Mae'r swyddogaeth hon ar gyfer tanysgrifwyr yn unig
tanysgrifiwr
Mae’r perchnogion bach, sy’n cynrychioli mwy na 95% o’r farchnad rhentu, eisoes yn gweithio ar dramgwydd cyfreithiol yn erbyn y cap rhent a osodwyd gan y Llywodraeth. Mae cymdeithas landlordiaid Asval wedi gosod yn gyfreithiol i weithio i hawlio iawndal miliwnydd gan y Wladwriaeth am y cyfyngiad o 2% ar godiadau rhent, a fydd yn cael ei gynnal tan fis Rhagfyr. Paratôdd y sefydliad, sy'n cynrychioli 4.000 o gymdeithion, fecanwaith i gadw at bob perchennog yn Sbaen.
Mae'r drosedd yn digwydd ar ôl i gymdeithion y sefydliad roi sêl bendith i gymryd camau cyfreithiol. Fel y cyhoeddodd y papur newydd hwn, anfonodd Asval lythyr at ei gymdeithion yn gofyn iddynt a oeddent am ddechrau rhyfel cyfreithiol yn erbyn y terfyn rhent o 2%. Mae'r gymdeithas wedi adrodd ei fod yn un o'r rhai y mae mwy na mil o ymatebwyr - 95% o'r cyfanswm - yn fwy ffafriol i'r opsiwn hwn.
Newyddion Perthnasol
Y cam nesaf y bydd y sefydliad yn ei wneud fydd diffinio'r strategaeth farnwrol. Mae'r gymdeithas yn deall bod ganddyn nhw'r hawl i hawlio iawndal - Cyfrifoldeb Gwladol Patrimonial (RPA) - am yr holl incwm y mae'r perchnogion yr effeithiwyd arnynt wedi rhoi'r gorau i'w dderbyn. Yn ôl cyfrifiadau Idealista, bydd landlordiaid yn colli mwy na 1.700 miliwn ewro am fethu â chysylltu eu rhenti â chwyddiant rhwng mis Mawrth a mis Rhagfyr. Yn Asval, fodd bynnag, maent yn dal i amlinellu'r symiau y byddant yn eu hawlio gan y Weinyddiaeth.
Mesur parhaol
Y penderfyniad sydd wedi casglu’r cwch ar gyfer y gymuned o berchnogion yw penderfyniad y Llywodraeth i gynyddu’r nenfwd o 2% ar renti tan fis Rhagfyr. Cafodd y mesur ei gynnwys yn yr archddyfarniad cymorth i frwydro yn erbyn effaith economaidd goresgyniad yr Wcráin, a gymeradwywyd gan y Llywodraeth ar ôl i'r gwrthdaro ddechrau. Daeth i rym ar Fawrth 30 ac, i ddechrau, roedd i fod mewn grym am dri mis, tan Fehefin 30.
Ond nawr bod y terfyn 2% yn y sector wedi'i ymestyn am chwe mis arall, maen nhw'n ofni y bydd yn dod yn fesur parhaol. Mae'r landlordiaid yn dyfynnu enghraifft y gwaharddiad ar droi allan, a oedd mewn egwyddor yn mynd i fod dros dro ac oherwydd effaith gychwynnol y pandemig ac sydd eisoes wedi bod mewn grym ers mwy na blwyddyn a hanner.
Gweler y sylwadau (0)
Riportiwch nam
Mae'r swyddogaeth hon ar gyfer tanysgrifwyr yn unig
tanysgrifiwr
