Dim ond un priod ar y morgais ond y ddau ar deitl ysgariad
I rai pobl, dyma'r diwrnod y symudon nhw. I eraill, dyma'r diwrnod y cytunodd y ddau briod gyda'i gilydd bod eu priodas drosodd, a gwnaethant gynlluniau i ysgaru. Yn gyffredinol, o'r diwrnod hwnnw ymlaen, nid yw'r hyn rydych chi neu'ch priod yn ei ennill neu fenthyciadau rydych chi'n eu cymryd yn eiddo cymunedol mwyach.
Efallai bod gennych chi fwy o eiddo cymunedol nag y tybiwch. Nid yw llawer o bobl yn meddwl am gynlluniau ymddeol neu bensiwn. Mae gennych hawl i gyfran o'r arian yn y cynllun hwnnw os gwnaethoch ei ennill yn ystod eich priodas.
Dim ond un priod ar y morgais ond y ddau ar y teitl
Pan fyddwch chi'n priodi, rydych chi'n cytuno i rannu asedau gyda'ch priod dim ond oherwydd eich bod chi'n briod. Fodd bynnag, mae yna asedau a allai fod gennych cyn eich priodas a all aros yn eiddo i chi yn unig, hynny yw, fe'u hystyrir yn "asedau ar wahân." Mae yna hefyd asedion y gallwch eu caffael ar ôl eich priodas y gellir eu dosbarthu fel asedau ar wahân pe bai ysgariad neu farwolaeth. Os oes gennych bartner cyfraith gwlad, gall y rheolau fod ychydig yn wahanol hefyd. Ystyriwch weithio gyda chynghorydd ariannol i greu neu addasu cynllun ariannol sy'n cwrdd â'ch anghenion.
Eiddo ar wahân, a elwir hefyd yn eiddo nonmarital, yw'r holl eiddo, personol neu real, a gaffaelwyd cyn priodas, yn ystod priodas trwy etifeddiaeth neu rodd, yn ystod priodas trwy gronfeydd eiddo ar wahân, ac ar ôl ysgariad. Os oes gennych eiddo ar wahân sy'n cynhyrchu incwm, mae'r incwm hefyd yn cael ei ystyried yn eiddo ar wahân. Nid oes rhaid rhannu eiddo ar wahân rhwng y priod os ydynt yn ysgaru neu os bydd un ohonynt yn marw.
Yn achos partneriaethau domestig, os yw’r priod yn bartneriaid domestig cofrestredig, ni chaiff eiddo ei ystyried ar wahân oni bai ei fod wedi’i gaffael cyn cofrestru neu os talwyd amdano’n llawn gydag arian a gaffaelwyd cyn cofrestru. Gall partneriaid domestig hefyd gynnwys rhestr o'u hasedau unigol ar wahân gyda'r cytundeb partneriaeth ddomestig.
Diffiniad o eiddo tiriog cymunedol
O dan gyfraith Texas, mae holl asedau ac enillion y ddau briod a gaffaelwyd yn ystod y briodas yn cael eu hystyried yn eiddo cymunedol (eiddo ar y cyd y priod). Nid oes gwahaniaeth incwm pwy y talwyd neu yn enw pwy y mae’r teitl, contract, cyfrif neu nodyn addewid, cyn belled ag y’i cafwyd rhwng dyddiad y briodas a dyddiad yr ysgariad ac nad oedd yn rhodd, yn etifeddiaeth neu’n etifeddiaeth. setliad anafiadau personol.
Mae unrhyw beth a gaffaelir yn ystod y briodas yn eiddo cymunedol oni bai bod un priod yn gallu profi (neu fod y priod yn cytuno) ei fod yn eiddo ar wahân. Eiddo ar wahân yw eiddo a oedd yn eiddo cyn y briodas, neu eiddo a gafwyd yn ystod y briodas fel rhodd, trwy etifeddiaeth, neu fel rhan o setliad anaf personol.
Ad-daliad: Mae tŷ neu gar a brynwyd cyn priodi yn eiddo ar wahân. Ond os gwnaed y taliadau morgais neu gar ar gyfer yr eiddo ar wahân gyda chronfeydd cymunedol ar ôl y briodas, gall y priod nad yw'n berchen arno geisio ad-daliad o'r arian a wariwyd i dalu am eiddo ar wahân y priod arall.
Pam mae'n rhaid i'r priod nad yw'n benthyca lofnodi'r morgais?
Partneriaeth yw priodas; yn uno bywydau dau berson, eu profiadau ac, mewn rhai taleithiau, eu hasedau. Er ei fod yn amrywio, mae gan y taleithiau hyn gyfreithiau eiddo cymunedol sy'n ei gwneud yn ofynnol i briod rannu perchnogaeth o bethau fel incwm a hyd yn oed colledion fel dyled. Dyma beth sydd angen i chi ei wybod os ydych chi'n byw mewn cyflwr eiddo cymunedol:
Mae eiddo cymunedol yn gyfraith y mae rhai taleithiau yn ei defnyddio i ddynodi perchnogaeth eiddo a gafwyd yn ystod y briodas. Felly, mewn gwladwriaethau lle mai dyma'r gyfraith, mae gan barau berchnogaeth gyfartal a chydberchenogaeth ar asedau megis incwm, eiddo, a hyd yn oed dyled.
Dim ond eiddo a brynir neu a geir drwy gydol y briodas y mae cyfreithiau eiddo cymunedol yn eu cwmpasu. Er enghraifft, os yw priod yn defnyddio ei incwm unigol i brynu car, mae'r ddau briod yn parhau i fod yn berchen ar y car hwnnw yn gyfartal. Fodd bynnag, dim ond i bryniadau a wnaed yn ystod y briodas y mae hyn yn ymestyn.
Mae cyfreithiau eiddo cymunedol yn ymestyn i eiddo a gafwyd rhwng dechrau a diwedd y briodas yn unig. Ystyrir eiddo a gaffaelwyd cyn i'r briodas ddechrau neu ar ôl ei diddymu yn eiddo ar wahân. Mae’r mathau hyn o asedau yn perthyn i’r perchennog gwreiddiol yn unig a gallant gynnwys:
