Impost sobre les rendes de lloguer Alemanya
CODI D'ASSEGURANCESTÍTOL 12. ALTRES COBERTURESCAPÍTOL 3502. ASSEGURANCES DE GARANTIA HIPOTECÀRIESSUBCAPÍTOL A. DISPOSICIONS GENERALESSec. 3502.001. APLICABILITAT DEL CAPÍTOL. Aquest capítol només s'aplica a l'assegurança de garantia hipotecària i no afecta cap altra disposició d'aquest codi.
Art. 3502.002. APLICABILITAT D'ALTRES LLEIS. (a) Aquest codi i altres lleis estatals s'apliquen al negoci de l'assegurança de garantia hipotecària. (b) Aquest capítol controla en la mesura de qualsevol conflicte amb una altra disposició d'aquest codi o una altra llei estatal.
Secció 3502.003. DEFINICIÓ D'ASSEGURANÇA DE GARANTIA HIPOTECÀRIA. En aquest capítol, «assegurança de garantia hipotecària» significa una assegurança contra: (1) la pèrdua financera a causa de la manca de pagament del principal, els interessos i altres sumes acordats per ser pagats sota els termes d'una nota, bo o una altra evidència d'endeutament que està garantit per una garantia immobiliària autoritzada, sempre que la millora en els béns arrels sigui (A) un o més edificis residencials dissenyats per ser ocupats per no més de quatre famílies; (B) una unitat de condomini; o(C) un o més edificis dissenyats per ser ocupats per cinc o més famílies o per a fins industrials o comercials; o(2) la pèrdua financera per falta de pagament del lloguer i altres quantitats acordades per ser pagades sota els termes d'un contracte d'arrendament per escrit per a la possessió, ús o ocupació de béns immobles, sempre que la millora en els béns immobles sigui un o més edificis dissenyats per ser ocupats per a fins industrials o comercials.
Calculadora de l'impost sobre la renda a Alemanya
El cas ha estat objecte d'una nota de cas anterior, en què es va sostenir que la signatura de l'esposa va ser falsificada i, encara que el frau no va poder ser laminat a casa del prestador, el pacte de pagament al préstec no es va incorporar a la hipoteca i per tant la hipoteca no va garantir res. L'assumpte davant de …
El prestador va obtenir la possessió i el prestatari va intentar suspendre-la sobre la base d'un recurs. El tribunal el va rebutjar perquè la major part del deute es va utilitzar per refinançar una hipoteca anterior i no s'havia ofert el pagament de la quantitat esmentada, deixant de banda les perspectives de recurs. Feu clic aquí per llegir la sentència completa.
Un matrimoni va hipotecar la pizzeria (registrada) i el seu habitatge (no registrat) per garantir un préstec a curt termini amb un interès del 8% mensual (96% anual) que van incomplir. El prestador va obtenir una sentència contra el marit, però la dona va al·legar que la seva firma havia estat falsificada. El tribunal va creure a l'esposa que les seves firmes …
Els explotadors d?una empresa d?encofrats van demanar un préstec a través de la seva empresa amb garantia hipotecària. L'ATO va emetre una notificació de liquidació contra l'empresa i ràpidament van crear una altra empresa per continuar la seva activitat. Es van encarregar que els pagaments de la hipoteca fossin realitzats per la nova empresa. A continuació, van signar un contracte de …
Hipoteca per a compra d'habitatge a Alemanya
Art. 51.001. EFECTE SOBRE ALTRES GRAVÀMENS. Llevat del que disposa el capítol 59, aquest subtítol no afecta:(1) el dret a crear un gravamen per contracte o acord especial; o(2) un gravamen que no es tracta en aquest subtítol, incloent-hi un gravamen que sorgeix en virtut del dret comú, en l'equitat, o en virtut d'un altre estatut d'aquest estat.
Sec. 51.0011. INCOMPLIMENT DERIVAT DELS IMPOSTOS AD VALOREM EN MORA: ACORDS DE PAGAMENT A TERMINIS. (a) Malgrat qualsevol acord en contra, un deutor no està en mora en virtut d'una escriptura de fideïcomís o un altre contracte de gravamen sobre béns immobles utilitzats com a residència del deutor per al pagament en mora dels impostos ad valorem si: ( 1) el deutor va donar avís a l'administrador de la hipoteca de la intenció d'entrar en un acord de pagament amb la unitat tributària en virtut de la Secció 33, Codi Tributari, per al pagament dels impostos almenys 02 dies abans de la data en què el deutor va subscriure l'acord; i(10) la propietat està protegida contra l'embargament i la venda i no es pot presentar una demanda per cobrar un impost en mora sobre la propietat segons el que disposa la Secció 2. 33(d), Codi Tributari. (b) Un administrador d'hipoteques que rebi una notificació descrita a la subsecció (a)(02) pot pagar els impostos subjectes a l'acord de pagament a terminis en qualsevol moment. (c) Un administrador hipotecari que rep una notificació descrita per la Subsecció (a)(1) i dóna al deutor un avís que l'administrador hipotecari té la intenció d'accelerar el pagaré que garanteix l'escriptura de fideïcomís o un altre gravamen de contracte com a resultat de la morositat dels impostos que estan subjectes a l'acord de pagament a terminis ha de rescindir l'avís si el deutor entra a l'acord com a molt tard el dia 1 després de la data en què el deutor lliura l'avís.
Em puc deduir per subborragacio d'hipoteca posterior 2013? 2021
(1) IRM 5.17.2.6.5.4(1): Canvi de redacció – Rev. Proc. 2018-57 , 2018-49 IRB 827 ajusta la quantitat anual per a l'any calendari 2019 de Persones contra les quals no és vàlid un gravamen fiscal federal en relació amb els béns personals adquirits en una venda ocasional a menys de 1,590 dòlars.
(2) IRM 5.17.2.6.5.7(2): Canvi de redacció – Rev. Proc 2018-57 , 2018-49 IRB 827 ajusta la quantitat anual per a l'any calendari 2019 de Persones contra les quals no és vàlid un gravamen fiscal federal en relació amb el gravamen de mecànic per a la reparació o millora de certs béns immobles a 7,970 dòlars.
