വയസ്സ് മുതൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും എന്നതാണ് ചെറിയ ഉത്തരം. എന്നാൽ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകാൻ തയ്യാറുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നവരെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് അഡ്വൈസ് ബ്യൂറോയുടെ വിദഗ്ധ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശകർ നിങ്ങൾക്ക് ശരിയായ ഉപദേശം നൽകുന്നതിന് 90 വ്യത്യസ്ത വായ്പക്കാരിൽ നിന്നുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ അവലോകനം ചെയ്യും.
പണം മുഴുവനായി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ പണം കടം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്, കാരണം നിങ്ങൾ ഇതിനകം വിരമിച്ചവരാണെങ്കിൽപ്പോലും വായ്പ നൽകാൻ നിരവധി വായ്പക്കാർ തയ്യാറാണ്. നിങ്ങൾക്ക് "ആജീവനാന്ത മോർട്ട്ഗേജുകൾ" പരിഗണിക്കാം, അത് വായ്പയെടുക്കാനും മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് കുറച്ച് അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ പലിശയും ചേർക്കാനും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.
മിക്ക വായ്പക്കാർക്കും മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് അവരുടേതായ പ്രായപരിധിയുണ്ട്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഏകദേശ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം പരമാവധി പ്രായം 65 മുതൽ 80 വയസ്സ് വരെയാണ്, കൂടാതെ മോർട്ട്ഗേജ് പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള പ്രായപരിധി 70 നും 85 നും ഇടയിൽ ആയിരിക്കും.
