Jak je registrovaná hypotéka
Zveřejnění: Tento článek obsahuje přidružené odkazy, což znamená, že obdržíme provizi, pokud kliknete na odkaz a zakoupíte něco, co doporučujeme. Další podrobnosti naleznete v našich zásadách zveřejňování.
Pokud jste zahájili proces nákupu domů, víte, jak důležitá je dobrá úvěrová zpráva pro získání financování od věřitele. Jakmile však tohoto cíle dosáhnete, možná se ptáte, co se stane s vaším úvěrem poté, co si koupíte dům.
Pro většinu majitelů domů znamená vzít si hypotéku na sebe největší dluh v životě. Úvěrové zpravodajské agentury penalizují tento nový hypoteční dluh krátkodobým zásahem do vašeho kreditního skóre, po kterém následuje výrazné zvýšení po několika měsících pravidelných a včasných plateb.
Jinými slovy, vzít si půjčku na bydlení může dočasně snížit vaše kreditní skóre, dokud svému věřiteli neprokážete, že jste schopni ji splácet. To znamená provádět konzistentní a včasné splátky hypotéky a dávat si pozor, abyste se mezitím příliš nezadlužili.
Kdo platí registrační poplatky
Úvěrový limit pro kombinovanou domácí kapitálovou úvěrovou linku s hypotékou může být maximálně 65 % kupní ceny vašeho domu nebo tržní hodnoty. Výše úvěru, který je k dispozici na domácí kapitálové úvěrové lince, se zvýší až do tohoto úvěrového limitu, jak budete splácet jistinu hypotéky.
Obrázek 1 ukazuje, že s pravidelnými hypotečními splátkami a snížením hypotečního zůstatku roste vlastní kapitál. Vlastní kapitál je část domu, kterou jste zaplatili prostřednictvím zálohy a pravidelných splátek jistiny. S růstem vašeho čistého jmění se zvyšuje i částka, kterou si můžete půjčit pomocí úvěrové linky pro domácí kapitál.
Část nákupu domu můžete financovat úvěrovou linkou vlastního bydlení a část termínovanou hypotékou. Můžete se se svým věřitelem rozhodnout, jak tyto dvě části použít k financování nákupu domu.
Potřebujete 20% zálohu nebo 20% vlastního kapitálu ve vašem domě. Budete potřebovat vyšší zálohu nebo více vlastního kapitálu, pokud chcete financovat svůj domov pouze úvěrovou linkou vlastního kapitálu. Část vašeho domova, kterou můžete financovat pomocí své domácí kapitálové úvěrové linky, nemůže být větší než 65 % jeho kupní ceny nebo tržní hodnoty. Svůj dům můžete financovat až do výše 80 % jeho kupní ceny nebo tržní hodnoty, ale zbývající částka nad 65 % musí být na termínované hypotéce.
Kalkulačka registračních poplatků
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Náklady na nahrávací práva
Je to skvělá zpráva. Ať už jste našli dům, který si chcete koupit, nebo stále hledáte dům, je tu jedna věc, kterou potřebujete vědět, když jste si zajistili finanční podporu od věřitele: Je důležité udržovat svůj úvěr v dobrém stavu od dnešního dne do dne uzavření . co to přesně znamená? Chcete-li se dozvědět více, postupujte podle našich tipů níže:
Nedělejte se svým úvěrovým profilem nebo financemi nic, co by způsobilo zásadní změnu, a v případě pochybností vyhledejte radu od svých důvěryhodných poradců, jako je váš hypoteční makléř a úvěrový poradce.
Životopis autora: Blair Warner je zakladatelem a poradcem úvěrové společnosti Upgrade My Credit. Po letech v hypotečním byznysu se od roku 2006 stal jedním z předních úvěrových expertů a dluhových poradců v oblasti Dallas/Fort Worth. Je nadšený z toho, že pomáhá lidem řídit jejich úvěry a dluhy, místo aby vás nechal vyřizovat je. Jako otec čtyř dětí a s láskou k učení Blair nejen radí, ale také vede a vzdělává spotřebitele, jak vést plnohodnotnější finanční život.
