Són deduïbles els pagaments extra de capital?
Si llogueu una part de l'edifici on viviu, podeu reclamar l'import de les vostres despeses relacionades amb la zona llogada de l'edifici. Ha de dividir les despeses relatives a la totalitat de limmoble entre la seva part personal i la superfície llogada. Podeu dividir les despeses utilitzant els metres quadrats o el nombre d'habitacions que llogueu a l'edifici.
Si llogueu habitacions de casa vostra a un llogater o company de pis, podeu reclamar totes les despeses de la part que llogueu. També podeu reclamar una part de les despeses de les habitacions de casa que no està llogant i que utilitzen tant vostè com el seu llogater o company de pis. Podeu utilitzar factors com ara la disponibilitat d'ús o el nombre de persones que comparteixen l'habitació per calcular les despeses admissibles. També podeu calcular aquests imports estimant el percentatge de temps que l'inquilí o company de pis passa en aquestes habitacions (per exemple, la cuina i el saló).
Rick lloga 3 habitacions de casa de 12 habitacions. No sabeu com dividir les despeses quan declari els seus ingressos per lloguer. Les despeses de Rick són els impostos sobre la propietat, l'electricitat, l'assegurança i el cost de la publicitat per als llogaters al diari local.
Es poden amortitzar els pagaments de la hipoteca com a despesa empresarial?
Al llarg de la seva hipoteca, l'interès dels pagaments hipotecaris serà una de les deduccions més importants que pot fer als seus impostos anuals sobre la renda. Amb uns tipus dinterès històricament baixos, pot estalviar milers de dòlars si aconsegueix un tipus dinterès baix en el seu préstec hipotecari o refinançament, a més de deduir milers de dòlars en els seus impostos anuals sobre la renda.
Amb la calculadora de deducció dimpostos de la hipoteca, vostè pot tenir una idea de exactament quant podrà deduir dels seus impostos cada any a través de la seva hipoteca. Poseu-vos en contacte amb Homesite Mortgage si teniu preguntes sobre quant podria estalviar en deduccions fiscals a través de la seva hipoteca.
Podeu deduir els interessos hipotecaris qualificats. A més, es pot deduir l'assegurança hipotecaria adquirida a través del Departament d'Afers de Veterans o del Servei d'Habitatge Rural (freqüentment conegut com a quota de finançament o quota de garantia). Poseu-vos en contacte amb el vostre proveïdor d'assegurances hipotecaries per determinar l'import disponible per a la deducció.
En cas de llogar un habitatge, ha d'utilitzar personalment l'espai durant 14 dies o el 10% del nombre de dies que llogui l'espai (la xifra que sigui més gran) per poder beneficiar-se de les deduccions fiscals del seu segon habitatge. Si no compleix els dies requerits, lhabitatge no es considera una segona residència, sinó un immoble de lloguer.
Són deduïbles els pagaments de la hipoteca?
Utilitza la calculadora d'estalvi fiscal de la hipoteca per determinar en quina mesura els pagaments hipotecaris podrien reduir els impostos sobre la renda. Els interessos pagats per una hipoteca, juntament amb els punts pagats en el moment del tancament, són deduïbles dels impostos si es detallen a la declaració de la renda. Utilitzeu aquesta calculadora per veure com aquesta deducció pot suposar un important estalvi fiscal.
La informació i les calculadores interactives es posen a la vostra disposició com a eines d'autoajuda per al seu ús independent i no pretenen proporcionar assessorament sobre inversions. No podem garantir, ni garantim, la seva aplicabilitat o exactitud en relació amb les circumstàncies individuals. Tots els exemples són hipotètics i tenen fins il·lustratius. Us animem a que busqueu assessorament personalitzat de professionals qualificats en relació amb totes les qüestions de finances personals.
Es poden amortitzar les quotes de la hipoteca si es treballa des de casa?
No hi ha gaire sobre els impostos que entusiasme la gent, excepte quan es tracta del tema de les deduccions. Les deduccions fiscals són certes despeses en què s'incorre al llarg de l'any fiscal i que es poden restar dels ingressos imposables, reduint així la quantitat de diners que s'han de pagar en impostos.
I per als propietaris dhabitatges que tenen una hipoteca, hi ha deduccions addicionals que poden incloure. La deducció dels interessos hipotecaris és una de les diverses deduccions fiscals per a propietaris de vivendes que ofereix l'IRS. Seguiu llegint per saber què és i com reclamar-la als seus impostos aquest any.
La deducció dels interessos hipotecaris és un incentiu fiscal per als propietaris de vivendes. Aquesta deducció detallada permet als propietaris d'habitatges comptar els interessos que paguen per un préstec relacionat amb la construcció, compra o millora del seu habitatge principal contra la seva renda imposable, reduint la quantitat d'impostos que deuen. Aquesta deducció també es pot aplicar als préstecs per a segones vivendes, sempre que es mantingui dins dels límits.
Hi ha alguns tipus de préstecs per a l'habitatge que es poden acollir a la deducció fiscal per interessos hipotecaris. Entre ells hi ha els préstecs per comprar, construir o millorar l'habitatge. Encara que el préstec típic és una hipoteca, també hi poden optar un préstec sobre el valor de l'habitatge, una línia de crèdit o una segona hipoteca. També podeu utilitzar la deducció per interessos hipotecaris després de refinançar el vostre habitatge. Només cal assegurar-se que el préstec compleix els requisits anteriorment esmentats (comprar, construir o millorar) i que l'habitatge en qüestió s'utilitza per garantir el préstec.
