Fannie Mae ব্যবস্থাপনা খবর
ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক তাদের সম্পদ ও সম্পত্তি সংরক্ষণ ও সংরক্ষণ করতে এবং তাদের সুষ্ঠু আর্থিক অবস্থা পুনরুদ্ধার করার জন্য সংরক্ষণের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে যাতে তারা মার্কিন হাউজিং ফাইন্যান্স মার্কেটে তারল্য এবং দক্ষতার প্রচারের তাদের বিধিবদ্ধ মিশন পূরণ করতে পারে।
GSE এবং মর্টগেজ-সম্পর্কিত সিকিউরিটিজের জন্য ট্রেজারি এবং ফেডারেল রিজার্ভ ক্রয় প্রোগ্রাম - ফ্যানি মে, ফ্রেডি ম্যাক এবং ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্কগুলির দ্বারা জারি করা সিকিউরিটিজ ক্রয়ের মাধ্যমে বন্ধকী বাজারকে সমর্থন করার জন্য ট্রেজারি বিভাগ এবং ফেডারেল রিজার্ভ সিস্টেমের কার্যকলাপের ডেটা , সেইসাথে Ginnie Mae, একটি ফেডারেল এজেন্সি যা ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন, ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স এবং অন্যান্য ফেডারেল এজেন্সিগুলির দ্বারা বীমাকৃত বা গ্যারান্টিযুক্ত বন্ধকী-সমর্থিত সিকিউরিটির গ্যারান্টি দেয়৷
সিঙ্গেল সিকিউরিটি ইনিশিয়েটিভ এবং কমন সিকিউরিটাইজেশন প্ল্যাটফর্ম - কোম্পানির প্রত্যাশিত কমন মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটি সম্পর্কে তথ্য এবং পাবলিক ইনপুটের লিঙ্ক, যাকে বলা হয় ইউনিফর্ম মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটি, এবং নতুন সিকিউরিটাইজেশন অবকাঠামো যা একক-পরিবারের বন্ধকগুলির সিকিউরিটাইজেশন কার্যক্রমকে সমর্থন করে। কোম্পানিগুলো।
GSE অভিভাবকত্ব সময়রেখা
একজন সংরক্ষক হলেন এমন একজন ব্যক্তি যিনি মানসিক বা শারীরিকভাবে অক্ষম, বা খুব কম বয়সী বা নিজের জন্য অভিনয় করতে অক্ষম এমন ব্যক্তির পক্ষে কাজ করার জন্য আদালত কর্তৃক নিযুক্ত ব্যক্তি। সংরক্ষক সাধারণত এই ব্যক্তির বিষয়গুলির তত্ত্বাবধান করেন যা সম্পত্তি এবং অর্থের সাথে সম্পর্কিত এবং ব্যক্তিগত বিষয় নয়।
কেউ একজন সংরক্ষকের প্রয়োজনে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ যদি সেই ব্যক্তিকে গুরুতরভাবে অক্ষম বা মানসিকভাবে অসুস্থ বলে মনে করা হয়। এর মধ্যে এমন একজন ব্যক্তি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যিনি আত্মঘাতী, ডিমেনশিয়া আছে বা সাধারণত সিদ্ধান্ত নিতে অক্ষম। এটি এমন একজন ব্যক্তিকেও অন্তর্ভুক্ত করতে পারে যিনি অসুস্থতা, আঘাত বা মানসিক অবস্থার কারণে শারীরিকভাবে অক্ষম।
এমন পরিস্থিতির একটি উদাহরণ যেখানে একজন সংরক্ষকের প্রয়োজন হতে পারে যদি তাৎক্ষণিক পরিবার ছাড়া একজন ব্যক্তির ডিমেনশিয়া বা অন্য কোনো অসুস্থতা পাওয়া যায় যা তাকে সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে অক্ষম করে।
FHFA 2022 ড্যাশবোর্ড
একজন সংরক্ষক যে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন তা হল সংরক্ষণকারীর বাড়ি বিক্রি করা। এটি বেশ কয়েকটি কারণে প্রয়োজনীয় হতে পারে, যার মধ্যে রয়েছে: সংরক্ষক আর বাড়িতে থাকেন না এবং ফিরে আসবেন না, বা সংরক্ষণকারীর বিল পরিশোধের জন্য সংরক্ষক এস্টেটে আরও তারল্য প্রয়োজন, বা বাড়িতে এটি সম্পদের ক্ষতি। সাধারণভাবে সংরক্ষণকারীর।
সম্পত্তি বাজারে রাখার জন্য, সংরক্ষণকারীকে প্রথমে আদালতের আদেশ পেতে হবে। অতএব, সংরক্ষককে অবশ্যই সম্পত্তি বিক্রির জন্য একটি পিটিশন দায়ের করতে হবে এবং প্রকৃত সম্পত্তি বিক্রি কেন সংরক্ষণকারীর সর্বোত্তম স্বার্থে তা সংক্ষিপ্তভাবে বর্ণনা করতে হবে। আবেদনটি দায়েরের পর, আদালত শুনানির সময় নির্ধারণ করবেন। শুনানি শেষ হওয়ার পর, আদালত যদি সম্মত হন যে প্রকৃত সম্পত্তি বিক্রি করা উচিত, তাহলে প্রকৃত সম্পত্তি বিক্রির রূপরেখা দিয়ে একটি আদেশ প্রবেশ করানো হবে। সংরক্ষকের তখন আদেশের তারিখ থেকে একটি ব্যক্তিগত বিক্রয়ে সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য এক বছর পর্যন্ত সময় থাকবে।
রিভার্স মর্টগেজ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি
কনজারভেটরশিপ হল আদালত-আদেশপ্রাপ্ত অভিভাবক যিনি একজন ব্যক্তির আর্থিক বা ব্যক্তিগত বিষয়গুলি গ্রহণ করেন যদি তারা নিজের যত্ন নিতে অক্ষম হয়। যখন একজন প্রতিবন্ধী প্রাপ্তবয়স্কের (যাকে "কিউরেট" বলা হয়) একটি সঠিক এস্টেট প্ল্যান থাকে না, অর্থাৎ, তারা তাদের পক্ষে কাজ করার জন্য একজন এজেন্ট নিয়োগ করার জন্য পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি স্বাক্ষর করেনি তখন একটি সংরক্ষকত্ব প্রায়ই প্রয়োজন হয়। কিছু ক্ষেত্রে, ক্যালিফোর্নিয়ার আদালত একজন "পাবলিক অভিভাবক" নিয়োগ করে সংরক্ষক হিসাবে কাজ করার জন্য যদি আর কেউ যোগ্য এবং উপলব্ধ না হয়।
সংরক্ষক বা এজেন্টের একটি মৌলিক ভূমিকা হল প্রতিবন্ধী প্রাপ্তবয়স্কদের সম্পদ রক্ষা করা। নীচে ক্যালিফোর্নিয়া থেকে একটি সাম্প্রতিক কেস উদাহরণ. এটি শুধুমাত্র একটি উদাহরণ এবং বিষয়টিতে ক্যালিফোর্নিয়ার আইনের একটি সম্পূর্ণ বিবৃতি হিসাবে ব্যাখ্যা করা উচিত নয়৷
2015 সালে, লস এঞ্জেলেস কাউন্টি একজন প্রবেট বিচারককে ডিমেনশিয়া আক্রান্ত 75 বছর বয়সী একজন ব্যক্তির জন্য একটি সংরক্ষণাগার প্রতিষ্ঠা করতে বলেছিল। প্রমাণ ছিল যে তিনি তার আর্থিক বিষয়গুলি পরিচালনা করতে অক্ষম ছিলেন; বিশেষ করে, তার মালিকানাধীন একটি ভাড়া সম্পত্তি বেহাল দশায় পড়েছিল। বিচারক সম্মত হন যে একজন অভিভাবকত্ব ব্যক্তির সর্বোত্তম স্বার্থে এবং অভিভাবক হিসাবে কাজ করার জন্য কাউন্টি পাবলিক গার্ডিয়ান অফিসকে নিযুক্ত করেন।
