Notícies sobre l'administració de Fannie Mae
Fannie Mae i Freddie Mac estan en procés de conservació per preservar i conservar els seus actius i propietats, i restaurar la seva condició financera sòlida perquè puguin seguir complint amb la seva missió estatutària de promoure la liquiditat i l'eficiència als mercats de finançament de l'habitatge de la nació.
Programes de compra del Tresor i la Reserva Federal per a GSE i valors relacionats amb les hipoteques – Dades sobre les activitats del Departament del Tresor i el Sistema de la Reserva Federal per donar suport als mercats hipotecaris a través de la compra de valors emesos per Fannie Mae, Freddie Mac i els Bancs Federals de Préstecs per a Habitatges, així com per Ginnie Mae, una agència federal que garanteix els valors recolzats per les hipoteques assegurades o garantides per l'Administració Federal de l'Habitatge, el Departament d'Afers dels Veterans i altres agències federals .
Single Security Initiative and Common Securitization Platform – enllaç a la informació ia les aportacions del públic sobre el valor comú recolzat per hipoteques previst per les empreses, que s'anomenarà Uniform Mortgage-Backed Security, i la nova infraestructura de titulització que recolza les activitats de titulització d'hipoteques unifamiliars de les empreses.
Cronologia de la tutela de la GSE
Un guaridor és algú designat pel tribunal per actuar en nom d'una persona incapacitada mentalment o físicament, o d'algú que és massa jove o incapaç d'actuar per si mateix. El curador generalment supervisa els assumptes daquesta persona que tenen a veure amb la propietat i les finances i no amb els assumptes personals.
Es determina que algú necessita un curador si es considera que aquesta persona és greument incapacitada o té una malaltia mental. Això pot incloure una persona amb tendència al suïcidi, amb demència o, en general, incapaç de prendre decisions. També pot incloure una persona que està físicament incapacitada a causa duna malaltia, lesió o estat mental.
Un exemple d'una situació en què es pot necessitar un curador seria si es descobreix que una persona sense família immediata té demència o una altra malaltia que la incapacita per prendre decisions assenyades.
Quadre de comandament del FHFA 2022
Una de les decisions financeres més importants que pot prendre un curador és vendre la casa de la persona protegida. Això pot ser necessari per una sèrie de raons, entre elles: la persona protegida ja no viu a la casa i no tornarà, o cal més liquiditat en el patrimoni de la curatela per poder pagar els comptes de la persona protegida, o la casa és una pèrdua per als actius de la curatela en general.
Per posar l'immoble al mercat, el curador ha d'obtenir primer una ordre judicial. Per tant, el guaridor ha de presentar una petició de venda de la propietat i exposar breument els fets pels quals la venda de la propietat immobiliària és el millor per a la persona protegida. Després de la presentació de la petició, el tribunal programarà una audiència. Un cop finalitzada l'audiència, si el tribunal està d'acord que els béns immobles s'han de vendre, s'emet una ordre que descrigui els béns immobles que s'han de vendre. El guaridor tindrà llavors fins a un any des de la data de l'ordre per vendre la propietat en una venda privada.
Poders per a hipoteques inverses
Una curadoria és un tutor ordenat per un tribunal que es fa càrrec dels assumptes financers o personals duna persona si aquesta és incapaç de tenir cura de si mateixa. La curadoria sol ser necessària quan un adult discapacitat (anomenat «curat») no té un pla de successió adequat, és a dir, no ha signat un poder notarial per designar un agent que actuï en nom seu. En alguns casos, un tribunal de Califòrnia nomena un «tutor públic» perquè actuï com a curador si no hi ha ningú més qualificat i disponible.
Una funció fonamental del curador o agent és protegir els béns de ladult discapacitat. A continuació, es presenta un exemple d'un cas recent de Califòrnia. Això només és un exemple i no s'ha d'interpretar com una declaració completa de la llei de Califòrnia sobre el tema.
El 2015, el comtat de Los Angeles va sol·licitar a un jutge testamentari que establís una tutela per a un home de 75 anys que patia demència. Hi havia proves que era incapaç de gestionar els seus assumptes financers; en concret, una propietat de lloguer que posseïa havia caigut en mal estat. El jutge va estar d'acord que una tutela era el millor per a l'home i va nomenar l'Oficina del Tutor Públic del comtat perquè actués com a tutora.
