Kako skriti dolgove za hipoteko
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ali dejstvo, da imate posojilo, vpliva na pridobitev hipoteke?
Od nekaterih partnerjev, katerih ponudbe so prikazane na tej strani, prejemamo nadomestilo. Nismo pregledali vseh razpoložljivih izdelkov ali ponudb. Nadomestilo lahko vpliva na vrstni red, v katerem se ponudbe pojavljajo na strani, vendar nadomestilo ne vpliva na naša urednička mnenja in ocene.
Mnogi ali vsi tukaj predstavljeni izdelki so od naših partnerjev, ki nam plačajo provizijo. Tako zaslužimo denar. Toda naša uredniška integriteta zagotavlja, da nadomestila ne vplivajo na mnenja naših strokovnjakov. Pogoji lahko veljajo za ponudbe, ki se pojavljajo na tej strani.
Dolg vam ne bo preprečil, da bi dobili hipoteko, dokler nimate več, kot zmorete. Dolg je pogost. Če ste v dolgovih in želite kupiti dom, se morda sprašujete, ali bo vaš dolg škodoval vašim možnostim za hipoteko. Dobra novica je, da lahko dobite stanovanjsko posojilo, tudi če imate dolg. In ne pozabite, da nakup doma ni pomemben mejnik, ki ga je treba doseči v določeni starosti ali času v življenju. V redu je, če se odločite počakati nekaj let, da odplačate dolgove, povečate kreditno oceno ali dobite boljšo službo, preden kupite dom. Vsaka pot do lastništva stanovanja je drugačna, zato se odločite za nakup stanovanja, ko je to najboljša odločitev za vas in vašo družino. Tukaj je nekaj vprašanj, ki si jih morate zastaviti, preden zaprosite za hipoteko. glede na vaš dohodek? Pomemben dejavnik, ki ga hipotekarni posojilodajalci upoštevajo pri ocenjevanju prosilcev, je njihovo razmerje med dolgom in dohodkom. To je znesek dolga, ki ga imate glede na vaš dohodek. Višja kot je ta številka, manjša je verjetnost, da bo vaša hipoteka odobrena.
Če plačam ves svoj dolg, koliko časa pred nakupom hiše?
Razkritje: Ta objava vsebuje partnerske povezave, kar pomeni, da prejmemo provizijo, če kliknete povezavo in kupite nekaj, kar vam priporočamo. Za več podrobnosti si oglejte naš pravilnik o razkritju.
Ko pride čas za hipoteko, je eden od nasvetov, ki jih vsi dajejo, naj obdržijo dolg pod nadzorom. Toda zakaj je pomembno? Poleg tega, kako lahko ugotovite, kje je vaš dolg? Za začetek, kaj se šteje za dolg?
Poleg prihrankov pred plačili je razmerje med dolgom in dohodkom (DTI) eden najpomembnejših parametrov, ki jih hipotekarni posojilodajalci uporabljajo pri določanju, koliko si lahko privoščite. Vaš DTI je neposredno povezan z mesečnim plačilom, ki ga lahko izberete pri pridobitvi hipoteke.
DTI je razmerje, ki primerja mesečna plačila obstoječih dolgov z vašim bruto mesečnim dohodkom pred davki. Glede na vrsto posojila, ki ga želite, in vaše kvalifikacijske meritve, obstajata dve vrsti izračunov, ki se običajno uporabljata pri kvalificiranju hipoteke: začetni DTI in končni DTI.
Ali je mogoče dolg konsolidirati v novo hipoteko?
Če obiščete katero koli spletno mesto o stanovanjskih posojilih, boste videli slike nasmejanih družin in lepih domov, ki jih spremlja besedilo, zaradi katerega se zdi, kot da posojilodajalci čakajo, da vam pomagajo najti posojilo, ki je pravo za vas, ne glede na vaš položaj.
V resnici je posojanje tako velikih količin denarja za banke tvegano. Z drugimi besedami, banke vam ne bodo posodile na stotine tisoč dolarjev, razen če so prepričane, da jih lahko odplačate pravočasno.
Če vaš dohodek ni dovolj visok, da bi se kvalificiral za posojilo, za katerega zaprosite, vam lahko pomaga sopodpisnik. Sopodpisnik vam pomaga, ker bodo vaši dohodki vključeni v izračune cenovne dostopnosti. Tudi če oseba ne živi z vami in vam samo pomaga pri mesečnih plačilih, bo dohodek sopodpisnika upoštevala banka. Seveda je ključni dejavnik zagotoviti, da ima vaš sopodpisnik dobro delovno zgodovino, stabilen dohodek in dobro kreditno sposobnost.
Seveda ne bi smeli uporabiti sopodpisnika za odobritev, če nimate dovolj dohodka za pravočasno plačilo hipoteke. Če pa je vaš dohodek stabilen in imate dobro delovno zgodovino, vendar še vedno ne zaslužite dovolj za hipoteko, vam lahko pomaga podpisnik.
