35 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കുള്ള പ്രായപരിധി
മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റ് റിവ്യൂ (എംഎംആർ) 2014-ൽ അവതരിപ്പിച്ചതിനാൽ, മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് ചിലർക്ക് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്: കടം കൊടുക്കുന്നവർ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയെ വിലയിരുത്തുകയും പ്രായം ഉൾപ്പെടെ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുകയും വേണം.
വിരമിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് താങ്ങാനാകാത്ത വായ്പകൾ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം. ജോലി നിർത്തി പെൻഷൻ വാങ്ങുമ്പോൾ ആളുകളുടെ വരുമാനം കുറയുന്നതിനാൽ, MMR വായ്പ നൽകുന്നവരെയും കടം വാങ്ങുന്നവരെയും അതിനുമുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ അടയ്ക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് എല്ലായ്‌പ്പോഴും സാധ്യമല്ല അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാവർക്കുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, കൂടാതെ ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിന് പരമാവധി പ്രായപരിധി നിശ്ചയിച്ചുകൊണ്ട് ഇത് കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. സാധാരണഗതിയിൽ, ഈ പ്രായപരിധികൾ 70 അല്ലെങ്കിൽ 75 ആണ്, പല പഴയ കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും കുറച്ച് ഓപ്ഷനുകൾ മാത്രമേയുള്ളൂ.
ഈ പ്രായപരിധിയുടെ ദ്വിതീയ പ്രഭാവം, നിബന്ധനകൾ ചുരുക്കിയിരിക്കുന്നു, അതായത്, അവർക്ക് വേഗത്തിൽ പണം നൽകണം. ഇതിനർത്ഥം പ്രതിമാസ ഫീസ് കൂടുതലാണ്, അത് അവരെ താങ്ങാനാകാത്തതാക്കും. RMM ന്റെ നല്ല ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, പ്രായ വിവേചനത്തിന്റെ ആക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ഇത് കാരണമായി.
2018 മെയ് മാസത്തിൽ, Aldermore നിങ്ങൾക്ക് 99 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആരംഭിച്ചു #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. അതേ മാസം, ഫാമിലി ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ അതിന്റെ പരമാവധി പ്രായം 95 ആയി ഉയർത്തി. മറ്റുള്ളവ, പ്രധാനമായും മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികൾ, പരമാവധി പ്രായം പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കി. എന്നിരുന്നാലും, ചില ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് ലെൻഡർമാർ ഇപ്പോഴും 70 അല്ലെങ്കിൽ 75 വയസ്സ് പ്രായപരിധി വേണമെന്ന് നിർബന്ധിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ പഴയ വായ്പക്കാർക്ക് കൂടുതൽ വഴക്കമുണ്ട്, കാരണം നാഷണൽ വൈഡും ഹാലിഫാക്സും പ്രായപരിധി 80 ആയി നീട്ടിയിട്ടുണ്ട്.
40 വയസ്സുള്ളവർക്ക് ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ്
നിങ്ങൾക്ക് 50 വയസ്സ് തികയുമ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ മാറാൻ തുടങ്ങും. നിങ്ങൾ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലോ അതിനടുത്തോ ആണെങ്കിൽ ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുക അസാധ്യമാണെന്ന് ഇതിനർത്ഥമില്ല, എന്നാൽ പ്രായം വായ്പയെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുമെന്ന് അറിയുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.
പല മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കളും പരമാവധി പ്രായപരിധികൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഇത് നിങ്ങൾ ആരെയാണ് സമീപിക്കുന്നത് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. കൂടാതെ, സീനിയർ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടിയ കടം കൊടുക്കുന്നവരുണ്ട്, നിങ്ങളെ ശരിയായ ദിശയിലേക്ക് നയിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്.
മോർട്ട്ഗേജ് ആപ്ലിക്കേഷനുകളിൽ പ്രായത്തിന്റെ സ്വാധീനം, കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ എങ്ങനെ മാറുന്നു, പ്രത്യേക റിട്ടയർമെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഒരു അവലോകനം എന്നിവ ഈ ഗൈഡ് വിശദീകരിക്കും. കൂടുതൽ വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക് മൂലധന റിലീസ്, ലൈഫ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഗൈഡുകളും ലഭ്യമാണ്.
നിങ്ങൾക്ക് പ്രായമാകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കൾക്ക് കൂടുതൽ അപകടസാധ്യത സൃഷ്ടിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നു, അതിനാൽ പിന്നീട് ജീവിതത്തിൽ വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. എന്തുകൊണ്ട്? ഇത് സാധാരണയായി വരുമാനത്തിലുണ്ടായ ഇടിവ് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ആരോഗ്യസ്ഥിതി, പലപ്പോഴും രണ്ടും മൂലമാണ്.
നിങ്ങൾ വിരമിച്ചതിന് ശേഷം, നിങ്ങളുടെ ജോലിയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരമായ ശമ്പളം ലഭിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ ലഭിക്കാൻ പെൻഷൻ ഉണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങൾ എന്ത് സമ്പാദിക്കുമെന്ന് കൃത്യമായി അറിയാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം കുറയാനും സാധ്യതയുണ്ട്, ഇത് നിങ്ങളുടെ പണമടയ്ക്കാനുള്ള കഴിവിനെ ബാധിച്ചേക്കാം.
എനിക്ക് എത്ര വയസ്സായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും?
ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവരുടെ ശരാശരി പ്രായം ഉയരുമ്പോൾ, കൂടുതൽ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകർ പ്രായപരിധിയെക്കുറിച്ച് ആശങ്കാകുലരാണ്. മോർട്ട്ഗേജിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ പ്രായം കണക്കിലെടുക്കേണ്ട ഒരു ഘടകമാകുമെങ്കിലും, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് അത് ഒരു തരത്തിലും തടസ്സമല്ല. മറുവശത്ത്, 40 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള അപേക്ഷകർ അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ദൈർഘ്യം കണക്കിലെടുക്കുമെന്നും പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ വർദ്ധിക്കുമെന്നും അറിഞ്ഞിരിക്കണം.
40 വയസ്സിനു മുകളിൽ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാൾ എന്നത് ഒരു പ്രശ്നമായിരിക്കരുത്. പല പണമിടപാടുകാരും നിങ്ങളുടെ പ്രായം തുടക്കത്തിൽ പരിഗണിക്കാതെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ പരിഗണിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ പ്രധാനമായും അനുവദിക്കുന്നത്, ഇത് പലപ്പോഴും ശമ്പളത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുമ്പോൾ നിങ്ങൾ വിരമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് തുടരാൻ നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷമുള്ള വരുമാനം മതിയെന്ന് കാണിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
തൽഫലമായി, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി ചെറുതാകാൻ സാധ്യതയുണ്ട്, പരമാവധി 70 മുതൽ 85 വർഷം വരെ. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റിനു ശേഷമുള്ള വരുമാനം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുമെന്ന് കാണിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ദേശീയ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിലേക്ക് താഴ്ത്തിയേക്കാം.
30 വയസ്സിൽ എനിക്ക് 40 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള പലരും ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വൈകിയോ എന്ന് ചിന്തിക്കാറുണ്ട്. വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, ഉത്തരം ഒരുപക്ഷേ അതെ എന്നായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, 74% അമേരിക്കക്കാരും റിട്ടയർമെന്റ് പ്രായത്തിനപ്പുറം ജോലി ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു, അതായത് അവർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി വർഷങ്ങളോളം വരുമാനം ഉണ്ടായിരിക്കും. ഒരു പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് കുതിച്ചുകയറാൻ താൽപ്പര്യമുള്ളവർ ചില പരിഗണനകൾ കണക്കിലെടുക്കണം.
നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ഏറ്റവും വലിയ വീട് വാങ്ങുന്നത് എല്ലായ്‌പ്പോഴും ബുദ്ധിയല്ല, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങളുടെ കുട്ടികൾ മാറിത്താമസിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഉടൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുകയോ ചെയ്താൽ. വലിയ വീടുകൾ ചൂടാക്കാനും തണുപ്പിക്കാനും മാത്രമല്ല, പല മുറികളും അലങ്കരിക്കാനും വൃത്തിയാക്കാനും കഠിനാധ്വാനം ചെയ്യും. മറുവശത്ത്, കൊച്ചുമക്കളെ അവരുടെ രാത്രി സന്ദർശനങ്ങളിൽ പാർപ്പിക്കാൻ ഒരു വലിയ വീട് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.
20-കളിലും 30-കളിലും വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക്, 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ഏറ്റവും വ്യക്തമായ സാമ്പത്തിക ഉപാധിയാണ്, കാരണം ആ പ്രായത്തിലുള്ള ആളുകൾക്ക് വായ്പയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഉയർന്ന പേയ്മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള സാമ്പത്തിക ശേഷി കുറവാണ്. ഹ്രസ്വകാല. എന്നാൽ 50 വയസ്സുള്ളവർക്ക് 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം, ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ തന്നെ ലോൺ അടച്ചുതീർക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കും.
