Pokuta za předčasné splacení půjčky na auto
Většina poskytovatelů půjček omezuje výši povoleného ročního předplacení. Obecně platí, že předplacenou částku nelze převádět z jednoho roku do druhého. To znamená, že obecně nemůžete do běžného roku přidat částku, kterou jste v minulých letech nevyužili.
Způsob výpočtu penále za předčasné splacení se u jednotlivých poskytovatelů půjčky liší. Federálně regulované finanční instituce, jako jsou banky, mají na svých webových stránkách kalkulačku předplatného. Odhad svých nákladů můžete získat na webových stránkách své banky.
Výpočet IRD může záviset na úrokové sazbě vaší hypoteční smlouvy. Věřitelé inzerují úrokové sazby pro hypoteční podmínky, které mají k dispozici. Jedná se o tzv. zveřejněné úrokové sazby. Při podpisu hypoteční smlouvy může být vaše úroková sazba vyšší nebo nižší, než jaká je zveřejněna. Pokud je úroková sazba nižší, nazývá se diskontovaná sazba.
Pro výpočet IRD váš věřitel obvykle používá dvě úrokové sazby. Vypočítají celkový úrok, který vám zbývá zaplatit v aktuálním termínu pro oba typy. Rozdíl mezi těmito částkami je IRD.
Chase Předčasné splacení sankční hypotéky
Je mýtem, že pro získání hypotéky musíte složit 20% zálohu na kupní cenu domu. Věřitelé nabízejí řadu úvěrových programů s nižšími požadavky na zálohu, aby vyhovovaly různým rozpočtům a potřebám kupujících. Pokud však zvolíte tuto cestu, budete si muset zaplatit soukromé pojištění hypotéky (PMI). Tyto dodatečné výdaje mohou zvýšit náklady na měsíční splátky hypotéky a obecně úvěr prodraží. Je však téměř nevyhnutelné, pokud nemáte naspořenou zálohu ve výši 20 % a více.
PMI je typ hypotečního pojištění, které jsou kupující obvykle povinni zaplatit za konvenční úvěr, když zaplatí zálohu ve výši méně než 20 % kupní ceny domu. Mnoho poskytovatelů půjček nabízí programy s nízkými akontacemi, které umožňují pouze 3% zálohu. Náklady na tuto flexibilitu jsou PMI, které chrání investici věřitele v případě, že nesplácíte hypotéku, což se nazývá default. Jinými slovy, PMI pojišťuje věřitele, ne vás.
PMI pomáhá věřitelům získat zpět více peněz v případě selhání. Důvod, proč věřitelé požadují krytí záloh ve výši méně než 20 % kupní ceny, je ten, že vlastníte menší podíl ve svém domě. Věřitelé vám půjčují více peněz předem, a proto mohou ztratit více, pokud nezaplatíte v prvních několika letech vlastnictví. Půjčky pojištěné Federální správou bydlení nebo půjčky FHA také vyžadují pojištění hypotéky, ale pokyny se liší od běžných půjček (více o tom později).
Zákon o sankcích za předčasné splacení
Pomocí kláves se šipkami doleva a doprava můžete přejít zpět nebo vpřed podle dne v týdnu. Pomocí kláves Home a End přeskočíte na začátek nebo konec aktuálního týdne. Pomocí kláves se šipkami nahoru a dolů můžete procházet týdny ve stejný den. Pomocí kláves page up a page down se můžete po měsíci vrátit nebo vpřed. Pomocí kláves alt plus page down a alt plus page up se můžete po roce vrátit nebo vpřed. K zavření použijte klávesu Escape.
Zadejte výši pravidelných splátek jistiny a úroků, které musíte z hypotečního úvěru platit. Nezahrnujte částky za pojištění nebo daně ani dodatečné částky, které platíte za rychlejší snížení jistiny.
U hypotéky na splátky dostáváte jistinu hypotéky a procenta z výše hypotéky v hotovosti. Úrokové sazby u těchto hypoték jsou vyšší než u jiných hypoték. Hypotéka s možností vrácení peněz vás může zajímat, pokud potřebujete peníze na výdaje, jako je nový nábytek, nebo na splacení půjček na pokrytí nákladů na uzavření.
Interest Rate Differential (IRD) je typ poplatku za platbu předem, který možná budete muset zaplatit svému věřiteli, když splatíte celou nebo část hypotéky před uplynutím lhůty. U většiny uzavřených hypoték s pevnou sazbou je poplatek za předplacení obvykle 3 měsíce úroku nebo IRD, podle toho, která hodnota je vyšší.
Osobní půjčka se sankcí za předčasné splacení
Stejně tak hypoteční úvěry: Mnohé z nich jsou překvapivě spojeny se sankcemi za předčasné splacení, které omezují vaši flexibilitu a mohou ukousnout vaši peněženku jen za snahu udělat pro své finance to správné. Existuje dobrý důvod, proč po vás věřitelé nemusí chtít, abyste hypotéku splatili předčasně, a brzy se k tomu dostaneme.
Při nakupování úvěrů na bydlení a rozhodování o tom, který typ hypotéky je pro vás nejlepší, mějte na paměti sankce za předčasné splacení. Někdy jsou skryty v hypotečních smlouvách, takže je lze snadno přehlédnout. Když se nyní dozvíte o sankcích, můžete přistupovat k hledání hypotéky a případné smlouvě s více znalostmi a strategiemi, abyste našli nejlepšího hypotečního věřitele pro vaše potřeby.
Pokuta za předčasné splacení hypotéky je poplatek, který si někteří poskytovatelé půjček účtují při předčasném splacení celého hypotečního úvěru nebo jeho části. Sankční poplatek je pobídkou pro dlužníky, aby spláceli jistinu po částech v delším časovém horizontu, což umožňuje hypotečním věřitelům vybírat úroky.
