আমার বন্ধকী শেষ করতে আমার সামান্য বাকি আছে, আমি কি আবার বন্ধক রাখতে পারি?

আমি কি আমার সুদ-শুধু বন্ধকের মেয়াদ বাড়াতে পারি?

আপনি যতবার খুশি ততবার পুনরায় মর্টগেজ করতে পারেন, তবে এটি করার কারণ হল সাধারণত কিছু অতিরিক্ত অর্থ খালি করা বা আরও ভাল চুক্তি করা। শুধুমাত্র এটির জন্য পুনরায় মর্টগেজ করার কোন মানে নেই, এবং আপনি যদি নিশ্চিত না হন যে এটি আপনার উপকার করতে পারে কি না, তাহলে এটি একটি বন্ধকী উপদেষ্টার সাথে কথা বলা মূল্যবান হতে পারে।

আপনাকে সাধারণত আপনার বর্তমান সরবরাহকারীকে একটি প্রাথমিক পরিশোধের ফি দিতে হবে: এটি আপনার বকেয়া ঋণের উপর ভিত্তি করে একটি ফি, যা আপনাকে চুক্তিটি তাড়াতাড়ি ভঙ্গ করার জন্য দিতে হবে। এছাড়াও একটি প্রস্থান ফি দিতে হতে পারে. এই ফি সবসময় চার্জ করা হয় না, তাই সবসময় আপনার প্রদানকারীর শর্ত চেক করুন. নতুন সরবরাহকারী আপনার থেকে যে খরচ নেবে তাও আপনাকে বিবেচনায় নিতে হবে। আপনি যখন আপনার বর্তমান বন্ধকটি নিয়েছিলেন তখন আপনি যে অর্থ প্রদান করেছিলেন সেগুলির মতোই হবে।

আরও পড়ুন যুক্তরাজ্যে সুদের হার: কী আশা করবেন এবং কীভাবে প্রস্তুত করবেন ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড বেস রেট হল অফিসিয়াল ঋণের হার এবং বর্তমানে 0,1% এ দাঁড়িয়েছে৷ এই বেস রেট যুক্তরাজ্যের সুদের হারকে প্রভাবিত করে, যা বন্ধকের হার এবং আপনার মাসিক অর্থপ্রদান বৃদ্ধি (বা হ্রাস) করতে পারে। আরও জানুন আপনার বয়স যখন 50-এর বেশি হবে তখন বন্ধকী নেওয়া আপনার বন্ধকী বিকল্পগুলি পরিবর্তন হতে শুরু করেছে, তাই এটি মূল্যবান আপনার বিকল্পগুলি সাবধানে বিবেচনা করুন। আমাদের গাইড আপনাকে বিকল্পগুলি দেখায়৷ আরও জানুন৷

বন্ধকী অবসান বিকল্প

তাড়াতাড়ি remortgage কি? কেন তাড়াতাড়ি remortgage? কখন আপনি আপনার বাড়িতে ইক্যুইটি রিলিজ করার জন্য পুনরায় মর্টগেজ করতে পারেন? দ্রুত পরিশোধের চার্জ এড়ানোর কোন উপায় আছে কি? আমি মূলধন ছেড়ে দিলে কি আমার সুদের হার পরিবর্তন হবে? একটি বাড়ি কেনার পর আপনি কখন পুনরায় মর্টগেজ করতে পারেন? আপনি কখন একটি বাই-টু-লেট রিমর্টগেজ করতে পারেন? Remortgage অফার

বন্ধকী সম্পর্কে পরামর্শ ছাড়াই সস্তা সুদের হার পেতে এবং উচ্চ হার এড়াতে পুনরায় মর্টগেজ করা যুক্তিযুক্ত নয়। প্রথম দিকে বন্ধকী পরিশোধের জন্য জরিমানা যেকোনো মাসিক সঞ্চয় ছাড়িয়ে যেতে পারে।

আপনি যদি আপনার বাড়ির মান উন্নত করতে অর্থ ব্যয় করে থাকেন এবং সেই নতুন তৈরি ইক্যুইটি খালি করতে চান, তাহলে ব্যাঙ্ক আপনার আবেদন পর্যালোচনা করার জন্য অপেক্ষা করুন এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সম্পূর্ণ পুনর্মূল্যায়ন করুন।

যদি বেসের একটি উচ্চ হার থাকে এবং এটি বেড়ে যায়, তাহলে আপনার বন্ধকী হারও হবে। যেহেতু সুদের হার বাড়তে বা নিচে যেতে পারে, বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতারা বাড়ির মালিকদের ফলো-অন মর্টগেজের মেয়াদের মধ্যে জরিমানা ছাড়াই পুনরায় মর্টগেজ করার অনুমতি দেয়।

আপনার মূল বন্ধক দাঁড়িয়েছে, তাই একটি পুনঃমর্টগেজ ঘটবে না। পরিবর্তে, ব্যাঙ্ক আপনার পরিস্থিতি এবং ক্রেডিট স্কোর পুনঃমূল্যায়ন করে যে আপনি একটি বড় ঋণ বহন করতে পারেন কিনা। অতিরিক্ত অগ্রিম সমর্থন করার জন্য আপনার সম্পত্তিতে যথেষ্ট ইক্যুইটি আছে কিনা তাও আপনি বিবেচনা করুন।

বন্ধকী মেয়াদ শেষ কি হয়

হ্যাঁ, আপনি যখনই চান পুনরায় মর্টগেজ করতে পারেন, কিন্তু যদি আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য (সাধারণত 2, 3 বা 5 বছর) আপনার বন্ধকের সাথে আবদ্ধ থাকেন, তাহলে শেষ তারিখের আগে পুনরায় মর্টগেজ করার জন্য একটি জরিমানা হতে পারে যাকে প্রারম্ভিক পরিশোধের ফি বলা হয়।

এটি বকেয়া ঋণের শতাংশ বা একটি নির্দিষ্ট ফি হতে পারে, যা বর্তমান ঋণ পুনরায় মর্টগেজ করার সময় প্রদান করা হয়। আপনার বর্তমান বন্ধকী অফারটি আপনার ঋণের সাথে সম্পর্কিত একটি প্রাথমিক পরিশোধের ফি আছে কিনা তা উল্লেখ করা উচিত, অথবা আপনি খুঁজে পেতে আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে এমনকি যদি আপনাকে একটি প্রাথমিক পরিশোধের ফি দিতে হয়, আপনি কম সুদের হারে পুনরায় মর্টগেজ করা সস্তা মনে করতে পারেন, যতক্ষণ না নতুন চুক্তিতে সঞ্চয়গুলি আপনাকে রিডিম করতে যে পেনাল্টি দিতে হয়েছিল তা অফসেট করতে পারে৷ আপনার আগের বন্ধকী।

আপনি কেন রিমর্টগেজ বিবেচনা করছেন তাও বিবেচনা করতে পারেন - এটি কি ঋণ একত্রিত করতে বা বাড়ির উন্নতি করার জন্য তহবিল প্রাপ্ত করার জন্য? যদি তা হয়, তবে অন্বেষণ করার জন্য অন্যান্য বিকল্প থাকতে পারে, যেমন আপনার বর্তমান ঋণদাতার সাথে একটি নতুন অগ্রিম।

আপনি যখন আপনার বন্ধকী পরিশোধ করবেন তখন কি হবে?

আপনার বন্ধকী মেয়াদ শেষ হলে, আপনাকে অবশ্যই আপনার অ্যাকাউন্টের পুরো বকেয়া ব্যালেন্স এবং সংশ্লিষ্ট ঋণ পরিশোধ করতে হবে (যদি সংশ্লিষ্ট ঋণগুলিও শেষ হয়ে যায়)। এই প্রয়োজনীয়তা আপনার বন্ধকী শর্তাবলী অংশ.

আপনার যদি শুধুমাত্র সুদের বন্ধক থাকে, তাহলে আপনার মাসিক অর্থপ্রদানগুলি সুদ পরিশোধ করছে কিন্তু আপনার ঋণের ভারসাম্য হ্রাস করেনি (যদি না আপনি ইচ্ছাকৃতভাবে আপনার বন্ধকী ব্যালেন্স কমানোর জন্য অতিরিক্ত অর্থপ্রদান না করেন)। এর মানে হল সম্মত বন্ধকী মেয়াদ শেষে, আপনাকে অবশ্যই সম্পূর্ণরূপে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। শুধুমাত্র সুদের বন্ধকী সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য এখানে ক্লিক করুন।

ঋণের মেয়াদ শেষ হলে তা পরিশোধ করার জন্য আপনার ইতিমধ্যেই একটি পরিকল্পনা থাকা উচিত। আপনি যদি ইতিমধ্যে না করে থাকেন, তাহলে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার পরিকল্পনা আমাদের জানান। আপনি আমাদেরকে 0330 159 2590* এ কল করতে পারেন অথবা পরিশোধ পরিকল্পনা ফর্ম পূরণ করে আমাদের কাছে পাঠাতে পারেন৷

যদি আপনার ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করার জন্য কোনো পরিশোধের পরিকল্পনা না থাকে, তাহলে একজন বিশেষ উপদেষ্টার সাথে ফোনে অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার জন্য যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আমাদের 0330 159 2590* এ কল করুন। তারা আপনাকে আপনার বিকল্পগুলি ব্যাখ্যা করবে।