ശമ്പളമില്ലാതെ അവർ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തരുമോ?

വരുമാനമില്ലാത്തതും എന്നാൽ ആസ്തികളുള്ളതുമായ പണയം

ഇന്നത്തെ ഫ്ലെക്സിബിൾ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് നന്ദി, ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനം ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല. ലോ-ഡൗൺ-പേയ്‌മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് ധാരാളം സമ്പാദ്യങ്ങളില്ലാത്ത താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് പോലും വാങ്ങൽ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കാൻ കഴിയും.

ഒട്ടുമിക്ക മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകൾക്കും ഒരേ തൊഴിലുടമയ്‌ക്കൊപ്പമോ ഒരേ ഫീൽഡിനുള്ളിലോ തുടർച്ചയായി രണ്ട് വർഷത്തെ തൊഴിൽ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥിരമായ വരുമാനം ആവശ്യമാണ്. ഇത് സ്ഥിരതയുടെ അടയാളമാണ്, നിങ്ങളുടെ വീട് അടച്ചതിന് ശേഷവും കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് വർഷമെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വിശ്വസനീയമായി തുടരുമെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

യോഗ്യത നേടുന്നതിന് കമ്മീഷനുകൾ, ഓവർടൈം, നിയന്ത്രിത സ്റ്റോക്ക് യൂണിറ്റ് വരുമാനം അല്ലെങ്കിൽ ബോണസ് വരുമാനം എന്നിവ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്, അടച്ചതിന് ശേഷവും കുറഞ്ഞത് രണ്ടോ മൂന്നോ വർഷത്തേക്ക് ഈ വരുമാനം നിലനിർത്തുമെന്ന് നിങ്ങൾ തെളിയിക്കണം. നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ നിങ്ങൾക്ക് രേഖാമൂലമുള്ള സ്ഥിരീകരണം നൽകുന്നുവെന്ന് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

സ്വയംതൊഴിൽ വരുമാനം വർഷം തോറും ചാഞ്ചാടാം. കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ നികുതി റിട്ടേണുകൾ നൽകണം എന്ന് മാത്രമല്ല, ആ രണ്ട് വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം അതേപടി നിലനിൽക്കുകയോ വർദ്ധിക്കുകയോ വേണം.

നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നുണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി സംസാരിക്കുക. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പണമൊഴുക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഏത് തരത്തിലുള്ള വരുമാനമാണ് അർഹതയെന്നും നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം ഭവനം താങ്ങാനാവുമെന്നും മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ലോൺ ഓഫീസർക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

ജോലിയില്ലാതെ വലിയ നിക്ഷേപത്തോടെ പണയം

തൊഴിൽ നഷ്ടം മൂലം എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും വരുമാനമില്ലാത്ത അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. ഇത് അടിസ്ഥാനപരമായി ഒരു പ്രഖ്യാപിത വരുമാന ഉൽപ്പന്നമാണ്, എന്നാൽ ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹോം ലോൺ ആക്‌സസ് ചെയ്യാനുള്ള വരുമാനം ഇല്ലായിരിക്കാം, നിങ്ങൾ ജോലിയിൽ പ്രവേശിക്കുന്നത് വരെയോ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പ്രശ്‌നം പരിഹരിക്കപ്പെടുന്നതുവരെയോ ഒരു സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ കണ്ടെത്തേണ്ടി വന്നേക്കാം.

വരുമാന പരിശോധനയില്ലാത്ത ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി തിരയുകയാണോ? ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാം. ഞങ്ങളുടെ നിരവധി മൂലധന ഉൽപന്നങ്ങളിൽ ഒന്ന് ഉപയോഗിച്ച്, ഈ ദുഷ്‌കരമായ സമയങ്ങളിൽ നിങ്ങളെ എത്തിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഫണ്ടുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കാൻ കഴിയും. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഒരു പ്രീപെയ്ഡ് മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുത്തേക്കാം, അതിനാൽ ഈ കാലയളവിൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല, നിങ്ങളുടെ പണമൊഴുക്ക് തിരികെ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ട കാര്യങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാം. പരിഗണിക്കേണ്ട നിരവധി കാര്യങ്ങളുണ്ട്, അതിനാൽ ഇന്ന് ഞങ്ങളെ വിളിക്കൂ, വിജയത്തിനായി നിങ്ങളെ സജ്ജമാക്കാം.

ഒരു B ലെൻഡർ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും കമ്മീഷൻ ഏജന്റുമാർക്കും ടിപ്പുള്ള വരുമാനക്കാർക്കും 75% വരെ യോഗ്യത നേടാനും ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ 80% (ആന്തരിക ഉൽപ്പന്നം ഉപയോഗിച്ച്) റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനും ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ നേടാനും അല്ലെങ്കിൽ വരുമാനം പ്രഖ്യാപിച്ച് ഒരു വീട് വാങ്ങാനും അനുവദിക്കും.

കുറഞ്ഞ വരുമാന മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നിലവിലെ സ്ഥാനത്ത് മുൻകാല ചരിത്രം ആവശ്യമില്ലെന്ന് FHA ലോൺ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പറയുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ രണ്ട് വർഷത്തെ മുൻ തൊഴിൽ, സ്കൂൾ വിദ്യാഭ്യാസം അല്ലെങ്കിൽ സൈനിക സേവനം എന്നിവ രേഖപ്പെടുത്തുകയും എന്തെങ്കിലും വിടവുകൾ വിശദീകരിക്കുകയും വേണം.

അപേക്ഷകൻ കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ തൊഴിൽ ചരിത്രം രേഖപ്പെടുത്തണം. വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നയാൾ ജോലി മാറിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു പ്രശ്നവുമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഏതെങ്കിലും വിടവുകളോ കാര്യമായ മാറ്റങ്ങളോ അപേക്ഷകൻ വിശദീകരിക്കണം.

വീണ്ടും, ഈ അധിക പേയ്‌മെന്റ് കാലക്രമേണ കുറയുകയാണെങ്കിൽ, വരുമാനം മൂന്ന് വർഷം കൂടി നിലനിൽക്കില്ലെന്ന് കരുതി കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് അത് കിഴിവ് നൽകാം. ഓവർടൈം അടച്ചതിന്റെ രണ്ട് വർഷത്തെ ചരിത്രമില്ലാതെ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയിൽ അത് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കില്ല.

ഒഴിവാക്കലുകൾ ഉണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഒരേ കമ്പനിയിൽ ജോലി ചെയ്യുകയോ, അതേ ജോലി ചെയ്യുകയോ, അതേതോ മികച്ചതോ ആയ വരുമാനം ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ശമ്പള ഘടനയിൽ നിന്ന് പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ കമ്മീഷനായി മാറുന്നത് നിങ്ങളെ ഉപദ്രവിച്ചേക്കില്ല.

ഇന്ന് ജീവനക്കാർ ഒരേ കമ്പനിയിൽ ജോലി തുടരുകയും "കൺസൾട്ടന്റുകൾ" ആകുകയും ചെയ്യുന്നത് അസാധാരണമല്ല, അതായത്, അവർ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരാണ്, എന്നാൽ അതേതോ അതിലധികമോ വരുമാനം നേടുന്നു. ഈ അപേക്ഷകർക്ക് ഒരുപക്ഷേ രണ്ട് വർഷത്തെ ഭരണം ലഭിക്കും.

യുകെയിൽ ജോലിയില്ലാതെ എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

നിങ്ങളുടെ മനസ്സിൽ ഒരു വീടുണ്ടോ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഒരു അനിശ്ചിതകാല കരാർ ഇല്ലേ? തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ തൊഴിൽ ദാതാവിന് ഒരു കത്ത് നൽകണോ എന്ന് ചോദിക്കാം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള ഒരു കത്ത് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിന് അധിക സുരക്ഷ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ നിശ്ചിത-കാല കരാർ - അത് കാലഹരണപ്പെടുമ്പോൾ - ഒരു സ്ഥിരമായ കരാറാക്കി മാറ്റാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതായി നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ഉദ്ദേശ്യ പ്രഖ്യാപനം സംരംഭകന്റെ പ്രഖ്യാപനത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്. തൊഴിലാളിക്ക് അനിശ്ചിതകാല കരാർ ഇല്ലെങ്കിൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾ അത് പൂരിപ്പിക്കൂ.

നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ തൊഴിലുടമയുടെ പ്രസ്താവന പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. ഈ ഡോക്യുമെന്റിൽ ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടണം: നിങ്ങളുടെ തൊഴിൽ വ്യവസ്ഥകൾ (താൽക്കാലികമോ സ്ഥിരമോ), നിങ്ങളുടെ വാർഷിക ശമ്പളം (ഇനം അനുസരിച്ച് വ്യക്തമാക്കിയത്), നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയിൽ നിന്നുള്ള ഏതെങ്കിലും വായ്പകൾ. മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയ്ക്കുള്ള ഒരു പ്രധാന രേഖയാണ് സംരംഭകന്റെ പ്രസ്താവന. ഈ പ്രഖ്യാപനത്തിൽ ഒരു അധിക ഒപ്പ് ഉണ്ടായിരിക്കണം, സാധാരണയായി ഇത് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു

"പ്രകടനം നിലനിർത്തിയിട്ടുണ്ടെന്നും കമ്പനിയുടെ സാഹചര്യങ്ങൾ മാറുന്നില്ലെന്നും കരുതുക, നിശ്ചിത-കാല തൊഴിൽ കരാറിന്റെ അവസാനം, അത് അനിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് ഒരു അനിശ്ചിതകാല തൊഴിൽ കരാർ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കും."