പരമാവധി എത്ര വർഷമാണ് അവർ മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നത്?

എനിക്ക് 35 വർഷം കൊണ്ട് 40 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

ഒറ്റവാക്കിൽ പറഞ്ഞാൽ, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു വായ്പയാണ്. 62 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുള്ള, ഗണ്യമായ ഹോം ഇക്വിറ്റി ഉള്ള ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥന് ഒരു ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ എടുത്ത് ഒരു തുകയായോ നിശ്ചിത പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റായോ ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് ആയോ ആയി ഫണ്ട് സ്വീകരിക്കാം. ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ടേം മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് വീട്ടുടമസ്ഥന് വായ്പാ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തേണ്ടതില്ല.

പകരം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മരിക്കുമ്പോഴോ സ്ഥിരമായി താമസം മാറുമ്പോഴോ വീട് വിൽക്കുമ്പോഴോ ഒരു പരിധി വരെ വായ്പയുടെ മുഴുവൻ ബാലൻസും അടയ്‌ക്കേണ്ടതാണ്. വായ്പയുടെ തുക വീടിന്റെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കൂടുതലാകാതിരിക്കാൻ ഫെഡറൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നവരെ ഇടപാട് രൂപപ്പെടുത്താൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. അത് സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും, വീടിന്റെ വിപണി മൂല്യത്തിലുണ്ടായ ഇടിവിലൂടെയോ അല്ലെങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും കൂടുതൽ കാലം ജീവിച്ചാൽ, വായ്പക്കാരനോ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ എസ്റ്റേറ്റോ പ്രോഗ്രാമിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിന്റെ വ്യത്യാസം വായ്പക്കാരന് നൽകുന്നതിന് ഉത്തരവാദിയായിരിക്കില്ല.

റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾക്ക് പ്രായമായവർക്ക് ആവശ്യമായ പണം നൽകാൻ കഴിയും, അവരുടെ ആസ്തി പ്രാഥമികമായി അവരുടെ വീടിന്റെ മൂല്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു: നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ വിപണി മൂല്യം കുടിശ്ശികയുള്ള ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്‌ഗേജ് ലോണുകളുടെ തുകയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ വായ്പകൾ ചെലവേറിയതും സങ്കീർണ്ണവും അഴിമതികൾക്ക് വിധേയവുമാണ്. റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അപകടങ്ങളിൽ നിന്ന് സ്വയം എങ്ങനെ പരിരക്ഷിക്കാമെന്നും ഈ ലേഖനം നിങ്ങളെ പഠിപ്പിക്കും, അതിനാൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പ നിങ്ങൾക്കോ ​​പ്രിയപ്പെട്ടവർക്കോ അനുയോജ്യമാണോ എന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അറിവുള്ള തീരുമാനമെടുക്കാൻ കഴിയും.

30 വയസ്സിൽ എനിക്ക് 55 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

25 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ പലിശ നിരക്ക് 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകളേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും, അതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്ക് പണം ലാഭിക്കാം, നിങ്ങളുടെ വീട് നേരത്തെ അടച്ച് സമയം ലാഭിക്കാം, കൂടാതെ വേരിയബിൾ നിരക്കിൽ സംഭവിക്കുന്നതുപോലെ നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് മുകളിലേക്ക് മാറുമോ എന്ന ഭയം സ്വയം ലാഭിക്കാം. ജാമ്യം.

30-ന്റെ നാലാം പാദത്തിൽ ശരാശരി 2017%, 4,7-ൽ ഉടനീളം 2017 വർഷത്തെ ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ ക്രമേണ ഉയരുമെന്ന് MBA പ്രവചിക്കുന്നു. അതുപോലെ, NAR 30-ന്റെ അവസാനത്തോടെ 4,6-വർഷം നിശ്ചയിച്ചത് 2017% ആയിരിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. 25 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ എക്കാലത്തെയും താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്, വരും വർഷങ്ങളിൽ അത് അങ്ങനെ ആയിരിക്കില്ല. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ പലിശനിരക്കും ഇപ്പോഴുള്ള റീഫിനാൻസിങ് നിരക്കുകളും സമീപഭാവിയിൽ എങ്ങനെയിരിക്കും എന്നതുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രവചനം നോക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ റീഫിനാൻസിങ് ഷെഡ്യൂൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നല്ല മാർഗമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് $160.000 വായ്പ ആവശ്യമാണെന്നും നിങ്ങൾ 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്നും കരുതുക. നിങ്ങൾ നേടിയ വായ്പയ്ക്ക് 7 ശതമാനം പലിശയുണ്ട്. 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് $1.064,48 ആയിരിക്കും, കൂടാതെ ലോണിന്റെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ, നിങ്ങൾ $223.217 പലിശയായി അടയ്‌ക്കും, ഇത് യഥാർത്ഥ ലോണിന്റെ ഇരട്ടിയാണ്.

55-ന് മുകളിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

"മോർട്ട്ഗേജ്" എന്ന പദം ഒരു വീട്, ഭൂമി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് തരത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനോ പരിപാലിക്കുന്നതിനോ ഉപയോഗിക്കുന്ന വായ്പയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് കാലക്രമേണ പണം നൽകാൻ സമ്മതിക്കുന്നു, സാധാരണയായി മുതലും പലിശയുമായി വിഭജിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള പതിവ് പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ഒരു പരമ്പരയിൽ. ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിനുള്ള ഈട് വസ്തുവായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അവരുടെ ഇഷ്ടപ്പെട്ട കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ മുഖേന ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുകയും മിനിമം ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളും ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകളും പോലുള്ള നിരവധി ആവശ്യകതകൾ അവർ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും വേണം. മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകൾ ക്ലോസിംഗ് ഘട്ടത്തിൽ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് കർശനമായ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയയിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നു. പരമ്പരാഗത വായ്പകൾ, ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകൾ എന്നിങ്ങനെയുള്ള വായ്പക്കാരന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ തരങ്ങൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

വ്യക്തികളും ബിസിനസ്സുകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു നിശ്ചിത വർഷങ്ങളിൽ വായ്പയും പലിശയും അടയ്‌ക്കുന്നു. മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ സ്വത്തിനെതിരായ അവകാശം അല്ലെങ്കിൽ വസ്തുവിന്റെ മേലുള്ള ക്ലെയിമുകൾ എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മോർട്ട്ഗേജിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവകകൾ ജപ്തി ചെയ്യാൻ കഴിയും.

മോർട്ട്ഗേജ് പ്രായപരിധി 35 വർഷം

നിങ്ങൾക്ക് 50 വയസ്സ് തികയുമ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ മാറാൻ തുടങ്ങും. നിങ്ങൾ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലോ അതിനടുത്തോ ആണെങ്കിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് അസാധ്യമാണെന്ന് ഇതിനർത്ഥമില്ല, എന്നാൽ പ്രായം വായ്പയെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുമെന്ന് അറിയുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.

പല മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കളും പരമാവധി പ്രായപരിധികൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഇത് നിങ്ങൾ ആരെയാണ് സമീപിക്കുന്നത് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. കൂടാതെ, സീനിയർ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടിയ കടം കൊടുക്കുന്നവരുണ്ട്, നിങ്ങളെ ശരിയായ ദിശയിലേക്ക് നയിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജ് ആപ്ലിക്കേഷനുകളിൽ പ്രായത്തിന്റെ സ്വാധീനം, കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ എങ്ങനെ മാറുന്നു, പ്രത്യേക റിട്ടയർമെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഒരു അവലോകനം എന്നിവ ഈ ഗൈഡ് വിശദീകരിക്കും. കൂടുതൽ വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക് മൂലധന റിലീസ്, ലൈഫ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഗൈഡുകളും ലഭ്യമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് പ്രായമാകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കൾക്ക് കൂടുതൽ അപകടസാധ്യത സൃഷ്ടിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നു, അതിനാൽ പിന്നീട് ജീവിതത്തിൽ വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. എന്തുകൊണ്ട്? ഇത് സാധാരണയായി വരുമാനത്തിലുണ്ടായ ഇടിവ് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ആരോഗ്യസ്ഥിതി, പലപ്പോഴും രണ്ടും മൂലമാണ്.

നിങ്ങൾ വിരമിച്ചതിന് ശേഷം, നിങ്ങളുടെ ജോലിയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരമായ ശമ്പളം ലഭിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ ലഭിക്കാൻ പെൻഷൻ ഉണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങൾ എന്ത് സമ്പാദിക്കുമെന്ന് കൃത്യമായി അറിയാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം കുറയാനും സാധ്യതയുണ്ട്, ഇത് നിങ്ങളുടെ പണമടയ്ക്കാനുള്ള കഴിവിനെ ബാധിച്ചേക്കാം.