Beth mae'n ei olygu nad oes cosb rhagdalu?
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
rhagdaliad morgais
Mae cyfraddau llog a thaliadau'n addasu'n awtomatig bob 6 mis Mae cyfraddau llog a thaliadau'n addasu'n awtomatig bob mis Lleihau eich taliadau misol Gwahaniaethau Wedi'u hamddiffyn rhag cyfraddau llog cynyddol Taliadau sefydlog Budd o gyfraddau is Bydd y rhan o swm y taliad sy'n mynd tuag at y prifswm yn erbyn llog yn newid fel ein prif gyfradd newidiadau yn y gyfradd Mae'r gyfradd yn sefydlog bob 6 mis Gorau o'r ddau fyd Cyfuno manteision morgais hirdymor Cyfradd yn addasu bob mis Manteisio ar newidiadau mewn cyfraddau llog Opsiynau Talu Cyflymedig Wythnosol Cyflymedig Bob chwe mis Cyflymiad Misol Cyflymedig Wythnosol Lled-flynyddol Cyflymu Wythnosol Cyflymedig Misol Lled-flynyddol Wedi'i Gyflymu Bob Misol Wythnosol Chweflynyddol
Gall morgais agored gael ei ad-dalu’n rhannol neu’n llawn ar unrhyw adeg heb dalu cosb. Oherwydd yr hyblygrwydd hwn, mae cyfraddau morgeisi agored yn aml yn uwch na chyfraddau morgais caeedig. Mae’n ddelfrydol os ydych yn siŵr y gallwch dalu’ch morgais yn y tymor byr.
Sut i osgoi cosb rhagdalu morgais
Mae’r gosb rhagdalu fel arfer wedi’i nodi mewn cymal yn y contract morgais sy’n nodi y bydd cosb yn cael ei gosod os bydd y benthyciwr yn ad-dalu’r morgais yn sylweddol cyn ei fod yn ddyledus, fel arfer o fewn tair blynedd i ymrwymo i’r benthyciad. Mae’r gosb weithiau’n seiliedig ar ganran o weddill y morgais sy’n weddill, neu gall fod yn nifer penodol o fisoedd o log. Mae cosbau rhagdaliad yn diogelu'r benthyciwr rhag colled ariannol o incwm llog a fyddai fel arall wedi'i dalu dros amser.
Mae benthycwyr yn cynnwys cosbau rhagdalu mewn contractau morgais i wrthbwyso’r risg o ragdalu, yn enwedig mewn cyfnod economaidd anodd ac mewn amgylchiadau lle mae’r cymhelliant i fenthyciwr ailgyllido morgais subprime yn uchel. Nid yw'r cosbau hyn yn berthnasol dim ond pan fydd y benthyciwr yn talu'r benthyciad cyfan. Daw rhai darpariaethau cosb i rym os bydd y benthyciwr yn talu cyfran fawr o weddill y benthyciad mewn un taliad.
Gall ychwanegu cosb rhagdalu at forgais amddiffyn rhag ail-ariannu neu werthu’r cartref yn gynnar yn y tair blynedd gyntaf ar ôl i’r morgais gau, pan ystyrir bod y benthyciwr yn risg i’r benthyciwr. Ar y llaw arall, gellir ychwanegu cosbau rhagdalu fel ffordd o adennill rhywfaint o elw pan hysbysebir morgais ar gyfradd llog is na'r cyfartaledd.
Cyfrifiannell Cosb Rhagdalu Morgais
Bydd y Gyfrifiannell Rhagdalu Morgais yn eich helpu i ddarganfod a fyddwch chi'n arbed mwy neu'n mynd i fwy o gostau yn y tymor hir os byddwch chi'n ad-dalu'ch benthyciad yn gyflymach. Felly, gellir defnyddio'r gyfrifiannell hon hefyd fel cyfrifiannell cyflymu morgais.
Mae'r erthygl hon yn esbonio sut mae rhagdaliad morgais yn gweithio, y gosb rhagdalu morgais, a dewisiadau eraill y gallwch eu harchwilio i dalu'ch morgais yn ddoeth. Er enghraifft, gall cynyddu amlder taliadau morgais, fel yr amserlen taliadau morgais bob yn ail wythnos, eich arwain i wneud 13 mis o daliadau morgais mewn blwyddyn, o gymharu â’r 12 mis arferol. Gallwch gyfrifo eich cosb rhagdalu a dysgu sut i’w lleihau neu hyd yn oed ei hosgoi yn gyfan gwbl gan ddefnyddio ein cyfrifiannell cosb morgais. Gallwch edrych i mewn i'r benthyciad FHA a'r benthyciad VA, sydd heb unrhyw gosb rhagdalu.
Gallwch ragdalu’ch morgais drwy dalu cyfandaliad neu drwy wneud taliadau ychwanegol bach ar ben eich rhandaliadau misol rheolaidd. Mae’r taliadau ychwanegol hyn yn cael eu tynnu o’r prif falans, sy’n lleihau cyfanswm y llog y byddai’r benthyciad wedi’i ennill i’r benthyciwr.
