മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റാൻ നല്ല സമയമാണോ?

എന്റെ 2022 മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ നല്ല സമയമാണോ?

നിങ്ങൾ ആദ്യം മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തപ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു നല്ല ഓഫർ ഒപ്പിട്ടിരിക്കാം. എന്നാൽ കാലക്രമേണ, മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റ് മാറുകയും പുതിയ ഓഫറുകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്കായി ഒരു മികച്ച ഡീൽ ഇപ്പോൾ ഉണ്ടാകാം, അത് നിങ്ങൾക്ക് നൂറുകണക്കിന് പൗണ്ട് ലാഭിക്കാം.

നിങ്ങൾ പഠിക്കുന്ന പുതിയ മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ ഉത്ഭവമോ ഉൽപ്പന്ന കമ്മീഷനുകളോ ഉണ്ടോ എന്നും, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ലെൻഡറുടെ മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് ചെലവുകൾ പരിശോധിക്കാനും ഓർക്കുക.

ചുവടെയുള്ള ഉദാഹരണങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥ കരാറിൽ തുടരണോ അതോ രണ്ട് റിമോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകളിലൊന്നിലേക്ക് മാറണോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച്, നിശ്ചിത കാലയളവിൽ, പ്രതിമാസം, പലിശ എന്നിവയിൽ നിങ്ങൾ മൊത്തത്തിൽ അടയ്ക്കേണ്ട വ്യത്യസ്ത തുകകൾ കാണാൻ കഴിയും.

മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ മുൻകൂറായി നൽകുകയും മോർട്ട്ഗേജിൽ ചേർക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വസ്തുതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ക്രെഡിറ്റിന്റെ ആകെ ചെലവ്. മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ ദാതാക്കൾക്കിടയിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം, ലോണിൽ ചേർത്താൽ ഫീസ് വർദ്ധിപ്പിക്കും. ഇടപാടിന്റെ കാലയളവിലെ ചെലവ്, ആ സമയത്തുതന്നെ തുടരുന്ന പ്രാരംഭ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്കോ 6% SVR-ലേക്കോ മാറുമെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നു. കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രതിമാസം പലിശ കണക്കാക്കുന്ന ഒരു മോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ളതാണ്. പ്രതിമാസം ഒരു പേയ്‌മെന്റ് മാത്രം നടത്തുമ്പോൾ ഫലങ്ങൾ പ്രതിദിന പലിശയ്ക്ക് ബാധകമാകും. സൂചിപ്പിച്ച കണക്കുകൾ വൃത്താകൃതിയിലാണ്.

എന്താണ് ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ്

എംബിഎസ് വിലകൾ മാറുന്നതിന് കാരണമെന്താണ്? സ്റ്റോക്കുകൾ പോലെ തന്നെ പല കാര്യങ്ങളും. ശക്തമായ സാമ്പത്തിക റിപ്പോർട്ട് എംബിഎസ് വിലകളെ ബാധിക്കും, അതുപോലെ തന്നെ ദുർബലമായ ഒന്നിനെയും ബാധിക്കും. എണ്ണവിലയിലെ വർദ്ധനവ് എംബിഎസ് വിലയെ ബാധിക്കും, അതുപോലെ തന്നെ ഇടിവും.

ഇപ്പോൾ, എല്ലാ വായ്പകളും 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അവസാനിക്കില്ല. ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, ഉദാഹരണത്തിന്, അടച്ചുപൂട്ടൽ 60 ദിവസമോ അതിൽ കൂടുതലോ എടുത്തേക്കാം. ഭാഗ്യവശാൽ, നിരക്ക് ലോക്കുകൾ 30 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ ദൈർഘ്യമുള്ള നിബന്ധനകൾക്ക് ലഭ്യമാണ്.

പൊതുവേ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ ഓരോ 12,5 ദിവസത്തിനും 0,125 ബേസിസ് പോയിന്റുകൾ (15%) വർദ്ധിക്കും, 90 ദിവസം വരെ. 90 ദിവസത്തിനപ്പുറം, നിങ്ങൾ ഉയർന്ന നിരക്കുകളും റീഫണ്ട് ചെയ്യപ്പെടാത്ത പ്രാരംഭ ഫീസും നൽകേണ്ടിവരും.

കൂടാതെ, ബ്യൂറോ ഓഫ് ലേബർ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് അതിന്റെ നോൺഫാം പേറോൾ റിപ്പോർട്ട് എല്ലാ മാസവും ആദ്യ വെള്ളിയാഴ്ച പുറത്തിറക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് പിന്തുണയുള്ള സെക്യൂരിറ്റികളിലും തൊഴിൽ റിപ്പോർട്ട് വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു, അത് അസ്ഥിരമായ വെള്ളിയാഴ്ചകളിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

അതിനാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ എങ്ങനെ മാറുമെന്ന് അറിയുന്നത്, സാധ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്ക് പിന്തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള തരം നിങ്ങളാണെങ്കിൽ, എന്തെങ്കിലും ലോക്ക് ചെയ്യാൻ ബുധനാഴ്ചയോ വെള്ളിയോ വരെ കാത്തിരിക്കുക. ഈ രണ്ട് ദിവസങ്ങളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് കുറയാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്.

നാറ്റ്വെസ്റ്റ് റിമോർട്ട്ഗേജ്

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ നല്ല സമയമാണോ?

പാഠ പദ്ധതികളും ഗ്രേഡ് പേപ്പറുകളും സൃഷ്ടിക്കുക, റിപ്പോർട്ട് കാർഡുകളും വിലയിരുത്തലുകളും പൂരിപ്പിക്കുക. ഒരു അദ്ധ്യാപകൻ എന്ന നിലയിലുള്ള നിങ്ങളുടെ ജീവിതത്തിൽ ധാരാളം പേപ്പർ വർക്കുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. ആ പേപ്പർവർക്കുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും ഇന്ന് ഇലക്‌ട്രോണിക് രീതിയിലാണ് ചെയ്യപ്പെടുന്നതെങ്കിലും, അത് തുടർന്നും നിലനിർത്താൻ ഒരുപാട് കാര്യങ്ങളുണ്ട്.

Angus-Reid സർവേ അനുസരിച്ച്, കനേഡിയൻ മോർട്ട്ഗേജ് ഹോൾഡർമാരിൽ 27% പേരും രണ്ടാമതൊരു ചിന്തയില്ലാതെ അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ സ്വയമേവ പുതുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. പുതുക്കുന്നതിനുള്ള ഈ അശ്രദ്ധമായ സമീപനം അർത്ഥമാക്കുന്നത് പണം ലാഭിക്കുന്നതിനും നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായേക്കാവുന്ന പുതിയ ഫീച്ചറുകളും മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും പ്രയോജനപ്പെടുത്താനുമുള്ള അവസരങ്ങൾ നിങ്ങൾ നഷ്‌ടപ്പെടുത്തുന്നു എന്നാണ്.

നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ നിങ്ങൾ ഇപ്പോൾ അടയ്‌ക്കുന്നതുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യും? അവർ താഴെയാണോ? അവർ കയറുകയാണോ? നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ നിരക്കുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ മറ്റ് ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്താണ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതെന്ന് അറിയുന്നത്, നിങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യേണ്ട വിഗിൾ റൂമിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ആശയം നൽകും (കാരണം നിങ്ങൾക്ക് വിഗിൾ റൂം ഉണ്ടായിരിക്കും, ടിപ്പ് #2 കാണുക).

ഒരു ബാങ്ക് മറ്റേതൊരു ബിസിനസ്സ് പോലെയാണ്: അതിന്റെ ലക്ഷ്യം പണമുണ്ടാക്കുക എന്നതാണ്. അതിനാൽ, പ്രസിദ്ധീകരിച്ച പലിശനിരക്ക് ബാങ്ക് നിങ്ങളെ വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സംഖ്യയായി സങ്കൽപ്പിക്കുക (നിങ്ങൾ നൽകുന്ന പലിശയിൽ ഏറ്റവും ലാഭം നേടുന്നതിന്). ഈ കണക്കിന് സാധാരണയായി കുതന്ത്രം കുറയ്ക്കാൻ ധാരാളം ഇടമുണ്ട്. അതുകൊണ്ട് വിലപേശാൻ ഭയപ്പെടരുത്.