Úroky z hypotéky jsou odečitatelné v roce 2020
Mnoho nebo všechny produkty zde uvedené jsou od našich partnerů, kteří nás kompenzují. To může ovlivnit produkty, o kterých píšeme a kde a jak se produkt na stránce zobrazí. To však nemá vliv na naše hodnocení. Naše názory jsou naše vlastní.
Odpočet úroků z hypotéky je daňový odpočet za úroky z hypotéky zaplacené z prvního milionu dolarů hypotečního dluhu. Majitelé domů, kteří si koupili domy po 15. prosinci 2017, si mohou odečíst úrok z prvních 750.000 XNUMX dolarů z hypotéky. Uplatnění odpočtu úroků z hypotéky vyžaduje uvedení položek v daňovém přiznání.
Odpočet úroků z hypotéky vám umožňuje snížit zdanitelný příjem o částku, kterou jste během roku zaplatili na úrocích hypotéky. Pokud tedy máte hypotéku, veďte si dobré záznamy: úroky, které platíte za hypoteční úvěr, vám mohou pomoci snížit daňové výdaje.
Jak bylo uvedeno, obecně si můžete odečíst hypoteční úroky, které jste zaplatili během daňového roku, z prvního milionu dolarů vašeho hypotečního dluhu na vašem hlavním nebo druhém domě. Pokud jste dům koupili po 15. prosinci 2017, můžete si odečíst úrok, který jste během roku zaplatili, z prvních 750.000 XNUMX $ hypotéky.
Proč nelze odečíst úroky z hypotéky?
Na daních toho není mnoho, co by lidi vzrušovalo, kromě případů, kdy jde o téma odpočtů. Daňové odpočty jsou určité výdaje vynaložené v průběhu daňového roku, které lze odečíst od zdanitelného příjmu, čímž se sníží množství peněz, které je třeba zaplatit na daních.
A pro majitele domů, kteří mají hypotéku, existují další srážky, které mohou zahrnout. Odpočet úroků z hypotéky je jedním z několika daňových odpočtů pro majitele domů, které IRS nabízí. Čtěte dále a zjistěte, co to je a jak to letos uplatnit na daních.
Odpočet úroků z hypotéky je daňovou pobídkou pro majitele domů. Tento podrobný odpočet umožňuje majitelům domů započítat úroky, které zaplatí za půjčku související s výstavbou, nákupem nebo vylepšením jejich hlavního domu, do jejich zdanitelného příjmu, čímž se sníží výše daní, které dluží. Tento odpočet lze uplatnit i na úvěry na bydlení, pokud dodržíte limity.
Existují některé typy úvěrů na bydlení, které mají nárok na odpočet daně z úroků z hypotéky. Jsou mezi nimi úvěry na nákup, výstavbu nebo vylepšení bydlení. Ačkoli typickou půjčkou je hypotéka, může být způsobilá i půjčka na bydlení, úvěrová linka nebo druhá hypotéka. Odpočet úroků z hypotéky můžete využít i po refinancování svého bydlení. Musíte se pouze ujistit, že úvěr splňuje výše uvedené požadavky (koupit, postavit nebo vylepšit) a že předmětný dům slouží k zajištění úvěru.
Kalkulačka odpočtu úroků z hypotéky
Když spotřebitel uvažuje o koupi nebo prodeji domu, měl by si být vědom toho, že existuje mnoho daňových výhod, díky nimž může být vlastnictví domu docela ziskové. Koupě domu může být zdaleka jednou z největších spotřebitelských investic. Vzhledem k různým daňovým úlevám, které vláda zavedla, aby povzbudila spotřebitele ke koupi domů, může být nákup domu velmi moudrým rozhodnutím. V konečném důsledku by spotřebitel, který využije těchto daňových výhod, mohl ušetřit velké množství peněz jak při nákupu, tak při prodeji. Vzhledem k různým omezením a podmínkám souvisejícím s těmito daňovými výhodami je důležité konzultovat své vlastní finanční poradce nebo účetní, abyste plně porozuměli výhodám a příležitostem daňových výhod pro vlastníky domů.
Výše uvedené pole je nastaveno na „ano“, pokud je daňová výhoda vyšší než 200 USD, protože rozepisování odpočtů podle položek zvyšuje šanci na audit a příprava rozepsaných přiznání obvykle stojí o 100–200 USD více než příprava formuláře 1040 bez odpočtů.
Kolik úroků z hypotéky si mohu odečíst z daní?
Home Equity Interest Deduction (HMID) je jednou z nejvíce oceňovaných daňových úlev ve Spojených státech. Realitní kanceláře, majitelé domů, potenciální majitelé domů a dokonce i daňoví účetní vychvalují jeho hodnotu. Ve skutečnosti je mýtus často lepší než realita.
Zákon o snížení daní a pracovních míst (TCJA) přijatý v roce 2017 vše změnil. Snížila maximální způsobilou jistinu hypotéky pro odpočitatelný úrok na 750,000 1 USD (z 750,000 milionu USD) u nových úvěrů (to znamená, že majitelé domů si mohou odečíst zaplacené úroky až z hypotečního dluhu ve výši XNUMX XNUMX USD). Ale také téměř zdvojnásobil standardní odpočty odstraněním osobního osvobození, takže pro mnoho daňových poplatníků nebylo nutné rozepisovat položky, protože již nemohli čerpat osobní osvobození a rozepisovat odpočty současně.
V prvním roce po zavedení TCJA se očekávalo, že standardní odpočet využije přibližně 135,2 milionu daňových poplatníků. Pro srovnání, 20,4 milionu se očekávalo, že bude rozepisovat své daně, a z toho 16,46 milionu by si nárokovalo odpočet úroků z hypotéky.
