മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ ആരുമായി ക്ലെയിം ചെയ്യണം?

സിംഗപ്പൂരിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ലഭിക്കുമോ?

എ. ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതിന്റെ പ്രധാന നികുതി നേട്ടം, ഉടമകൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന വാടക വരുമാനത്തിന് നികുതിയില്ല എന്നതാണ്. ആ വരുമാനത്തിന് നികുതി ചുമത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിലും, വീട്ടുടമകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയും പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് പേയ്മെന്റുകളും അവരുടെ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കിയാൽ അവരുടെ ഫെഡറൽ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് മറ്റ് ചെലവുകളും കുറയ്ക്കാനാകും. കൂടാതെ, ഒരു വീടിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന മൂലധന നേട്ടം ഒരു പരിധി വരെ വീട്ടുടമകൾ ഒഴിവാക്കിയേക്കാം.

സ്വന്തം വീടുള്ള ആളുകൾക്ക് നികുതി കോഡ് നിരവധി ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. സ്വന്തം വീടുകളിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനത്തിന് വീട്ടുടമസ്ഥർ നികുതി അടയ്ക്കുന്നില്ല എന്നതാണ് പ്രധാന നേട്ടം. അവരുടെ വീടുകളുടെ വാടക മൂല്യം നികുതി വിധേയമായ വരുമാനമായി കണക്കാക്കേണ്ടതില്ല, എന്നിരുന്നാലും ആ മൂല്യം ഓഹരികളിലെ ലാഭവിഹിതം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിലെ പലിശ പോലുള്ള നിക്ഷേപ വരുമാനമാണ്. നികുതി ചുമത്താത്ത വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു രൂപമാണിത്.

ഭവന ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കുകയാണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയും പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് പേയ്മെന്റുകളും മറ്റ് ചില ചെലവുകളും അവരുടെ ഫെഡറൽ ആദായനികുതിയിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാനാകും. നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ആദായനികുതിയിൽ, എല്ലാ വരുമാനവും നികുതി വിധേയമായിരിക്കും, ആ വരുമാനം നേടുന്നതിനുള്ള എല്ലാ ചെലവുകളും കിഴിവ് ലഭിക്കും. അതിനാൽ, നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ആദായനികുതിയിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയ്ക്കും വസ്തു നികുതിയ്ക്കും കിഴിവുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, ഞങ്ങളുടെ നിലവിലെ സംവിധാനം വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ലഭിക്കുന്ന വാടകയ്ക്ക് നികുതി ചുമത്തുന്നില്ല, അതിനാൽ ആ വാടക ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾക്ക് കിഴിവ് അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള ന്യായീകരണം വ്യക്തമല്ല.

Iras യോഗ്യതാ ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ

വീട്ടിലിരുന്ന് ജോലി ചെയ്യുക എന്നത് പലരുടെയും സ്വപ്ന സാക്ഷാത്കാരമാണ്. നിങ്ങൾ വർക്ക് ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി ആവശ്യമുള്ള ഒരു മുൻകൂർ ചിന്താഗതിയുള്ള കമ്പനിയുടെ ജീവനക്കാരനായാലും അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ ഓവർഹെഡിലൂടെ പണ നേട്ടം തേടുന്ന ഒരു ചെറുകിട ബിസിനസ്സായാലും, വീട്ടിലിരുന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്നത് മിക്കവരെയും ആകർഷിക്കും.

ഈ ലേഖനം അത്തരം ചെലവുകളുടെ കിഴിവിന് ബാധകമായ വിശദമായ വ്യവസ്ഥകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ദ്രുത ഓർമ്മപ്പെടുത്തൽ നൽകുന്നു, കൂടാതെ ചില നികുതി കേസുകൾ തെളിയിക്കുന്നതുപോലെ നികുതിദായകർ മുൻകാലങ്ങളിൽ നേരിട്ട ചില പിഴവുകൾ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു. ഈ ലേഖനം യാത്രാ ചെലവുകളെ കുറിച്ചല്ല.

വീട്ടുജോലിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകളുടെ കാര്യം വരുമ്പോൾ, "തികച്ചും, അനിവാര്യമായും പ്രത്യേകമായും" എന്ന മന്ത്രം, നികുതിയിൽ വളരെ അടിസ്ഥാനപരമാണ്, ഒരു സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിക്കോ മാനേജർക്കോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ജീവനക്കാരനോ, ബാധകമായ നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിലും. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും ജീവനക്കാർക്ക് ബാധകമായ കാര്യത്തിലും. എന്നിരുന്നാലും, പ്രായോഗികമായി, വിവിധ ചെലവുകൾക്ക് ഒരു ബിസിനസ്സും സ്വകാര്യ ഉദ്ദേശ്യവും ഉണ്ടായിരിക്കാം. അവ ആനുപാതികമാണോ അതോ മൊത്തത്തിൽ ഒഴിവാക്കണോ? ഈ ചെലവുകൾക്ക് ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകനും ഒരു ജീവനക്കാരനും മാനേജർക്കും ഒരേ ചികിത്സ ലഭിക്കുമോ?

ഇറാസിന്റെ വാടക ചെലവുകൾ

നിങ്ങൾക്ക് വാടക സ്വത്ത് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. എല്ലാ വാടക വരുമാനവും നിങ്ങളുടെ ടാക്സ് റിട്ടേണിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം, അനുബന്ധ ചെലവുകൾ സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ വാടക വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാം.

നിങ്ങൾ പണത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നികുതിദായകനാണെങ്കിൽ, വാടക വരുമാനം എപ്പോൾ സമ്പാദിച്ചു എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, അത് സ്വീകരിക്കുന്ന വർഷത്തേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ റിട്ടേണിൽ നിങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം. പണത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നികുതിദായകൻ എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി വാടകച്ചെലവുകൾ അടയ്ക്കുന്ന വർഷത്തിൽ കുറയ്ക്കുന്നു. നിങ്ങൾ അക്രുവൽ രീതിയാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നതെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി വരുമാനം ലഭിക്കുമ്പോൾ അത് സമ്പാദിക്കുമ്പോൾ റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ നിങ്ങൾ പണം നൽകുമ്പോൾ എന്നതിലുപരി, അവ വരുത്തുമ്പോൾ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. മിക്ക വ്യക്തികളും അക്കൗണ്ടിംഗിന്റെ പണ രീതിയാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്.

സാധാരണയായി, വാടകയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന എല്ലാ തുകയും നിങ്ങളുടെ മൊത്ത വരുമാനത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം. ഒരു വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗത്തിനോ താമസത്തിനോ വേണ്ടി നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഏതൊരു പേയ്‌മെന്റുമാണ് വാടക വരുമാനം. നിങ്ങളുടെ എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്നുമുള്ള വാടക വരുമാനം നിങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം.

അവസാന വാടക പേയ്‌മെന്റായി ഉപയോഗിക്കുന്ന സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റുകൾ മുൻകൂർ വാടകയായി കണക്കാക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് അത് ലഭിക്കുമ്പോൾ അത് നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുക. പാട്ടത്തിന്റെ അവസാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ വാടകക്കാരന് അത് തിരികെ നൽകാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ അത് ലഭിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൽ ഒരു സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉൾപ്പെടുത്തരുത്. എന്നാൽ വാടകക്കാരൻ പാട്ട വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിക്കുന്നതിനാൽ നിങ്ങൾ ഒരു വർഷത്തേക്ക് ബോണ്ടിന്റെ കുറച്ച് അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാം സൂക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ആ വർഷത്തെ നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൽ നിങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കുന്ന തുക ഉൾപ്പെടുത്തുക.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരുടെ Iras ചെലവുകൾ

വരാനിരിക്കുന്ന നികുതി സമയപരിധിയുടെ സമ്മർദ്ദം നിങ്ങളുടെ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കുന്നതിന് പകരം സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ എടുക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കിയേക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഈ പ്രശ്നം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം തീർക്കണം. ജീവകാരുണ്യ സംഭാവനകൾ, മെഡിക്കൽ ചെലവുകൾക്കുള്ള കിഴിവുകൾ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ നികുതിയിൽ എങ്ങനെ കാണിക്കുന്നു എന്നിങ്ങനെയുള്ള ചില പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്.

സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നത് തീർച്ചയായും എളുപ്പമാണ്. കിഴിവ് ഇനമാക്കാൻ, പോക്കറ്റിൽ നിന്നുള്ള ചികിത്സാ ചെലവുകളും ചാരിറ്റബിൾ സംഭാവനകളും പോലുള്ള കിഴിവുള്ള ചെലവുകൾക്കായി വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ ചെലവഴിച്ചതിന്റെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. രസീതുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ, മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ, ചാരിറ്റബിൾ ഓർഗനൈസേഷനുകളിൽ നിന്നുള്ള അഭിനന്ദന കത്തുകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സ്, സംസ്ഥാന ആദായനികുതികൾ എന്നിവ റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്ന ടാക്സ് ഡോക്യുമെന്റേഷനുകൾ എന്നിവയും നിങ്ങൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഡോക്യുമെന്റേഷനും സൂക്ഷിക്കണം. വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ അടച്ചിട്ടുണ്ട്. അടുത്തതായി, നിങ്ങളുടെ ഫയലിംഗ് സ്റ്റാറ്റസിനായുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷനേക്കാൾ നിങ്ങളുടെ ലഭ്യമായ ഇനത്തിലുള്ള കിഴിവുകൾ കൂടുതലാണോ എന്ന് നിങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ജനുവരിയിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്ക് ഫോം 1098 (മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ പ്രസ്താവന) നൽകണം. ഈ ഫോം നിങ്ങൾക്ക് മെയിലിൽ വന്നേക്കാം, നിങ്ങളുടെ ഡിസംബറിലോ ജനുവരിയിലോ മോർട്ട്ഗേജ് ബില്ലിൽ അറ്റാച്ചുചെയ്യാം അല്ലെങ്കിൽ ഓൺലൈനിൽ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാൻ ലഭ്യമായിരിക്കാം.