Ali lahko dobim hipoteko, če že imam hišo?
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Druga zastavna hipoteka
Upoštevajte, da se informacije, objavljene na našem spletnem mestu, ne smejo razumeti kot osebni nasvet in ne upoštevajo vaših osebnih potreb in okoliščin. Čeprav vam bo naše spletno mesto zagotovilo objektivne informacije in splošne nasvete, ki vam bodo pomagali pri boljših odločitvah, ni nadomestilo za strokovni nasvet. Premislite, ali so izdelki ali storitve, ki se pojavljajo na našem spletnem mestu, primerni za vaše potrebe. Če o nečem niste prepričani, poiščite strokovni nasvet, preden naročite kateri koli izdelek ali se zavežete k kateremu koli načrtu.
Kjer se naše spletno mesto povezuje z določenimi izdelki ali prikazuje gumbe »Pojdi na spletno mesto«, lahko prejmemo provizijo, provizijo ali plačilo, ko kliknete te gumbe ali naročite izdelek. Več o tem, kako služimo denar, lahko izveste tukaj.
Ko so izdelki združeni v tabelo ali seznam, lahko na vrstni red, v katerem so prvotno razvrščeni, vplivajo številni dejavniki, vključno s ceno, pristojbinami in popusti; trgovinska združenja; značilnosti izdelka in priljubljenost blagovne znamke. Ponujamo orodja, s katerimi lahko te sezname razvrstite in filtrirate, da izpostavite funkcije, ki vas zanimajo.
Ali je lažje dobiti hipoteko, če že imate hišo?
Druge hipoteke so posojila, zavarovana na vaši nepremičnini pri viru, ki ni vaš posojilodajalec. Mnogi jih uporabljajo kot alternativni način za zbiranje denarja, pogosto za izboljšave doma, vendar je treba pred prijavo upoštevati nekaj stvari.
Neto vrednost je odstotek vaše nepremičnine, ki jo imate v neposredni lasti, to je vrednost hiše, zmanjšana za morebitno hipoteko, ki jo dolgujete na njej. Znesek, ki vam ga bo posojilodajalec dovolil izposoditi, se bo razlikoval. Vendar pa vam bo do 75 % vrednosti vaše nepremičnine dalo idejo.
To pomeni, da morajo posojilodajalci opraviti enake preglede cenovne dostopnosti in "test izjemnih situacij" vaše sposobnosti, da si privoščite prihodnja plačila hipoteke, kot bi to storili s prosilcem za stanovanjsko primarno ali hipoteko.
Primernost zgornjih primerov bo odvisna od vaših osebnih okoliščin. Dokler ste na tekočem s svojimi hipotekarnimi plačili, je vredno razmisliti o pridobitvi novega predplačila od trenutnega posojilodajalca pod boljšimi pogoji, saj je to morda boljša možnost.
Ker druga hipoteka deluje podobno kot prva, je vaš dom ogrožen, če niste na tekočem s svojimi plačili. Kot pri vsaki hipoteki se lahko, če zamujate in je ne odplačate, naberejo dodatne obresti.
Drugi hipotekarni kalkulator: Koliko si lahko izposodim?
Za večino ljudi ena sama hipoteka predstavlja največje posojilo in naložbo, ki jo bodo kdaj dali, vendar obstaja veliko razlogov, zakaj bi morda želeli kupiti drugi dom ali celo tretji.
V Združenem kraljestvu obstajata dve vrsti standardnih hipotek: stanovanjska hipoteka, ki se uporablja za nakup hiše za bivanje, in stanovanjska hipoteka, ki je posojilo za nakup naložbene nepremičnine.
To je za večino presenečenje, vendar ni zakona, ki bi vam preprečil več hipotek, čeprav boste morda imeli težave pri iskanju posojilodajalcev, ki bi vam bili pripravljeni dovoliti, da vzamete novo hipoteko po prvih nekaj.
Vsaka hipoteka zahteva, da izpolnite merila posojilodajalca, vključno s pregledom cenovne dostopnosti in kreditnim preverjanjem. Za odobritev druge hipoteke morate dokazati, da imate potreben denar za plačilo, enako pri tretji in četrti itd.
Kaj pa, če živite na dveh mestih? Veliko ljudi ima družinsko hišo, vendar se med tednom preseli v mesto in tam živi v stanovanju zaradi službe; navsezadnje to delajo poslanci. V teh okoliščinah obstaja možnost odobritve druge hipoteke za stanovanje, vendar je pomembno omeniti, da bo posojilodajalec želel imeti veliko dokazov, da je temu tako.
