പലിശനിരക്ക്
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന പല ഓഫറുകളും പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്നാണ് വരുന്നത്, അതിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നതിന് ഈ വെബ്‌സൈറ്റിന് പ്രതിഫലം ലഭിക്കുന്നു. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും (ഉദാഹരണത്തിന്, അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ) സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. ഈ ഓഫറുകൾ ലഭ്യമായ എല്ലാ നിക്ഷേപം, നിക്ഷേപം, വായ്പ അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല.
എന്നിരുന്നാലും, കഴിഞ്ഞ 2018 വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കാനുള്ള തന്ത്രത്തിന്റെ ഭാഗമായി 40 ന് ശേഷം ആദ്യമായി പലിശ നിരക്ക് ഉയർത്തുമെന്ന് ഫെഡറൽ റിസർവ് ബുധനാഴ്ച പറഞ്ഞതിന് ശേഷം മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളിൽ വർദ്ധനവ് പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്നു. ഫെഡ് ഫണ്ട് നിരക്ക് നിലവിൽ 0,25-0,5% ആണ്.
"ഫെഡറൽ റിസർവ് ഹ്രസ്വകാല പലിശനിരക്കുകൾ ഉയർത്തുകയും കൂടുതൽ വർദ്ധനവ് സൂചിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു എന്നതിനർത്ഥം മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ വർഷത്തിൽ വർദ്ധിക്കുന്നത് തുടരണം," ഫ്രെഡി മാക്കിലെ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് സാം ഖാതർ CNN-നോട് പറഞ്ഞു.
"ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക്, 2020-ലും 2021-ലും ആദ്യമായി വാങ്ങുന്ന പലരെയും അവരുടെ ബജറ്റ് നീട്ടാൻ സഹായിച്ചു," Realtor.com ലെ സാമ്പത്തിക ഗവേഷണ മാനേജർ ജോർജ്ജ് റാറ്റിയു CNN-നോട് പറഞ്ഞു. “കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ റീഫിനാൻസിങ് വഴി അവരുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാൻ വീട്ടുടമകളെ അനുവദിച്ചു. എന്നിരുന്നാലും, സബ്-3% പലിശ നിരക്കുകളുടെ നാളുകൾ നമുക്ക് പിന്നിൽ ഉറച്ചുനിൽക്കുന്നു, വിതരണത്തിന്റെയും ഡിമാൻഡിന്റെയും വിപണി അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ഇപ്പോഴും അടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.
10 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ്, ഞാൻ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യണോ?
നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ റെക്കോർഡ് താഴ്ന്ന നിലയിലല്ല. എന്നാൽ ചരിത്രപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ അവ ഇപ്പോഴും താരതമ്യേന കുറവാണ്. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ലോൺ എപ്പോൾ അടച്ചു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ഇന്ന് ലോക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നതിനേക്കാൾ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് നിങ്ങൾ നൽകിയേക്കാം.
പലിശ നിരക്ക് വെറും 1% കുറയ്ക്കുന്നത് ഓരോ മാസവും മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന്റെ 10% നിങ്ങളുടെ പോക്കറ്റിൽ ഇടുന്നു എന്നത് ഓർമ്മിക്കുക. അതിനാൽ നിങ്ങൾ ഇന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്ന ഓരോ $1.000-നും നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റ് $100 ആയി കുറയ്ക്കാം. റീഫിനാൻസിംഗ് വഴി, അടുത്ത 12.000 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഇത് $10 ലാഭിക്കുന്നു.
റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി ഒരു പൂർണ്ണ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ പൂരിപ്പിച്ച് നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങിയതുപോലെ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയയിലൂടെ കടന്നുപോകേണ്ടതുണ്ട്. ഗവൺമെന്റ് പിന്തുണയുള്ള സ്ട്രീംലൈൻ റീഫിനാൻസ് ആണ് ഒരു അപവാദം, ഇതിന് കർശനമായ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ കുറവാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പുതിയ റീഫിനാൻസ് നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അതേ തരത്തിലുള്ള വായ്പയ്ക്കാണെങ്കിൽ മാത്രമേ ഇത് പ്രവർത്തിക്കൂ.
റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ ഒരെണ്ണം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ കുറഞ്ഞത് മൂന്നോ അഞ്ചോ കടക്കാരിൽ നിന്നുള്ള ലോൺ ഉദ്ധരണികൾ താരതമ്യം ചെയ്യണം. അപ്പോൾ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ റീഫിനാൻസിംഗ് പലിശ നിരക്ക് കണ്ടെത്താനും നിങ്ങളുടെ പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിലെ സമ്പാദ്യം പരമാവധിയാക്കാനും കഴിയൂ.
റീഫിനാൻസിംഗ് കാൽക്കുലേറ്റർ
റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് എന്തുചെയ്യണം? റീമോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത എങ്ങനെ മെച്ചപ്പെടുത്താം ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നു: നിങ്ങൾക്ക് എന്താണ് വേണ്ടത്, അത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു ഫീസും ചെലവും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കറെ ഉപയോഗിച്ച് അല്ലെങ്കിൽ ഒറ്റയ്ക്ക് പോകുക
ഉറപ്പായും, മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാക്കൾ ക്രമരഹിതമായ വരുമാനമുള്ള ആളുകൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്നതിൽ കൂടുതൽ ജാഗ്രത പുലർത്തുന്നു. ഇതിൽ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരും കുറഞ്ഞ നിക്ഷേപമുള്ളവരും ഉൾപ്പെടുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ. സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെടുന്നുണ്ടെങ്കിലും.
റിമോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രധാന നേട്ടം, വിലകുറഞ്ഞ ഓഫറിലേക്ക് മാറുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് പണം ലാഭിക്കാം എന്നതാണ്: ഒരു നിശ്ചിത, ട്രാക്ക് ചെയ്ത അല്ലെങ്കിൽ കിഴിവുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ അവസാനിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് മുൻഗണനാ നിരക്കിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിക്കില്ല.
പകരം, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ വിലയേറിയ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്ക് (SVR) നിങ്ങളെ മാറ്റും, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുതിച്ചുയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. 2019%, Moneyfacts അനലിസ്റ്റുകൾ പ്രകാരം. 2,56 പൗണ്ടിന്റെ 25 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് 250.000 പൗണ്ട് വിലവരും.
വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ പോലുള്ള വലിയ കടങ്ങൾ വീട്ടുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം കടം വാങ്ങാം എന്നതാണ് റീമോർട്ട്ഗേജിന്റെ മറ്റൊരു നേട്ടം. ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പലിശ നൽകേണ്ടിവരുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാതിരിക്കാനുള്ള കാരണങ്ങൾ
3,7-ൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് ഏകദേശം 2020% ആയി തുടരുമെന്ന് വിദഗ്ധർക്ക് വിശ്വസിക്കാൻ നല്ല കാരണമുണ്ട്. സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലെ മാന്ദ്യം, വ്യാപാര യുദ്ധങ്ങളുടെ തുടർച്ച, ആഗോള അനിശ്ചിതത്വം എന്നിവ നിരക്കുകൾ നിലവിലെ നിലയിലോ അതിനോട് അടുത്തോ തുടരാൻ നിർബന്ധിതമാക്കും.
നമ്മൾ ഒരു മാന്ദ്യത്തിലേക്ക് കടക്കേണ്ടതായിരുന്നുവെന്ന് പല സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരും വിശ്വസിക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ പാദത്തിൽ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ 1,9% മാത്രമാണ് വളർന്നത്. പ്രധാന വ്യാപാര പങ്കാളികളായ ജർമ്മനി, ചൈന, ജപ്പാൻ, ഇറ്റലി, ഫ്രാൻസ് എന്നിവ മാന്ദ്യത്തിന്റെ വക്കിലാണ് അല്ലെങ്കിൽ ഇതിനകം തന്നെ അതിൽ ഉണ്ട്. ഈ രാജ്യങ്ങളിലെ മാന്ദ്യം അർത്ഥമാക്കുന്നത് യുഎസ് ചരക്കുകളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ഡിമാൻഡ് കുറയുമെന്നാണ്. ഇത് യുണൈറ്റഡ് സ്‌റ്റേറ്റ്‌സിൽ മാന്ദ്യത്തിലേക്ക് നയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് 2020-ൽ പ്രവചിക്കുന്നതിലും കുറവായിരിക്കും.
ചൈനയുമായും യൂറോപ്പുമായും വ്യാപാര യുദ്ധങ്ങൾ തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. എന്നാൽ ഈ വ്യാപാര യുദ്ധങ്ങളിലെ സംഭവങ്ങൾ നിരന്തരം ചാഞ്ചാടിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു. വഷളാകുന്ന വ്യാപാര യുദ്ധങ്ങൾ സാധാരണയായി കുറഞ്ഞ നിരക്കുകളെ അർത്ഥമാക്കുന്നു. എന്നാൽ ഡീലുകൾ ഒപ്പിടുകയോ താരിഫുകൾ ഒഴിവാക്കുകയോ ചെയ്താൽ - കഴിഞ്ഞ ആഴ്‌ചയിലെന്നപോലെ - യുഎസ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ കുതിച്ചുയരുന്നത് നമുക്ക് കാണാൻ കഴിയും.
ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റിന് വലിയൊരു കമ്മിയുണ്ട്. ബൈപാർട്ടിസൻ പോളിസി സെന്റർ പ്രകാരം കഴിഞ്ഞ 26 മാസങ്ങളിൽ കമ്മി 205.000% - അല്ലെങ്കിൽ $12 ബില്യൺ - വർദ്ധിച്ചു. മൊത്തം കമ്മി ഇപ്പോൾ 984.000 ദശലക്ഷം ഡോളർ കവിഞ്ഞു.
